Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-193/2022 (2-2785/2021;) ~ М-2731/2021 от 26.11.2021

.

РЕШЕНИЕ

       Именем Российской Федерации

      06 апреля 2022 года Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи: Шигановой Н.И.,

при секретаре: Дружковой А.С.,

с участием прокурора Клепиковой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-193/22 (УИД <№>) по иску В. Н. В. к Васильевой Н. И. об устранении препятствий в осуществлении права собственника жилого помещения, прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета,

                                                                Установил:

В. Н.В. обратилась в суд с иском к Васильевой Н.И. и, с учетом уточнения исковых требований, просит суд прекратить право пользования Васильевой Н.И. жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>, указав в иске, что она является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на кв. <Адрес>. Собственником 1/3 долей в праве собственности на указанную квартиру является ее внучка – ФИО2, в данном жилом помещении зарегистрирована, но не проживает и не несет расходы по оплате коммунальных услуг Васильева Н.И., бывшая жена ее сына. <Дата> расторгнут брак между Васильевой Н.И. и ФИО1 - сыном истицы.

<Дата> квартира <Адрес> была ею подарена Васильевой ( Мариной) К.Ю. и ФИО1

<Дата> ФИО1 возвратил ей подаренные 2/3 долей в праве собственности на указанную квартиру.

<Дата> Васильевна Н.И. приобрела квартиру по адресу: <Адрес>, где проживает постоянно с <Дата>.

    Личные вещи и предметы обихода Васильева Н.И. добровольно вывезла по новому месту жительства в <Дата>

    Все расходы по оплате коммунальных платежей за <Адрес> несет истица.

    В настоящее время в спорной квартире проживает В. Н.В. и ее супруг.

    Регистрация Васильевой Н.И. препятствует истице в осуществлении прав собственницы жилого помещения, влечет несение дополнительных расходов по оплате коммунальных платежей.

    В судебном заседании    В. Н.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, не проживает с ней и ФИО2 совместно и не ведет общее хозяйство.

      Ответчик Васильева Н.И. с исковыми требованиями В. Н.В. не согласна, пояснила, что считает себя собственницей спорной квартиры, т.к. на ремонт данного помещения ушли денежные средства, вырученные от продажи жилого помещения, ранее предоставляемого ей в связи с инвалидностью. ФИО1 выгнал ее из указанной квартиры. Квартира <Адрес> является ипотечной и она не может считать ее своим имуществом. Желает сохранить регистрацию в <Адрес>.

     Привлеченная судом к участию в деле ФИО2 в качестве заинтересованного лица (определение в протокольной форме от 19.01.2022) в судебное заседание не явилась. В судебном заседании 15.03.2022 пояснила, что ее родители ФИО1 и Васильева Н.И. после расторжения брака выехали из <Адрес>. В настоящее время Васильева Н.И. проживает в <Адрес>.

     В настоящее время в спорной квартире проживают бабушка и дедушка. Васильева Н.И. совместно с ней не проживает, они не ведут общее хозяйство. Она признает за Васильевой Н.И. право на сохранение регистрации в <Адрес>, т.к. сохранение регистрации не позволит истцу продать квартиру третьим лицам.

      Представитель привлеченного к участию в деле определением от 29.11.2021 О МВД России по г. Новокуйбышевску, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

       Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

       Заслушав стороны, заключение прокурора Клепиковой Е.Д., полагавшей, что требования В. Н.В. являются законными и обоснованными, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

       Судом установлено, что В. Н.В. является собственником 2/3долей в праве общей долевой собственности на <Адрес>. Собственником 1/3 долей в праве собственности на указанную квартиру является ее внучка – ФИО2

     В данном жилом помещении зарегистрирована Васильева Н.И. и ФИО2

<Дата> расторгнут брак между Васильевой Н.И. и ФИО1 - сыном истицы.

<Дата> Васильевна Н.И. приобрела квартиру по адресу: <Адрес>.

      Истец пояснила, что Васильева Н.И. личные вещи и предметы обихода добровольно вывезла по новому месту жительства в <Дата>. Данное обстоятельство подтвердила ФИО2 и не оспаривала ответчик.

    Все расходы по оплате коммунальных платежей за <Адрес> несет истица, что подтверждается представленными суду квитанциями.

    В настоящее время в спорной квартире проживает В. Н.В. и ее супруг.

    Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1).

    В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

    Конституционный Суд Российской Федерации в своем Постановлении от 02.02.1998 N 4-П "По делу о проверке конституционности п. п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713" указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

    Проживая совместно с супругом ФИО1 в принадлежащей ему и ФИО2 на праве общей долевой собственности квартире, ответчик в силу ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации имел право пользования жилым помещением наравне с его собственниками, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

     В случае же прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).    В настоящее время ответчик Васильева Н.И. длительное время не проживает в спорном жилом помещении, выехала из него добровольно, иное не установлено входе рассмотрения данного дела по существу, имеет в личной собственности иное жилое помещение, в котором постоянно проживает, соглашение о сохранении за ней права пользования спорным жильем не заключалось, добровольно сниматься с регистрационного учета по указанному адресу она отказывается, что нарушает права собственников, которые не могут владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением в соответствии с его назначением, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

     Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

        Уточненные исковые требования В. Н. В. к Васильевой Н. И., об устранении препятствий в осуществлении права собственника жилого помещения, прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета-     удовлетворить.

          Прекратить право пользования Васильевой Н. И. жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Васильевой Н. И. с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.

      Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке со дня изготовления данного решения в окончательной форме.

          Мотивированное решение изготовлено       07.04.2022 года.

Председательствующий:                  /подпись/                                   Н.И. Шиганова