Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-226/2021 ~ М-115/2021 от 04.02.2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 мая 2021 года                                         г. Алексин Тульская область

       Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Левенковой Е.Е.,

при секретаре Лапшиной Е.В.,

            рассмотрев в помещении Алексинского городского суда Тульской области в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-226/2021 по иску ООО «ЦентроЭлектроМонтаж-Сервис» к администрации муниципального образования город Новомосковск, ООО «Окатур», кадастровому инженеру Грачевой Марине Валентиновне об исправлении реестровой ошибки,

у с т а н о в и л:

            ООО «ЦентроЭлектроМонтаж-Сервис» обратилось в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск, ООО «Окатур» об исправлении реестровой ошибки.

В обоснование заявленных требований указало, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 16 437 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, сведения о нем внесены в ЕГРН.

В ходе проведения кадастровых работ по уточнению границ данного земельного участка кадастровым инженером Скребуновым С.Ю. был подготовлен межевой план. В ходе проведения кадастровых работ было выявлено пересечение границ внесенных в ГНРН со смежными землепользователями. Спора по фактическим границам данного земельного участка никогда не возникло.

Исправить во внесудебном порядке реестровую ошибку не представилось возможным. Данное обстоятельство послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

        Ссылаясь на нормы права и изложенные обстоятельства, просило:

                - признать наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №;

               - исправить реестровую ошибку путем внесения в данные ЕГРН верные сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 16 437 кв.м, расположенного по адресу: Тульская область, Алексинский район, МО Буныревское, в районе с. Бунырево, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ:

                         X                       У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

                В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования и в окончательной редакции просил:

                    признать реестровой ошибкой в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, исключить сведения из ЕГРН координаты поворотных точек его местоположения:

                         Х                     У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

               - исправить реестровую ошибку путем внесения в данные ЕГРН верные сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 16437 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ:

                         X                         У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

               Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика была привлечена кадастровый инженер Грачева М.А., в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Кабанов В.Н., Иванчиков А.С., Иванчикова К.А., Игнашкин Н.В., Борзова Е.И., Костерева С.И., Каргин С.В., ОАО «Строймеханизация-МА», Лямина Т.В., ЛОП «Шахтер» ООО «Управление недвижимостью», ФКУ «Алексинская воспитательная колония» УФСИН России по Тульской области.

              Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принято встречное исковое заявление администрация муниципального образования город Новомосковск.

              Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ от встречных исковых требований администрации муниципального образования город Новомосковск, в связи с чем, производство по делу по встречному иску прекращено.

        В судебном заседании:

        представитель истца - директор ООО «ЦентроЭлектроМонтаж-Сервис» Крапивцев И.В. не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме.

            Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований.

               Представитель ответчика - директор ООО «Окатур» Карпов Е.В., не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения уточенных исковых требований.

               Ответчик кадастровый инженер Грачева М.В., не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, уточненные исковые требования ООО «ЦентроЭлектроМонтаж-Сервис» поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме. Также представила письменное заключение от ДД.ММ.ГГГГ, в котором подтвердила, что информация о координатах границ земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 16437 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, которая содержится ЕГРН ошибочна и подлежит исправлению путем исключения сведения о прежних границах данного участка, и внесению новых сведений о координатах его границ, определенных кадастровым инженером Скребуновым С.Ю. в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ.

Третье лицо кадастровый инженер Скребунов С.Ю. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, уточненные исковые требования ООО «ЦентроЭлектроМонтаж-Сервис» поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме. Выводы, изложенные в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ. Также выразил согласие с заключением кадастрового инженера Грачевой М.В. от ДД.ММ.ГГГГ.

Третьи лица Иванчиков А.С., Иванчикова К.А., Кабанов С.В. не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц ЛОП «Шахтер» ООО «Управление недвижимостью», ОАО «Строймеханизация-МА», ФКУ «Алексинская воспитательная колония» УФСИН России по Тульской области, третьи лица Игнашкин Н.В., Борзова Е.И., Костерева С.И., Каргин С.В., Лямина Т.В., не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом, извещенных о судебном заседании.

Изучив позицию сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Указанный основополагающий принцип осуществления гражданских прав закреплен также положениями ст. 10 ГК РФ, в силу которых не допускается злоупотребление правом.

Таким образом, защита права заинтересованного лица, предполагающая право на выбор способа защиты нарушенного права, должна обеспечивать восстановление его нарушенного права, но не нарушать при этом прав других лиц.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Частью 1 ст. 209 ГК РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (пп. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ).

Согласно ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На основании ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Часть 2 ст. 7 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливает, что Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит, в том числе из: реестра объектов недвижимости (далее также - кадастр недвижимости) (п. 1); реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (далее также - реестр прав на недвижимость) (п. 2).

В соответствии с ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Основные сведения об объекте недвижимости, вносимые в государственный кадастр недвижимости, установлены ч. 4 ст. 8 вышеназванного закона, к которым в том числе относится описание местоположения объекта недвижимости (п. 3).

В соответствии с п. 1 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

В силу ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» межевание является проведение кадастровых работ по установлению границ земельного участка, их восстановлению и закреплению на местности, а также определению его местоположения и площади.

На основании ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с ч. 4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 17925 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира земельный участок базы ОГОО ЛОП «Шахтер, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, МО Буныревское, образовался путем раздела земельного участка с кадастровым номером №.

На основании договора купли-продажи земельного участка №-КЯ от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЦентроЭлектроМонтаж-Сервис» приобрело в собственность земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 17925 кв.м., категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование: для эксплуатации базы отдыха ЗАО «Производственно-коммерческая фирма ООО «ЦентроЭлектроМонтаж-Сервис», расположенный по адресу: установлено относительно ориентира земельный участок базы ООО ЛОП «Шахтер, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Тульская область, Алексинский район, МО Буныревское.

Протоколом общего собрания учредителей ООО «ЦентроЭлектроМонтаж-Сервис» № от ДД.ММ.ГГГГ решено произвести раздел вышеуказанного земельного участка на два: площадью 17 388 кв.м. и 537 кв.м, для межевания образованных земельных участков необходимо обратиться в ООО «Алексинский ЦГиЗ».

Земельный участок площадью 17 388 кв.м. был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №. Право собственности на него зарегистрировано за ООО «ЦентроЭлектроМонтаж-Сервис», о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права №. ДД.ММ.ГГГГ на основании межевого плана, выполненного ООО «Алексинский ЦГиЗ» определены границы данного земельного участка, сведения о которых на его основании внесены в ЕГРН.

После ДД.ММ.ГГГГ директор ООО «ЦентроЭлектроМонтаж-Сервис» Крапивцев И.В. принял решение о разделе земельного участка с кадастровым номером № площадью 7388 кв.м на два участка: площадью 16 437 кв.м и 951 кв.м. Доступ к земельному участку с кадастровым номером №: ЗУ2 площадью 951 кв.м осуществляется через существующие проезды по земельному участку с кадастровым номером №: ЗУ1 площадью 16 437 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ в результате проведения кадастровых работ были уточнены границы и площади земельного участка с кадастровым номером №: ЗУ1/чзу1 (для организации проезда на земельный участок с кадастровым номером № и с целью исправления кадастровой ошибки, допущенная ООО «Алексинский ЦГиЗ» в межевом плате 2010 года.

ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером № площадью 16437 кв.м+/-112 кв.м, принадлежащему ООО «ЦентроЭлектроМонтаж-Сервис» присвоен кадастровый №. Координаты характерных очке данного земельного участка были внесены в ЕГРН на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ООО «Алексинский ЦГиЗ» Грачёвой М.В. от ДД.ММ.ГГГГ.

С целью уточнения местоположения границ данного земельного участка директор ООО «ЦентроЭлектроМонтаж-Сервис» Крапивцев И.В. обратился к кадастровому инженеру Скребунову С.Ю., который на основании топографической съемки в июне 2020, выносом границ в натуре установил, что границы участка смещены и по сведениям с ЕГРН находятся восточнее от его фактических границ.

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела и не оспаривалось сторонами, что в настоящее время ООО «ЦентроЭлектроМонтаж-Сервис» является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 16437 кв.м, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, виды разрешённого использования: для размещения домов отдыха, пансионатов, кемпингов, расположенного по адресу: <адрес>

Собственниками смежных земельных участков являются: Кабанов В.Н. (земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 290 кв.м по адресу: Тульская область, Алексинский район, МО Буныревское); Иванчиков А.С., Иванчикова К.А. (по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами: № площадью 793 кв.м, № площадью 486 кв.м,, № площадью 101 кв.м, расположенные по адресу: Тульская область, Алексинский район, уч-ки базы отдыха ОАО «НМУ ЦЭМ»); Игнашкин Н.В. (земельный участок с кадастровым номером № площадью 292 кв.м, расположенный по адресу: Тульская область, Алексинский район, МО Буныревское); Борзова Е.И., Костерева С.И. (земельный участок с кадастровым номером № площадью 160 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка, ориентир земельный участок базы ООО ЛОП «Шахтер. Почтовый адрес: Тульская область, Алексинский район, с.Бунырево); Каргин С.В. (земельный участок с кадастровым номером № площадью 178 кв.м, расположенный по адресу: Тульская область, Алексинский район, уч-к базы отдыха ОАО «НМУ ЦЭМ»); ОАО «Строймеханизация-МА» (земельный участок с кадастровым номером № площадью 5 692 кв.м, расположенный по адресу: Тульская область, Алексинский район, с.Бунырево); Лямина Т.В. (земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 488 кв.м, расположенный по адресу: Тульская область, Алексинский район, с.Бунырево); ЛОП «Шахтер» ООО «Управление недвижимостью» (земельный участок с кадастровым номером № площадью 58000 кв.м, расположенный по адресу: Тульская область, Алексинский район, с.Бунырево); ФКУ «Алексинская воспитательная колония» УФСИН России по Тульской области (земельный участок с кадастровым номером № площадью 1892 кв.м, расположенный по адресу: Тульская область, Алексинский район, с/о Буныревский); администрация муниципального образования город Новомосковск (земельный участок с кадастровым номером № площадью 2070 кв.м., расположенный по адресу: Тульская область, Алексинский район, МО Буныревское, б/о «Энергетик»); ООО «Окатур» (земельный участок с кадастровыми номерами № площадью 3 950 кв.м, расположенный по адресу: Тульская область, Алексинский район, с/о Буныревское, в районе с. Бунырево, и земельной участок с кадастровым номером № площадью 25 772 кв.м, расположенный по адресу: Тульская область, Алексинский район, МО Буныревское).

Материалами дела также подтверждается, что границы вышеуказанных земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, и сведения об описании их местоположения внесены в ЕГРН.

В ходе рассмотрения дела Управление Росреестра по Тульской области внесло в ЕГРН сведения об изменении в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 2070 кв.м, расположенного по адресу: Тульская область, Алексинский район, МО Буныревское, б/о «Энергетик», по подготовленному кадастровым инженером Скербукновым С.Ю. межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, были исправлены ошибки в сведения о местоположении границ данного земельного участка. Данные обстоятельства также подтверждаются выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Координаты исходного земельного участка, первоначально учтенного в ЕГРН с кадастровым номером № были внесены на основании описания местоположения границ земельного участка, в результате подготовки землеустроительного дела в 2001 году.

Измерения в 2001 году производились теодолитной съемкой местности, по существующему ограждению и временным межевым знакам, установленным по границам территорий входящих в состав базы «ЦЭМ».

Координаты поворотных точек определялись с использованием картографического материала масштаба 1:10000, по причине отсутствия в с.Бунырево Алексинского района Тульской области пунктов Государственной геодезической сети.

Спутниковые системы, аппаратура и спутниковые методы определения в 2001 году не применялись. Точность определения координат местоположения границ исходного земельного участка с кадастровым номером №, и образованного земельного участка с кадастровым номером № в результате раздела исходного земельного участка, картометрическим методом применительно к масштабу карты составляет 10 м.

В результате выполнения кадастровых работ методом спутниковых измерений установлено, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 16 437 кв.м имеет реестровую ошибку, выявленную в значениях координат поворотных точек, местоположения границ данного земельного участка, информация о которых содержится в сведениях ЕГРН.

Существующие в ЕГРН координаты поворотных точек границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 16437 кв.м. не совпадают с фактическим местоположением земельного участка на местности, находящегося в существующем ограждении, характерные поворотные точки закреплены металлическими столбами.

В сведениях ЕГРН выявлено смещение местоположения координат границ земельного участка с кадастровым номером № относительно фактической границы земельного участка.

Ранее выполненные кадастровым инженером ООО «Алексинский ЦГиЗ» кадастровые работы, координаты описания местоположения границ, указанные в межевом плане 2012 года на земельный участок с кадастровым номером № площадью 16 437 кв.м, не удовлетворяет нормативным требованиям приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № от ДД.ММ.ГГГГ по точности выполнения кадастровых работ, имеют среднюю квадратическую погрешность определения координат более 10м.

Выявленная    реестровая ошибка в сведениях ЕГРН, содержащаяся в координатах местоположения поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 71:01:010401:1415 площадью 16 437 кв.м подлежит исправлению на действительные координаты, по фактическому пользованию.

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером № определяются объектами природного и искусственного происхождения, а именно забором по периметру участка и зелеными насаждениями.

В судебном заседании достоверно установлено, подтверждается материалами дела и не оспаривалось сторонами, что споров о фактическом прохождении линии границы земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 16437 кв.м между истцом и смежными землепользователями не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются заключением кадастрового инженера Скребунова С.Ю., содержащимся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ и заключением кадастрового инженера ООО «Алексинский ЦГиЗ» Грачевой М.В. от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд принимает во внимание межевой план кадастрового инженера Скребунова С.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 16437 кв.м, поскольку он подготовлен в соответствии с действующим законодательством, геодезическая съемка проводилась от пунктов ГГС спутниковой геодезической аппаратурой, местоположение земельного участка по координатам, представленным в данном межевом плане, соответствует его положению на местности. Местоположение границ земельного участка определено по фактически сложившимся границам, которые закреплены на местности забором по периметру участка и зелеными насаждениями, а так же согласно сведениям в ЕГРН о границах данного земельного участка, определенных ранее в условной системе координат.

Выводы, изложенные в заключении кадастрового инженера ООО «Алексинский ЦНиЗ» Грачевой М.В. от ДД.ММ.ГГГГ, последовательны, логичны, научно обоснованы, согласуются со сведениями, изложенными в межевом плане кадастрового инженера Скребунова С.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ, и с другими, исследованными по делу доказательствами, в связи с чем, суд придает им доказательственное значение по делу.

Наличие реестровой ошибки в виде наложения границ земельных участков, принадлежащих истцу и смежным землепользователям установлено судом на основании заключения кадастрового инженера Скребунова С.Ю, и нашло свое подтверждение в заключении кадастрового инженера ОО «Алексинский ЦГиЗ» Грачевой М.В., из которых следует, что смещение границ земельного участка с кадастровым номером №, их наложение на земельные участки смежных землепользователей произошло вследствие допущенной реестровой ошибки при межевании земельных участков. Доказательств обратного, суду не представлено.

Факт наличия реестровой ошибки в координатном описании границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 16437 кв.м, нашел свое подтверждение в судебном заседании, исправление реестровой ошибки имеет своей целью устранение несоответствия сведений, на основании которых внесены данные в ЕГРН. Данный факт в судебном заседании другими участниками процесса не опровергнут допустимыми доказательствами.

Таким образом, оценив исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст. ст. 59 - 60, 67 ГПК РФ, с учётом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований ООО «ЦентроЭлектроМонтаж-Сервис».

Руководствуясь ст. ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

         уточненные исковые требования ООО «ЦентроЭлектроМонтаж-Сервис», удовлетворить.

          Признать реестровой ошибкой определение местоположения границ, принадлежащего ООО «ЦентроЭлектроМонтаж-Сервис» земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 16437 кв.м, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, виды разрешённого использования: для размещения домов отдыха, пансионатов, кемпингов, расположенного по адресу: <адрес>, исключив из сведений ЕГРН существующие координаты поворотных точек его местоположения:

                     Х                  У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

           Установить границы принадлежащего ООО «ЦентроЭлектроМонтаж-Сервис», земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 16437 кв.м, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, виды разрешённого использования: для размещения домов отдыха, пансионатов, кемпингов, расположенного по адресу: <адрес>, по действительным координатам поворотных точек в соответствии с межевым планом кадастрового инженера Скребунова С.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ:

                           X                       У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

         Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Алексинский городской суд Тульской области, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

           Председательствующий                                                Е.Е. Левенкова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                                Е.Е. Левенкова