Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3440/2023 ~ М-2552/2023 от 24.07.2023

Дело №

№

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу

17 ноября 2023 года                               г. Саратов

Волжский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Титовой А.Н.

при секретаре Бондиной В.С.,

при участии истца ФИО1, представителя истца ФИО12, представителя ответчика ООО «Восход» ФИО2, представителя третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> ФИО13, третьего лица ФИО5, представителя третьего лица ООО «Государственное жилищное строительство» ФИО16, ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Восход», ФИО3 о признании недействительными торгов,

установил:

ФИО18 обратилась в суд с иском к ООО "Восход", ФИО3 о признании недействительными торгов.

Стороны в судебном заседании представили письменное мировое соглашение, по условиям которого:

«Мы, стороны по гражданскому делу №, истец ФИО1, ответчики: ООО «ВОСХОД», в лице представителя по доверенности ФИО2; ФИО3, третьи лица: ФИО10 с ограниченной ответственностью «Государственное жилищное строительство», в лице директора ФИО4, ФИО5, по иску о признании недействительными торгов по продаже заложенного имущества, применении последствий признания торгов недействительными заключили мировое соглашение, по условиям которого:

1. Истец ФИО1 отказывается от заявленных ею исковых требований:

- о признании недействительными торгов по продаже заложенного имущества - квартиры, площадью 130,1 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, результаты которых оформлены протоколом от ДД.ММ.ГГГГ №-№

- о применении последствий признания торгов недействительными путем возврата в собственность ФИО1 квартиры, площадью 130,1 кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес>, и прекращении права собственности на <адрес>,1 кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес>, ФИО3.

Стороны по гражданскому делу истец ФИО1, ответчики: ООО «ВОСХОД», ФИО3, третьи лица: ФИО10 с ограниченной ответственностью «Государственное жилищное строительство», ФИО5 признают, что торги по продаже заложенного имущества - квартиры, площадью 130,1 кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес>, ранее принадлежащего на праве собственности ФИО1, результаты которых оформлены протоколом от ДД.ММ.ГГГГ №-№ и договором купли продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «ВОСХОД», в лице директора ФИО14, действующего по доверенности от Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> на основании государственного контракта № от ДД.ММ.ГГГГ и доверенности №-д от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 - являются действительными.

ФИО3 выплачивает ФИО1 денежную сумму в размере 3 000 000 ( три миллиона ) рублей в качестве доплаты до реальной рыночной стоимости заложенного имущества: квартиры, площадью 130,1 кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес>, которую ФИО3 приобрел на торгах оформленных протоколом от ДД.ММ.ГГГГ №-№ договором купли продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, в следующем порядке:

3.1 Денежные средства в размере 1 812 730 (один миллион восемьсот двенадцать тысяч семьсот тридцать) рублей 08 копеек ФИО3 выплачивает непосредственно ФИО10 с ограниченной ответственностью «Государственное жилищное строительство», в качестве погашения задолженности ФИО1 перед ФИО10 с ограниченной ответственностью «Государственное жилищное строительство» по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ № долг по которому был взыскан с истицы ФИО1 согласно решения Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Выплата указанной выше денежной суммы в размере 1 812 730 (один миллион восемьсот двенадцать тысяч семьсот тридцать) рублей 08 копеек производится ФИО3 ФИО10 с ограниченной ответственностью «Государственное жилищное строительство» в течении 10 (десяти) дней с момента подписания данного мирового соглашения путем перечисления по следующим реквизитам:

Получатель: ООО «Госжилстрой»

410003, <адрес>, Саратов,

ул. им. ФИО15, <адрес>.

ОГРН № ИНН №, КПП №

Р/с 40№;

Банк: Поволжский Банке ПАО «Сбербанк России» <адрес>;

К/с №

БИК №

После получения указанной денежной суммы ФИО10 с ограниченной ответственностью «Государственное жилищное строительство» в течение 10 (десяти) дней обязуется написать заявление в Волжский РОСП <адрес> о прекращении исполнительного производства №-ИП и забрать из Волжского РОСП <адрес> с исполнения исполнительный лист, выданный Волжским районным судом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, которым удовлетворены исковые требования ФИО10 с ограниченной ответственностью «Государственное жилищное строительство» (ООО «Госжилстрой») к ФИО1 (истец по настоящему иску) о взыскании задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ №С/В-2019, обращении взыскания на заложенное имущество: квартиру, площадью 130,1 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, в связи с заключением настоящего мирового соглашения. После получения на руки исполнительного листа (выданного Волжским районным судом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №) из Волжского РОСП <адрес> ФИО10 с ограниченной ответственностью «Государственное жилищное строительство» передает ФИО3 оригинал исполнительного листа выданного Волжским районным судом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, которым удовлетворены исковые требования ФИО10 с ограниченной ответственностью «Государственное жилищное строительство» (ООО «Госжилстрой») к ФИО1 (истец по настоящему иску) о взыскании задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ №С/В-2019, обращении взыскания на заложенное имущество: квартиру, площадью 130,1 кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес>.

С момента расчета, произведенного ФИО3 с ФИО10 с ограниченной ответственностью «Государственное жилищное строительство» по погашению задолженности ФИО1 перед ФИО10 с ограниченной ответственностью «Государственное жилищное строительство» по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ № долг по которому был взыскан с истицы ФИО1 согласно решения Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, долг по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ № считается полностью погашенным и ФИО10 с ограниченной ответственностью «Государственное жилищное строительство» не имеет более никаких требований о взыскании каких либо иных денежных сумм (пеней, штрафов, процентов) к ФИО1, спор между сторонами по указанному договору займа от ДД.ММ.ГГГГ №, считается полностью разрешенным и стороны не имеют более каких-либо претензий друг к другу.

3.2. ФИО3 выплачивает ФИО1 денежную сумму в размере 1 187 269 (один миллион сто восемьдесят семь тысяч двести шестьдесят девять) рублей 92 копейки, наличными денежными средствами в день когда будет производиться расчет с ФИО10 с ограниченной ответственностью «Государственное жилищное строительство», согласно условий п. 3.1 Мирового соглашения, но не позднее 10 (десяти) дней с момента подписания данного мирового соглашения.

4.ФИО1 гарантирует, что на момент подписания данного мирового соглашения, иных кредиторов, перед которыми она имеет денежную задолженность, кроме ФИО10 с ограниченной ответственностью «Государственное жилищное строительство» по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ № не имеется.

ФИО6 подписывая данное мировое соглашение согласен со всеми изложенными в нем условиями, о чем ставит свою подпись под текстом мирового соглашения.

5.ФИО1 в течение 10 (десяти) дней с момента заключения данного мирового соглашения обязуются добровольно сняться с регистрационного учета сама и снять с регистрационного учета своих несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8 из спорной квартиры по адресу: <адрес>.

6.ФИО1 обязуется отозвать поданную ею апелляционную жалобу на решение Волжского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО7, ФИО9 о признании утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, находящуюся на рассмотрении Саратовского областного суда.

7.Данное соглашение имеет силу с момента его подписания сторонами и стороны обязаны его исполнять с даты заключения данного соглашения.

8.Стороны отказываются от взыскания друг с друга понесенных по делу расходов, в том числе расходов по оплате государственной пошлины, расходов, связанных с получением справок и документов по делу, расходов на оплату услуг представителей.

9. Сторонам понятны последствия заключения и утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221, 153.6-153.10, ст. 39, 220, 153.8 ГПК РФ сторонам ясны и понятны.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО12, представитель ответчика ООО «Восход» ФИО2, представителя третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> ФИО13, третье лицо ФИО5, представитель третьего лица ООО «Государственное жилищное строительство» ФИО16, ответчик ФИО3 ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу поддержали, указав, что мировое соглашение соответствует интересам всех участвующих в деле лиц и не нарушает права и интересы третьих лиц.

Рассмотрев заявленное ходатайство, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

На основании ст. 173 ГПК РФ стороны просят утвердить мировое соглашение в их отсутствие. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

В силу ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения.

Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

Мировое соглашение утверждается судом.

Рассмотрев ходатайство об утверждении мирового соглашения, проверив материалы дела и мировое соглашение, исследовав фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, суд находит, что мировое соглашение по форме и содержанию соответствует ст.153.9 ГПК РФ, его условия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах мировое соглашение подлежит утверждению, а производство по делу прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 153.10, 173, 220 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, УВД <адрес>), ФИО10 с ограниченной ответственностью «Восход» (ИНН №, ОГРН № ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ Г.Р., паспорт № выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), по условиям которого:

«Мы, стороны по гражданскому делу №, истец ФИО1, ответчики: ООО «ВОСХОД», в лице представителя по доверенности ФИО2; ФИО3, третьи лица: ФИО10 с ограниченной ответственностью «Государственное жилищное строительство», в лице директора ФИО4, ФИО5, по иску о признании недействительными торгов по продаже заложенного имущества, применении последствий признания торгов недействительными заключили мировое соглашение, по условиям которого:

1. Истец ФИО1 отказывается от заявленных ею исковых требований:

- о признании недействительными торгов по продаже заложенного имущества - квартиры, площадью 130,1 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, результаты которых оформлены протоколом от ДД.ММ.ГГГГ №-№

- о применении последствий признания торгов недействительными путем возврата в собственность ФИО1 квартиры, площадью 130,1 кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес>, и прекращении права собственности на <адрес>,1 кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес>, ФИО3.

Стороны по гражданскому делу истец ФИО1, ответчики: ООО «ВОСХОД», ФИО3, третьи лица: ФИО10 с ограниченной ответственностью «Государственное жилищное строительство», ФИО5 признают, что торги по продаже заложенного имущества - квартиры, площадью 130,1 кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес>, ранее принадлежащего на праве собственности ФИО1, результаты которых оформлены протоколом от ДД.ММ.ГГГГ №-№ и договором купли продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «ВОСХОД», в лице директора ФИО14, действующего по доверенности от Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> на основании государственного контракта № от ДД.ММ.ГГГГ и доверенности №-д от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 - являются действительными.

ФИО3 выплачивает ФИО1 денежную сумму в размере 3 000 000 ( три миллиона ) рублей в качестве доплаты до реальной рыночной стоимости заложенного имущества: квартиры, площадью 130,1 кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес>, которую ФИО3 приобрел на торгах оформленных протоколом от ДД.ММ.ГГГГ №-№ договором купли продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, в следующем порядке:

3.1 Денежные средства в размере 1 812 730 (один миллион восемьсот двенадцать тысяч семьсот тридцать) рублей 08 копеек ФИО3 выплачивает непосредственно ФИО10 с ограниченной ответственностью «Государственное жилищное строительство», в качестве погашения задолженности ФИО1 перед ФИО10 с ограниченной ответственностью «Государственное жилищное строительство» по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ №С/В-2019, долг по которому был взыскан с истицы ФИО1 согласно решения Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Выплата указанной выше денежной суммы в размере 1 812 730 (один миллион восемьсот двенадцать тысяч семьсот тридцать) рублей 08 копеек производится ФИО3 ФИО10 с ограниченной ответственностью «Государственное жилищное строительство» в течении 10 (десяти) дней с момента подписания данного мирового соглашения путем перечисления по следующим реквизитам:

Получатель: ООО «Госжилстрой»

410003, <адрес>, Саратов,

ул. им. ФИО15, <адрес>.

ОГРН №, ИНН №, КПП №

Р/с 40№;

Банк: Поволжский Банке ПАО «Сбербанк России» г. Самара;

К/с 30№

БИК №

После получения указанной денежной суммы Общество с ограниченной ответственностью «Государственное жилищное строительство» в течение 10 (десяти) дней обязуется написать заявление в Волжский РОСП <адрес> о прекращении исполнительного производства №-ИП и забрать из Волжского РОСП <адрес> с исполнения исполнительный лист, выданный Волжским районным судом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, которым удовлетворены исковые требования ФИО10 с ограниченной ответственностью «Государственное жилищное строительство» (ООО «Госжилстрой») к ФИО1 (истец по настоящему иску) о взыскании задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ № обращении взыскания на заложенное имущество: квартиру, площадью 130,1 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, в связи с заключением настоящего мирового соглашения. После получения на руки исполнительного листа (выданного Волжским районным судом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №) из Волжского РОСП <адрес> ФИО10 с ограниченной ответственностью «Государственное жилищное строительство» передает ФИО3 оригинал исполнительного листа выданного Волжским районным судом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, которым удовлетворены исковые требования ФИО10 с ограниченной ответственностью «Государственное жилищное строительство» (ООО «Госжилстрой») к ФИО1 (истец по настоящему иску) о взыскании задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ № обращении взыскания на заложенное имущество: квартиру, площадью 130,1 кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес>.

С момента расчета, произведенного ФИО3 с ФИО10 с ограниченной ответственностью «Государственное жилищное строительство» по погашению задолженности ФИО1 перед ФИО10 с ограниченной ответственностью «Государственное жилищное строительство» по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ №, долг по которому был взыскан с истицы Тугушевой Наили Фяритовны согласно решения Волжского районного суда г. Саратова от 09 декабря 2021 года по делу № №, долг по договору займа от 27.09.2019 года № № считается полностью погашенным и ФИО10 с ограниченной ответственностью «Государственное жилищное строительство» не имеет более никаких требований о взыскании каких либо иных денежных сумм (пеней, штрафов, процентов) к ФИО1, спор между сторонами по указанному договору займа от ДД.ММ.ГГГГ №, считается полностью разрешенным и стороны не имеют более каких-либо претензий друг к другу.

3.2. ФИО3 выплачивает ФИО1 денежную сумму в размере 1 187 269 (один миллион сто восемьдесят семь тысяч двести шестьдесят девять) рублей 92 копейки, наличными денежными средствами в день когда будет производиться расчет с ФИО10 с ограниченной ответственностью «Государственное жилищное строительство», согласно условий п. 3.1 Мирового соглашения, но не позднее 10 (десяти) дней с момента подписания данного мирового соглашения.

4.ФИО1 гарантирует, что на момент подписания данного мирового соглашения, иных кредиторов, перед которыми она имеет денежную задолженность, кроме ФИО10 с ограниченной ответственностью «Государственное жилищное строительство» по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ № не имеется.

ФИО6 подписывая данное мировое соглашение согласен со всеми изложенными в нем условиями, о чем ставит свою подпись под текстом мирового соглашения.

5.ФИО1 в течение 10 (десяти) дней с момента заключения данного мирового соглашения обязуются добровольно сняться с регистрационного учета сама и снять с регистрационного учета своих несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8 из спорной квартиры по адресу: <адрес>.

6.ФИО1 обязуется отозвать поданную ею апелляционную жалобу на решение Волжского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО7, ФИО9 о признании утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, находящуюся на рассмотрении Саратовского областного суда.

7.Данное соглашение имеет силу с момента его подписания сторонами и стороны обязаны его исполнять с даты заключения данного соглашения.

8.Стороны отказываются от взыскания друг с друга понесенных по делу расходов, в том числе расходов по оплате государственной пошлины, расходов, связанных с получением справок и документов по делу, расходов на оплату услуг представителей.

9. Сторонам понятны последствия заключения и утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221, 153.6-153.10, ст. 39, 220, 153.8 ГПК РФ сторонам ясны и понятны.

Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Восход», ФИО3, о признании недействительными торгов.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                    А.Н. Титова