Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-611/2013 ~ М-581/2013 от 09.09.2013

Дело № 2 - 611 07 ноября 2013 г.

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Коряжемский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Жданова Е.В.,

с участием прокурора Апраксина В.В.,

при секретаре Мордовской Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коряжма гражданское дело по иску Антоненко И. А. к Чернорицкому А. А. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Антоненко И.А. обратилась в суд с иском к Чернорицкому А.А., просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением по адресу <...> и выселить его из указанного жилого помещения.

Исковые требования мотивировала тем, что приобрела вышеуказанную квартиру в порядке наследования, став её единственным собственником. В данном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства и проживет ответчик, не являющийся членом её (Антоненко) семьи, не состоящий с ней в договорных отношениях по поводу пользования квартирой, игнорирующий адресованное ему письменное требование о выселении из жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Смирнова А.А., действующая на основании доверенности (л.д. 24), поддержала заявленные требования в полном объёме по основаниям, приведённым в исковом заявлении, дополнив их тем, что ответчик один проживает и зарегистрирован в квартире, больше с ним никто не живёт. Членом семьи истца он не является, хотя приходится Антоненко И.А. братом, т.к. вместе они не живут, общего хозяйства не ведут, у истца своя семья. Требование о выселении ответчик получил, но его проигнорировал, хотя устным условием его вселения было освобождение квартиры по первому же требованию истца. Вселила его истец в эту квартиру потому, что, как собственник, вынуждена была продать то жилое помещение, в котором ответчик проживал ранее.

Истец Антоненко И.А., надлежащим образом извещённая о времени и месте судебного заседания (л.д. 16), в судебное заседание не явилась, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия (л.д. 21), в связи с чем в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие истца.

Ответчик Чернорицкий А.А. и представитель третьего лица отделения УФМС России по Архангельской области в г. Коряжме, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, причин неявки не сообщили, не ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право частной собственности и предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истец Антоненко И.А. является единственным собственником квартиры <...>, которую она приобрела в порядке наследования после смерти Смирновой Г.А. (л.д. 7, 8).

В настоящее время единственным лицом, зарегистрированным в квартире, является Чернорицкий А.А., что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д. 9).

Факт регистрации ответчика в данном жилом помещении подтверждается представленными отделением УФМС документами (л.д. 25, 26). При этом, регистрация ответчика в жилом помещении произведена на основании письменного согласия истца, являвшейся на тот момент его собственником (л.д. 26).

Из искового заявления, письменных пояснений истца, пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчик фактически один проживает в <...>, куда он был вселён истцом по устному соглашению с нею с условием выселения по первому требованию собственника (л.д. 5, 19, 29).

15 августа 2013 г. истец направила ответчику письменное требование о выселении из жилого помещения в месячный срок, которое ответчиком получено (л.д. 10).

Данные обстоятельства лицами, участвующими в деле, не оспаривались.

Поскольку представленными по делу доказательствами подтверждается, что истец является единственным собственником жилого помещения, направившим ответчику, не являющемуся членом семьи истца, письменное требование о выселении, которое в соответствии с условиями устного соглашения сторон обуславливает прекращение права ответчика на проживание в данном помещении, исковые требования Антоненко И.А. подлежат удовлетворению в полном объёме.

Ответчик Чернорицкий А.А. своих доводов по данному делу суду не сообщил, исковые требования и доводы истца не оспорил, доказательств, опровергающих доводы истца, не представил, в связи с чем суд лишён возможности их проверки, и в силу принципа диспозитивности суд даёт оценку имеющимся по делу доказательствам.

Неявка в судебное заседание лица, извещённого о времени и месте судебного заседания, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации предоставленного законом равного объёма процессуальных прав на непосредственное участие в разбирательстве дела и защиту своих интересов.

Оснований сохранения за Чернорицким А.А. права пользования принадлежащим истцу жилым помещением судом не установлено.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 с последующими изменениями и дополнениями) настоящее решение после вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия Чернорицкого А.А. с регистрационного учёта по месту жительства.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объёме, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная ею госпошлина.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Антоненко И. А. к Чернорицкому А. А. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения - удовлетворить.

Признать Чернорицкого А. А., <...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>

Выселить Чернорицкого А. А. из квартиры по адресу: <...>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Чернорицкого А. А. в пользу Антоненко И. А., <...> государственную пошлину в размере 200 (Двести) рублей 00 коп.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 с последующими изменениями и дополнениями) настоящее решение после вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия Чернорицкого А.А. с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Коряжемский городской суд путём принесения апелляционной жалобы в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен и объявлен в судебном заседании 07 ноября 2013 г.

Председательствующий - Е.В. Жданов