Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1274/2024 (2-5367/2023;) ~ М-4560/2023 от 11.12.2023

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ            Динской районный суд <адрес> в составе:

судьи                            Дубовик С.А.,

при секретаре                     Усаниной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тарасенко АН к Матюшевой НВ, Матюшеву ЕМ об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,

                          УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки, указав, что является собственником земельного участка с №, общей площадью: 1684кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Земельный участок по периметр огорожен забором. Граница и площадь земельного участка ранее была уточнена.

В сентябре 2023 года он обратился к кадастровому инженеру ФИО6 с целью определения реестровых границ (вынос в натуре реестровых границ) земельного участка.

На земельном участке были произведены кадастровые работы, измерены фактические границы земельного участка в соответствии со сложившимся многолетним порядком пользования, и определены его реестровые границы.

В результате чего, кадастровым инженером была выявлена реестровая ошибка в отношении реестровых границ земельного участка с КН: №, по адресу: <адрес>, а также смежного, соседнего земельного участка, с №, по адресу: <адрес>, №.

Согласно заключения кадастрового инженера, приложенного к межевому плану земельного участка с KH: №, имеется несоответствие реестровых границ земельна участков с КН№ № с фактической межевой границей, установленной между данными земельными участками, согласно установленного ограждения давностью более 15 лет.

            Накладка реестровых границ земельного участка с КН: №, расположенного по адресу: <адрес>, №, на фактические границы, согласно установленного ограждения, а также приложенного к межевому плану тхнического паспорта ИНВ № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с №, по адресу:    <адрес>, Динской муниципальный район, Новотитаровское сельское поселение, <адрес>, составляет: по фасаду земельного участка – 1,2 метра; в створе земельного участка - от 0,3 м до 0,7 м. То есть в отношении земельных участков с кадастровыми номерами с №, имеется реестровая ошибка в частях сведений в ЕГРН о местоположении и координатах характерных точек реестровых границ земельных участков.

По мнению кадастрового инженера, реестровая ошибка в координатах вышеуказанных земельных участков, была допущена при некорректной привязке их границ к опорно-межевой сети при ранее проведённых межеваниях на данных земельных участках.

Площадь земельного участка с КН:№ при этом увеличивается на 35 кв.м, за счёт того, что были не верно установлены координаты соседнего земельного участка с КН:23:07:0201063:25, однако исправить реестровую ошибку в общем порядке не представляется возможным, так как при этом изменяется конфигурация земельных участков.

Следовательно, фактические границы вышеуказанных земельных участков, в местоположении реестровых границ которых выявлены реестровые ошибки, существуют на местности пятнадцать и более лет и закреплены долговременными знаками (изгородью), что позволяет определить местоположение границ этих земельных участков.

В ходе судебного разбирательства, представителем истца были уточнены исковые требования, которые были приняты судом.

В судебное заседание стороны не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В суд представлены соответствующие заявления, в которых указано, что истец и его представитель исковые требования поддерживают, ответчики иск признают, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Представитель администрации МО <адрес>, представитель Филиала ППК «Роскадастра» по КК, представитель Управления Росреестар по КК предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

        Третьи лица ФИО7, ФИО8, ФИО9 и ФИО10, несмотря на принятые судом надлежащие меры по их извещению о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Неоднократно извещались судом о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается уведомлениями о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором с указанием «Срок хранения истек. Выслано обратно отправителю». Об уважительных причинах неявки суду не сообщили. О рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. Ходатайств об отложении дела не заявляли. Возражений относительно заявленных требований не представили.

        Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что суд со своей стороны исполнил требования процессуального закона об извещении третьих лиц о времени и месте судебного заседания, в то же время из их поведения усматривается отсутствие намерений реализовать свои процессуальные права надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 35 ГПК РФ.

Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиками иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тарасенко АН к Матюшевой НВ, Матюшеву ЕМ об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой в сведениях ЕГРН местоположение и координаты характерных точек реестровых границ земельного участка с КН:№, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Признать реестровой ошибкой в сведениях ЕГРН местоположение и координаты характерных точек реестровых границ земельного участка с КН:№, расположенного по адресу: <адрес>, №.

Аннулировать в сведениях ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка с КН:№, расположенного по адресу: <адрес>

Аннулировать в сведениях ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка с КН:№, расположенного по адресу: <адрес>, №, оставив земельному участку ранее декларированную площадь в размере 895 кв.м.

Установить местоположение и координаты характерных точек земельного участка с КН:№, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО6 (уникальный реестровый номер в реестре саморегулируемой организации кадастровых инженеров и дата внесения сведений о физическом лице в такой реестр № от ДД.ММ.ГГГГ).

Данное решение суда является основанием для внесения изменений в реестровые сведения ЕГРН, в отношении сведений о земельном участке с КН:№, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в соответствии с межевым планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО6 (уникальный реестровый номер в реестре саморегулируемой организации кадастровых инженеров и дата внесения сведений физическом лице в такой реестр № от ДД.ММ.ГГГГ).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья