Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3016/2023 ~ М-3448/2023 от 26.10.2023

№ 50RS0046-01-2023-004214-80

ДЕЛО № 2-3016/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 28 ноября 2023 года.

Мотивированное решение составлено 04 декабря 2023 года.

г. Ступино Московской области                                           28 ноября 2023 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И., при секретаре Малинине А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Шведова ФИО12, Бочаровой ФИО13, Бочаровой ФИО14 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

    УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Ступинский городской суд Московской области с иском к администрации городского округа Ступино Московской области, в котором просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 1172 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в соответствующих границах.

В обосновании своих требований ссылается на то обстоятельство, что являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, а именно: Шведов И.В. – 1/3 доля в праве, Бочарова А.И. и Бочарова И.И. – по 1/6 доле в праве, которые перешли к ним по наследству. Сособственником жилого дома является Демирчян О.С. – 1/3 доля в праве, которому также на праве собственности принадлежит отдельный земельный участок площадью 622 кв.м. Кроме этого, в пользовании их (истцов) наследодателей также находился земельный участок при доме, который не выбывал из их владения с момента выделения.

Представитель истцов Матвеенко А.М., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом; в заявлении на имя суда ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает и настаивает на их удовлетворении.

Представитель ответчика – администрации городского округа Ступино Московской области и третье лицо Демирчян О.С., в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом; о причинах неявки суду не сообщили; возражений или ходатайств об отложении разбирательства суду не представили.

Суд, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законам, в частности, путем признания права.

Положениями Земельного кодекса Российской Федерации, в частности, ч.1 ст.59, предусмотрена возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Одним из принципов земельного законодательства, закрепленных в ст.1 ЗК РФ, является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В силу ч.2 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (ч.2 ст.8 Закона N 218-ФЗ).

Согласно ч.8 ст.22 Закона N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцам Шведову И.В. – 1/3 доля, Бочаровой А.И. – 1/6 доля и Бочаровой И.И. – 1/6 доля, принадлежит право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.20-24, 25).

         Совладельцем жилого дома – 1/3 доля в праве, является Демирчян О.С.

Из представленной выписки из похозяйственной книги за период 1991-1995гг, значится хозяйство Бочарова П.К. – земельный участок 0,12га; согласно справки Ступинского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ домовладение по адресу: <адрес> зарегистрировано на праве личной собственности за Бочаровым Е.К., Смирновой К.К., Шведовой Д.К., по 1/3 доле за каждым, площадь земельного участка по факту 1863 кв.м. (л.д.28); согласно плана земельного участка в составе технического паспорта жилого дома по состоянию на 1995 год, площадь земельного участка при доме по фактическому пользованию составила 1865 кв.м.

Спорный земельный участок, находящийся в пользовании истцов, сформирован. По результатам межевания его фактическая площадь составляет 1172 кв.м.; границы определены, что явствует из представленного проекта межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.29-41).

Сведений о невозможности предоставления в собственность истца спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

Совладелец жилого дома Демирчян О.С. владеет на праве собственности земельным участком площадью 622 кв.м. с кадастровым номером №. Границы указанного земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Шведова ФИО12, Бочаровой ФИО13, Бочаровой ФИО14 удовлетворить:

- Признать в порядке приватизации право общей долевой собственности Шведова ФИО12 – на ? долю в праве, Бочаровой ФИО13 – на ? долю в праве, Бочаровой ФИО14 – на ? долю в праве, на земельный участок площадью 1172 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с границами в следующих координатах:

№ точки	Координаты, м
	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья             подпись                 Австриевских А.И.