Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4112/2023 ~ М-254/2023 от 23.01.2023

№ 2-4112/2023

24RS0056-01-2023-000354-43

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск                                                                                     13 декабря 2023 года

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Судит А.Г.,

при секретаре Колесникове В.Е.,

с участием истца Германова А.С., его представителя Германовой Е.И. (по устному ходатайству),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Германова ФИО16 к департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, администрации города Красноярска о признании права собственности в порядке наследования,

        УСТАНОВИЛ:

        Истец ФИО7 обратился в суд с исковым заявлением (с учетом уточнений) к департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, администрации города Красноярска, в котором просит признать за ним в порядке наследования право собственности на ? долю в натуре в виде дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 44,0 кв.м., жилой 37,6 кв.м..

Требования мотивированы тем, что согласно договору купли-продажи от 21.11.1945 года право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Германовой ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В соответствии с завещанием от 16.10.1996г. Германова У.С. завещала имущество жилой дом своему сыну Германову А.С.. Германова У.С. умерла 22.01.2002 г.. Наследником Германовой У.С. по завещанию является Германов А.С. В установленный законом срок Германов А.С. обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Однако ввиду неузаконенных построек на территории дома вступить в наследство на основании завещания не представилось возможным. При этом фактически Германов А.С. осуществлял владение и пользование наследуемым имуществом – жилым домом, выполнял действия, свидетельствующие об этом. Германов А.С. с момента смерти проживал в жилом доме, производилась уплата коммунальных платежей.

        Истец Германов А.С. и его представитель в судебном заседании поддержали заявленные уточненные требования, дополнительно пояснили, что жилой дом поставлен на кадастровый учет, земельный участок ранее выдавался Германовой У.С.. Он продолжает нести расходы по содержанию дома.

        Ответчики департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, администрация города Красноярска, третьи лица администрация Центрального района г. Красноярска, Управление Росреестра по Красноярскому краю, нотариус Зылевич С.Ю. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки не известны, ходатайств об отложении не поступало. При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

        Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

        Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

        Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

        В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

        Согласно статье 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

        Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).

        В силу пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

        Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

        Согласно пункту 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

        В ходе судебного заседания установлено, что 02.03.1950 года между Германовым С.М. и Липняговой У.С. был заключен брак, после регистрации брака Липняговой У.С. присвоена фамилия Германова, что подтверждается свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ года

        Родителями Германова ФИО18 являются Германов ФИО19 и Германова ФИО20, что подтверждается повторным свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

        Согласно свидетельству о смерти серии № № от 22.01.2002г. следует, что Германова У.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 21.01.2002 года (л.д. 8).

        Согласно выписки из технического паспорта домовладения, выданного ДФГУП «КрасТехИнвентаризация» по состоянию на 19.06.2002г., что собственниками <адрес> общей площадью 90,8 кв.м., жилой 75,0 кв.м. по ? доли являются Липнягова ФИО21 (на основании договора купли-продажи от 21.11.45г.) и Липнягова ФИО22 (на основании исполнительного листа от 16.03.56г.). Квартира № на первом этаже (литера <адрес>) состоит из кухни, трех жилых комнат, общей площадью 44,0 кв.м., жилой – 37,6 кв.м. Квартира № на первом этаже (литера <адрес>) состоит из прихожей, кухни и трех жилых комнат общей площадью 46,8 кв.м. и жилой – 37,4 кв.м. (л.д. 9-16).

        16.10.1996 года Германова У.С. оформила завещание, которым она все свое имущество, какое окажется принадлежащим ей ко дню смерти и в чем бы оно не заключалось, в том числе принадлежащий ей по праву собственности жилой дом, находящийся в <адрес>, №, завещала своему сыну Германову А.С. (л.д. 18).

        Согласно справки нотариуса Никишиной Н.А. от 01.03.2018г. следует, что Германов А.С. принял наследство после смерти Германовой У.С., умершей 21.01.2002 года, в состав которого входит ? доля в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

        Таким образом, с учетом положений п. 1 ст. 1153 ГК РФ, Германов А.С., как наследник первой очереди по закону, единолично подав нотариусу заявление о принятии наследства по всем основаниям, считается принявшим имущество наследодателя Германовой У.С., в том числе в виде в 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

        В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

        В силу п. п. 1 - 3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

        Согласно выписки из протокола заседания городской комиссии по решению конфликтных вопросов оформления правоустанавливающих документов на индивидуальные жилые <адрес> от 18.12.2002г. следует, что согласно договору об установлении права застройки от 29.10.1939 года № 14325, был выделен земельный участок сроком на тридцать лет, размером по фасаду – 20,0 метров, по задней меже – 20,0 метров, по правой меже – 34,67 м., площадью 734,0 м2, для возведения одноэтажного жилого дома размером 7,50 х 5,50 м. (лит А) с жилым пристроем (Лит А2). Так же в инвентарном деле имеется предписание по застройке земельного участка от 05.04.1954г. на возведение второго жилого бревенчатого дома размером 7,0 х 6,0 м. (Лит А3).

        Согласно справки от 15.06.2009г. № 2223 следует, что по данным Красноярского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю по данным на 31.12.1998г. домовладение, заключающееся в двух жилых домах, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано на праве общей долевой собственности ? доля за Липняговой ФИО23, на основании договора от 21.11.45г. и ? доля за Липняговой ФИО24, на основании исполнительного листа от 16.03.56г.

        Решением федерального суда Центрального района г. Красноярска от 27.11.2006 года за Луцык (Липняговой) Л.Е. признано право собственности право собственности на ? долю домовладения, расположенного по <адрес> в г. Красноярске, общей площадью 90,8 кв.м., жилой 75,0 кв.м. в порядке наследования. Прекращен режим общей долевой собственности. Луцык Л.Е. выделена ? доля в натуре, в виде дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 46,8 кв.м., жилой 37,4 кв.м.

        Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 11.06.2022г. следует, что 11.01.2011 года поставлен на кадастровый учет жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с присвоением кадастрового номера № № (л.д. 26).

        Таким образом, учитывая, что Германов А.С. осуществляет право пользования отдельным домом по адресу: <адрес>, а именно занимает ? долю в доме, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 44,0 кв.м., жилой 37,6 кв.м., выдел доли в натуре не противоречит закону, не нарушает права и интересы третьего лица и возможен без ущерба всему домовладению, суд считает возможным признать за Германовым А.С. ? долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 90,8 кв.м., жилой 75,0 кв.м., а так же признать право собственности на ? долю в натуре в виде дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 44,0 кв.м., жилой 37,6 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти Германовой У.С.

        Разрешая требования истца к департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска суд приходит к следующему.

        В своих возражениях на исковое заявление представитель департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска указывает на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в Реестре муниципальной собственности не числится, в связи с чем, они являются ненадлежащими ответчиками.

        С данными доводами суд соглашается, поскольку в соответствии с положением о департаменте муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, утвержденного распоряжением администрации г. Красноярска от 23.05.2013 № 110-р, департамент является органом администрации города Красноярска, осуществляющим управление и распоряжение муниципальной собственностью города Красноярска, в том числе земельными и лесными участками, а также земельными и лесными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории города Красноярска, в пределах полномочий, предусмотренных действующим законодательством.

        Согласно п. 2 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

        Поскольку требования Германова А.С. о признании права собственности на жилой дом, находящийся в муниципальной собственности, не заявлены, то требования к департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска являются необоснованными, и департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска является ненадлежащим ответчиком. В связи с чем, в удовлетворении исковых требований к департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска необходимо отказать.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

        Р Е Ш И Л:

Исковые требования Германова ФИО25 удовлетворить.

        Признать за Германовым ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №), право собственности на ? долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 90,8 кв.м., жилой 75,0 кв.м. в порядке наследования.

        Прекратить режим общей долевой собственности.

        Признать за Германовым ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №), право собственности на ? долю в натуре в виде дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 44,0 кв.м., жилой 37,6 кв.м., кадастровый номер № №.

В удовлетворении исковых требований Германова ФИО28 к департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска о признании права собственности в порядке наследования – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                   А.Г. Судит

Мотивированное заочное решение составлено 22.12.2023г.

Копия верна                                                         А.Г. Судит