Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2947/2024 ~ М-971/2024 от 06.02.2024

УИД 72RS0014-01-2024-001501-69

Дело № 2 –2947/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                    28 марта 2024 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Назаровой И.К.,

при секретаре Секисовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потапова Валерия Ивановича к Тюменскому Жилищно-строительному кооперативу №43 (ТЖСК №42)о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение, расположенное <адрес> кадастровый №, в порядке наследования, мотивируя требования тем, что 09.07.2023 умер Потапов Иван Петрович (Наследодатель). В собственности наследодателя находилось жилое помещение, расположенная по <адрес> что подтверждаетсяконтрольным талоном к ордеру № от 27.01.1987 года;поквартирной карточкой на квартиру <адрес>; контокоррентной карточкой об оплате ссуды за квартиру 52, согласно которой остаток по оплате ссуды за квартиру на 01.08.1992 отсутствует; справкой ТЖСК № 43 от 25.10.2023 о том, что с 10.11.1986 наследодатель являлся членом Жилищно-Строительного Кооператива ТЖСК №43, и ему на праве собственности принадлежала квартира <адрес> общей площадью 65,7 кв.м., в том числе жилая 43 кв.м.Паевые взносы в размере 15 330, 34 рубля внесены полностью; договором о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме от 01.01.2014 года, заключенного между наследодателем и ТЖСК № 43; регистрационным удостоверением от 14.09.1992, выданным Бюро технической инвентаризации, о том, что домовладение, расположенное <адрес> зарегистрировано по праву личной собственности за наследодателем на основании решения от 27.08.1992 и записано в реестровую книгу №15-7-29.Истец по отношению к наследодателю является сыном, и соответственно, наследником первой очереди. Так же наследником первой очереди является второй сын наследодателя и родной брат истца - Потапов Александр Иванович, который на протяжении длительного времени проживает в городе Урай Тюменской области. Связь с истцом не поддерживает, о смерти наследодателя знает достоверно, так как присутствовал на похоронах. О спорном жилом помещении ему известно, однако каких-либо претензий на нее не имеет, с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался. Действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, не совершал.Спорной квартирой в настоящее время владеет истец, который с 1987 года прописан и проживает в ней вместе со своей семьей и детьми - женой Потаповой Еленой Юрьевной, дочерью - Соболевой Татьяной Валерьевной, внуком - Соболевым Романом Владимировичем.Истец оплачивает коммунальные платежи в полном объеме и не имеет задолженности за период с 04.07.1987 по 01.01.2024, что подтверждается поквартирной карточкой и справкой №1 от 15.01.2024, выданной ТЖСК №43. 05.08.2023 для получения свидетельства о праве на наследство истец обратился к нотариусу, однако нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении спорного жилого помещения отказал, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право собственности наследодателя на указанное имущество.Основанием для отказа послужило то, что нотариус, обратившись в ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации, с запросом о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение получил ответ, о том, что на хранении отсутствуют запрошенные сведения и документы о ранее зарегистрированных правах, в связи с чем, сведения предоставить не могут, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право собственности наследодателя на указанное имущество.Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 04.02.2024, сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную <адрес>, отсутствуют.

В ходе рассмотрения дела на основании ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестветретьеголица, не заявляющего требований относительно предмета спора привлечен Департамент имущественных отношений Администрации г.Тюмени.

    Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от его представителя в суд поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ТЖСК №41 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.

Третье лицо Потапов А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

        Представительтретьего лица Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд письменный отзыв на исковое заявление в котором указывает, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Тюмень,ул. Широтная, д.53, кв.52,, не является объектом учёта реестра муниципального имущества города Тюмени, в связи с чем просит принять решение в соответствии с нормами материального и процессуального права, рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно абз. 2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статья 1153 ГК РФ регламентирует способы принятия наследства. Принять наследство возможно, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства либо с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако, данная статья не предусматривает обязательный досудебный порядок урегулирования споров. В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154),суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Как следует из п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из п.36 Постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что 09.07.2023 Потапов Иван Петрович, 24.06.1941 года рождения, умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти серия II-ФР № от 11.07.2023 (л.д.12).

Потапов Валерий Иванович является сыном Потапова Ивана Петровича, что подтверждается копией свидетельством о рождении серия Ш-ФР № от 07.03.1981 (л.д.21).

Потапову Ивану Петровичу был выдан контрольный талона к ордеру № от 27.01.1987 на право занятия жилого помещения, расположенного <адрес> на состав семьи: жена-Потапова Олимпиада Александровна, сын -Потапов Валерий Иванович, сын- Потапов Александр Иванович (л.д.13).

Согласноконтокоррентной карточкой об оплате ссуды за спорную квартиру, остаток по оплате ссуды за квартиру на 01.08.1992, отсутствует (л.д.16).

Согласно справке ТЖСК-43, Потапов Иван Петрович, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ вместе с ним на день смерти были зарегистрированы: сын-Потапов Валерий Иванович, 14.01.1965 года рождения, сноха-Потапова Елена Юрьевна, внучка-Соболева Татьяна Валерьевна, правнук- Соболев Роман Владимирович (л.д.15).

Как следует из справки №11 ТЖСК -43 от 25.10.2023, Потапов Иван Петрович являлся членом Жилищно-Строительного кооператива ТЖСК-43 от 10.11.1986, ему принадлежала по праву собственности квартира ;52, общей площадью 65,7 кв.м., в том числе жилая 43 кв.м., <адрес> Паевые взносы внесены полностью в сумме 15 330 рублей. Основание выдачи справки: протокол №1 от 09.12.1989 ЖСК-43 (л.д.17).

Согласно копии регистрационного удостоверения от 14.09.1992, выданное Тюменским бюро технической инвентаризации, о том, что домовладение, расположенное <адрес> зарегистрировано по праву личной собственности Потаповым Иваном Петровичем, на основании решения от 27.08.1992, и записано в реестровую книгу под №15-7-29 (л.д.20).

01.01.2014 между ТЖСК ;43 и Потаповым Иваном Петровичем был заключен договор о содержании и ремонте имущества в многоквартирном доме <адрес> (л.д.18-19

Согласно копии справки от 15.01.2024 ТЖСК-43, выданной Потапову Валерию Ивановичу, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в ом, что он фактически проживает и оплачивает коммунальные платежи в полном объеме в том числе за водоснабжение с человека и не имеет задолженности по квартплате в период с 04.07.1987 по 01.01.2024 <адрес>. Вместе с ним фактически проживают: жена-Потапова Е.Ю., дочь-Соболева Т.В., внук-Соболев Р.В. (л.д.22).

Согласно выписке из ЕГРП от 02.02.204, сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное <адрес>, отсутствуют (л.д.34-35).

Как следует из наследственного дела №, открытого после смерти Потапова Ивана Петровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом нотариального округа города Тюмени Тюменской области Прокопьевой А.В., наследниками по закону являются сын-Потапов Валерий Иванович, сын -Потапов Александр Иванович. Потапов Валерий Иванович обратился к нотариусу в установленный законом срок с соответствующим заявлением, 19.01.20224 Потапову Валерию Ивановичу, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на права на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк России» (л.д.43-57).

Согласно справке управления по формированию муниципального имущества отдела по формированию муниципального имущества Департамента имущественных отношении Администрации г.Тюмени от 28.03.2024, объект невидимости, расположенный <адрес>, не является объектом учета реестра муниципального имущества города Тюмени.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

При таких обстоятельствах, установлено, что Потапов И.П. полностью исполнил взятые на себя обязательства по оплате паевого взноса.

Таким образом, с учетом установленных по настоящему делу обстоятельств, суд полагает, что Потапов И.П. по независящим от него причинам не реализовал свое право на оформление права собственности в отношении квартиры, расположенной <адрес>. Отсутствие оформленного права умершего Потапова И.П. на спорную квартиру препятствует реализации наследником права на принятие наследства.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии частью 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (часть 1 статьи 1142 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

После смерти Потапова И.П. открылось наследственное дело, в установленный законом срок после смерти наследодателя принял наследство его сын Потапов Валерий Иванович.

При таких обстоятельствах, суд принимает решение об удовлетворении заявленных исковых требований опризнании права собственности на квартиру в порядке наследования.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования -Потапова Валерия Ивановича – удовлетворить.

Признать за Потаповым Валерием Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>) право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную <адрес>, кадастровый №

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено04.04.2024.

Председательствующий судья                         /подпись/          И.К. Назарова