Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1326/2021 ~ М-587/2021 от 23.03.2021

Дело № 2-1326/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2021 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи                Точилина Е.С.

при секретаре                        Кулманаковой К.С.,

помощник судьи                        Кованцева А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» к Полякову Виталию Николаевичу о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО «Промсвязьбанк» обратилось в Томский районный суд Томской области с иском к Полякову В.Н., в котором просило взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по кредитному договору № от (дата) по состоянию на (дата) в размере 639 633,41 рублей, из них: 586 378,08 рублей – просроченный основной долг, 37 473,11 рублей – проценты по кредиту, 534,98 рублей – неустойка за просрочку гашения процентов, 15 247,24 рублей – неустойка за просрочку гашения основного долга; взыскать проценты за пользованием кредитом, начисленных на сумму основного долга начиная с (дата) по дату фактического возврата кредита, исходя из ставки 13,20 % годовых, неустойку за неисполнение обязательств по возврату основного долга и начисленных процентов в размере 0,02 % за каждый календарный день просрочки по оплате основного долга и процентов с (дата) по дату фактического исполнения обязательства; взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 596 рублей; обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Полякову В.Н. – квартиру, площадь 18,5 кв. м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 950 000 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что (дата) между ПАО АКБ «Связь-Банк» и Поляковым В.Н. был заключён кредитный договор №, в соответствии с условиями которого банк предоставил заемщику кредит в сумме591 000 рублей скором на 360 месяцев, с выплатой процентов за пользование кредитом по ставке: 10,20 % годовых при предоставлении кредитору документа, подтверждающего уплату очередной страховой премии (страхового взноса) по договорам страхования,13,20 % годовых при отсутствии у кредитора документа, подтверждающего уплату очередной страховой премии (страхового взноса) по договорам страхования. Кредит предоставлялся ответчику с целевым назначением – на приобретение в собственность жилого помещения – квартиры, общая площадь 18,5 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>. Между заёмщиком и продавцом ФИО заключен договор купли-продажи недвижимого имущества от (дата). Согласно пункту 1.1 договора купли-продажи продавец продает, а покупатель покупает в собственность у продавца квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, за счет собственных и кредитных средств, предоставляемых ПАО АКБ «Связь-Банк», сторонами по которому являются кредитор и Поляков В.Н. В соответствии с пунктом 1.1 договора купли-продажи заемщику передается квартира с кадастровым номером №. Согласно разделу 2 договора купли-продажи расчет между сторонами происходит следующим образом: денежная сумма в размере 359 000 рублей в счет уплаты за приобретаемое недвижимое имущество выплачивается покупателем за счет собственных средств покупателя наличным расчетом; при окончательном расчете денежная сумма в размере 591 000 рублей выплачивается покупателем в течение одного рабочего дня с даты фактического предоставления кредита в соответствии с кредитным договором в безналичном порядке. Согласно пункту 2.4 кредитного договора обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору является ипотека квартиры в силу закона. Обязательства, предусмотренные кредитным договором, заемщик исполнял ненадлежащим образом (не вносил ежемесячный платеж в срок, предусмотренный графиком платежей, вносил не в полном объеме сумму ежемесячного платежа). В целях исполнения обязательств, предусмотренных пунктом 3.2 кредитного договора, банк перечислил заемщику денежные средства в размере запрашиваемой суммы кредита 591 000 рублей на лицевой счет, открытый на имя Полякова В.Н., что подтверждается выпиской по счету. С сентября 2020 года заемщик прекратил производить предусмотренные графиком ежемесячные платежи по кредиту, по процентам за пользование кредитом и другим платежам, предусмотренным договором. В настоящее время от уплаты долга уклоняется. Согласно пункту 2.2 кредитного договора заемщик осуществляет возврат кредита и уплачивает проценты за пользование кредитом в порядке, установленном договором. Согласно пункту 5.4.8 кредитного договора кредитор имеет право потребовать от заемщиков уплаты неустойки в размере, установленной тарифами к кредитному договору. Тарифами кредитора установлена неустойка за нарушение сроков исполнения денежного обязательства (уплаты платежей по основному долгу и/или по начисленным процентам). Размер неустойки — 0,020 % от суммы неисполненного денежного обязательства за каждый календарный день просрочки. В соответствии с пунктом 5.4.2 кредитного договора кредитор имеет право обратить взыскание на находящееся в залоге недвижимое имущество в случаях, определенных законодательством Российской Федерации, в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательства. Так в соответствии с пунктом 1.1 кредитного договора стоимость предмета залога определена соглашением сторон в размере 950 000 рублей. В результате допущенных ответчиком нарушений условий договора, по состоянию на (дата) задолженность ответчика по кредитному договору № от (дата) составляет 639 633,41 рублей.

Истец ПАО «Промсвязьбанк», надлежащим образом извещенное о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в судебное не заседание не направило.

Ответчик Поляков В.Н. в судебное заседание не явился.

Суд в соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принял меры для извещения ответчика по адресу его регистрации по месту жительства: <адрес>. Данный адрес также указан как адрес фактического места жительства в кредитном договоре.

Судебные извещения не были вручены адресату в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в абзаце первом пункта 63 постановления от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора).

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25).

Суд в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истца, ответчика.

Изучив материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со статьей 820 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

Согласно пункту 1 статьи 160 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что (дата) между ПАО АКБ «Связь-Банк» иПоляковым В.Н. заключен кредитный договор №, по условиям которого кредитор предоставляет заемщику кредит в размере 591 000 рублей сроком 360 месяцев для оплаты по договору купли-продажи, на основании которого осуществляется приобретение недвижимого имущества в собственность покупателя. Кредит предоставляется заемщику в безналичной форме путем перечисления всей суммы кредита на счет заемщика №, датой фактического предоставления кредита является день зачисления кредитором денежных средств на счет заемщика (пункты 2.1., 2.3., 3.2., 3.3. договора). Заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства в полном объеме и уплатить все начисленные кредитором проценты за весь фактический период пользования кредитом в порядке, установленном в разделе 4 «Порядок пользования кредитом и его возврата» договора (пункт 5.1.1. договора).

Выпиской по счету Полякова В.Н. № за период с (дата) по (дата) подтверждается, что на указанный счет истцом были зачислены денежные средства в размере 591 000 рублей.

(дата) ПАО АКБ «Связь-Банк» прекратило деятельность в связи с реорганизацией в форме присоединения к ПАО «Промсвязьбанк», что подтверждается сведениями ЕГРЮЛ.

В силу пункта 2 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно пункту 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (пункт 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 4.2.1. договора заемщик погашает кредит и уплачивает проценты, начисленные за пользование кредитом, ежемесячными платежами, включающими проценты за пользование кредитом и сумму погашения части основного долга.

В соответствии с пунктом 4.1.1. договора за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору проценты из расчета годовой процентной ставки в размере, указанном в Тарифах. Начисление процентов за пользование кредитом производится кредитором со дня, следующего за днем предоставления кредита, по дату фактического возврата кредита включительно, на ежедневные остатки основного долга на начало операционного дня (пункт 4.1.2. договора).

Согласно пункту (дата). договора фактическим исполнением заемщиком своих обязательств по договору считается возврат всей суммы задолженности по договору в полном объеме: суммы основного долга и начисленных процентов по нему за весь срок пользования денежными средствами, а также уплата указанной в договоре неустойки в соответствии с тарифами (в случае её начисления) и иной задолженности по договору.

В соответствии с графиком погашения кредита и уплаты процентов, являющимся приложением № к кредитному договору № от (дата) Поляков В.Н. ежемесячно в счет погашения кредита должен был вносить аннуитетные платежи.

В нарушение принятых на себя обязательств ответчик платежи в счет погашения задолженности по кредитному договору перестал вносить с марта 2020 года.

Доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение ответчиком своих обязательств, в материалы дела не представлено.

В силу пункта 5.4.1. кредитор вправе требовать досрочного возврата суммы задолженности по договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате задолженности по кредиту, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы неустоек в случаях, определенных действующим законодательством Российской Федерации.

В адрес ответчика ПАО «Промсвязьбанк» направлено требование от (дата) о досрочном погашении задолженности, что подтверждается списком внутренних почтовых отправлений от (дата).

Данное требование оставлено ответчиком без исполнения. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по кредитному договору, положения пункта 2 статьи 819, пункта 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 5.4.1. договора банк вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы кредита вместе с причитающимися процентами в связи с ненадлежащим исполнением заемщиком обязательств по кредитному договору.

ПАО «Промсвязьбанк» заявлено требование о взыскании с Полякова В.Н. задолженности по кредитному договору № от (дата) в размере639 633,41 рублей, из которых: 586 378,08 рублей – просроченный основной долг, 37 473,11 рублей – проценты по кредиту, 534,98 рублей – неустойка за просрочку гашения процентов, 15 247,24 рублей – неустойка за просрочку гашения основного долга.

Представленный ПАО «Промсвязьбанк» расчет задолженности судом проверен и признан арифметически верным.

Ответчиком представленный банком расчет не оспорен, доказательства исполнения обязательств по погашению задолженности по кредитному договору не представлены.

При изложенных обстоятельствах исковые требования ПАО «Промсвязьбанк» в части просроченного основного долга, просроченных процентов подлежат удовлетворению.

Оценивая требования о взыскании неустойки, суд приходит к следующему.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 5.4.8 договора кредитор имеет право потребовать от заемщиков уплаты неустойки в размере, установленной Тарифами.

Тарифами, являющимися Приложением № к кредитному договору № от (дата), установлена неустойка за нарушение сроков исполнения денежного обязательства (уплаты платежей по основному долгу и/или по начисленным процентам) в размере 0,020% от суммы неисполненного денежного обязательства за каждый календарный день просрочки.

В период срока действия кредитного договора со стороны Полякова В.Н. имело место нарушение обязательств по внесению платежей в счет погашения задолженности по кредиту, в связи с чем истцом ответчику обоснованно начислены суммы неустоек за просрочку уплаты основного долга и процентов.

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Пунктом 69 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке.

Согласно пункту 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при взыскании неустойки с физических лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности. При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, сформированной при осуществлении конституционно-правового толкования статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (Определение от 21.12.2000 № 263-О), гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, – на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Учитывая сумму денежного обязательства, размер ключевой ставки, установленной Банком России, то обстоятельство, что ответчиком каких-либо действий по возврату кредита не предпринималось, отсутствие доказательств, свидетельствующих о наличии каких-либо препятствий для надлежащего исполнения обязательства, суд приходит к выводу о том, что суммы заявленных к взысканию неустоек являются соразмерными последствиям нарушения обязательства, допущенного ответчиком, в связи с чем оснований для их уменьшения не имеется.

Как разъяснено в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Таким образом, займодавцу предоставлено право требовать взыскание неустойки по день фактической уплаты ответчиком задолженности по кредитному договору, начиная с (дата) по день фактической исполнения обязательства по кредитному договору.

Истец просит взыскать проценты за пользование кредитом за период с (дата) по дату фактического возврата кредита исходя из ставки 13,2 % годовых, начисленных на сумму основного долга.

В соответствии с тарифами являющимися Приложением № к кредитному договору № от (дата), установлен размер процентов 13,20% годовых при отсутствии у кредитора документа, подтверждающего уплату очередной страховой премии (страхового взноса) по договорам страхования.

В силу пункта 3 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации при отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами исходя из ставки 13,2 % годовых на сумму основного долга за период с (дата) по день фактической их уплаты.

В соответствии с пунктом 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на день заключения договора залога от 22.08.2018) в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Как следует из положений статьи 337 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на день заключения договора залога от 22.08.2018), если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Согласно пункту 1 статьи 341 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на день заключения договора залога от 22.08.2018) права залогодержателя в отношениях с залогодателем возникают с момента заключения договора залога, если иное не установлено договором, настоящим Кодексом и другими законами.

Согласно пункту 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с частью 1 статьи 50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно статье 3 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.

Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.

В соответствии с пунктом 5.4.2. кредитор имеет право обратить взыскание на находящееся в залоге недвижимое имущество в случаях, определенных действующим законодательством Российской Федерации, в том числе в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обеспеченного ипотекой обязательства.

Согласно пункту 1.1 кредитного договора № от (дата) предметом залога является квартира, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что обязательства по кредитному договору № от (дата) не исполнены, задолженность до настоящего времени в полном объеме не погашена, соглашения об обращении взыскания на предмет залога во внесудебном порядке между сторонами не заключалось, в связи с чем требование об обращении взыскания на предмет залога подлежит удовлетворению.

Истец просит установить начальную продажную стоимость предмета залога 950 000 рублей. Указанная стоимость определена в пункте 1.1. кредитного договора.

Сведений о наличии между сторонами спора между залогодателем и залогодержателем относительно стоимости заложенного имущества материалы дела не содержат.

В силу пункта 1 статьи 56 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно пункту 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об обращении взыскания на предмет залога: квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 950 000 рублей.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

ПАО «Промсвязьбанк» при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 15 596 рублей, что подтверждается платежными поручениями № от (дата) на сумму, которая с учетом размера удовлетворенных исковых требований подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» к Полякову Виталию Николаевичу о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с Полякова Виталия Николаевича в пользу публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» задолженность по кредитному договору № от (дата) по состоянию на (дата) в размере 639 633,41 рублей, из которых: 586 378,08 рублей – просроченный основной долг, 37 473,11 рублей – проценты по кредиту, 534,98 рублей – неустойка за просрочку гашения процентов, 15 247,24 рублей – неустойка за просрочку гашения основного долга.

Взыскать с Полякова Виталия Николаевича в пользу публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» проценты за пользованием кредитом, начисленные на сумму основного долга начиная с (дата) по дату фактического возврата кредита, исходя из ставки 13,20 % годовых.

Взыскать с Полякова Виталия Николаевича в пользу публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» неустойку за неисполнение обязательств по возврату основного долга и начисленных процентов в размере 0,020 % за каждый календарный день просрочки по оплате основного долга и процентов с (дата) по дату фактического исполнения обязательства.

Взыскать с Полякова Виталия Николаевича в пользу публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 596 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Полякову В.Н. - квартиру, площадью 18,5 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 950 000 рублей.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                                   Точилин Е.С.

Решения суда в окончательной форме изготовлено 23.08.2021