Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-60/2023 (2-1109/2022;) от 09.12.2022

Дело № 2-60/2023

23RS0026-01-2022-001579-04

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст.Кущевская Краснодарского края 09 февраля 2023 г.

Кущевский районный суд Краснодарского края в составе:    

судьи Аносова В.Е.,

при секретаре Зиновец Л.В.,

с участием истца Скрипниченко О.Н., её представителя Карпенко А.М.,

ответчика Парфентьева О.А., его представителя Овсиенко Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скрипниченко О.Н. к Парфентьеву О.А., Парфентьевой Л.В. об обязании убрать все развешанные на заборе запасные части автомобилей, а также расположенные вдоль забора иные запасные части и предметы, убрать дерево, растущее на земельном участке, находящимся в пользовании ответчиков, расположенном вблизи дома, оборудовать гараж, расположенный на земельном участке, находящимся в пользовании ответчиков, системой водоотведения с кровли,

УСТАНОВИЛ:

Скрипниченко О.Н. обратилась в суд с иском к Парфентьеву О.А. об обязании убрать все развешанные на заборе запасные части автомобилей, а также расположенные вдоль забора иные запасные части и предметы, убрать дерево, растущее на земельном участке, находящимся в пользовании ответчика, расположенном вблизи дома, оборудовать гараж, расположенный на земельном участке, находящимся в пользовании ответчика, системой водоотведения с кровли,

В обоснование заявленных требований указывает, что она, Скрипниченко О.Н., является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Активным пользователем смежного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, является ответчик Парфентьев О.А. Права собственности на жилой дом и земельный участок по указанному адресу в ЕГРН не зарегистрировано, но ответчик проживает в данном домовладении со своей семьей более 5 лет.

Согласно выписке из ЕГРН используемый ответчиком земельный участок имеет вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, но, по ее мнению, ответчик использует данный земельный участок в нарушении действующего законодательства.

Ответчик нарушает требования пожарной безопасности. Для запасных частей снятых с автомобилей, ответчик использует её забор, который стоит на меже, с помощью металлических крючков вешает на забор резиновые и пластмассовые части автомобилей. В своей деятельности ответчик использует горючие легко воспламеняемые лакокрасочные материалы, работает болгаркой, от которой летят искры, что ставит под угрозу её забор и жилой дом, который находится в метре от забора. Забор установлен вдоль стены её жилого дома на расстоянии приблизительно 1 метра, по стене идет газовая труба, и в случае возгорания автодеталий, мусора, находящегося на земельном участке ответчика, приведет к необратимым чрезвычайным последствиям.

Навешивая на её забор металлическими крючками детали автомобилей, забор ржавеет, металлические конструкции от тяжести прогибаются, что может привести к деформации конструкции, что повлечет в дальнейшем к разрушению забора.

Также на земельном участке, находящемся в пользовании ответчика, вблизи её дома, примерно в 2-х метрах, растет дерево, которое в настоящее время выше дома. Дерево растет на расстоянии не более двух метров от её дома, дерево огромное, его крона в диаметре составляет более 5 метров, его ветки, нависают над крышей и касаются её. При ветреной погоде, а также в зимний период имеется угроза облома веток и повреждения крыши.

В нарушении правил землепользования и застройки Кущевского сельского поселении Кущевского района от 30.11.2016 года № 117 от её забора примерно в 1,5 метрах, на земельном участке, находящемся в пользовании ответчика, расположен гараж, который используется ответчиком в своей деятельности, сток воды с крыши гаража не оборудован системой водоотведения, соответственно, вся дождевая вода стекает на её забор, что влечет к его разрушению.

Указанные факты и обстоятельства являются существенным нарушением ответчиком градостроительных и противопожарных норм, чем и нарушаются её права.

Она, неоднократно просила ответчика убрать дерево, оборудовать гараж системой водоотведения, даже в его адрес было направлено уведомление о досудебном урегулировании спора, которое было им получено ДД.ММ.ГГГГ, но ответчик не предпринял никаких мер, в связи с чем, она вынуждена обратиться за защитой своих нарушенных прав в суд.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Парфентьева Л.В., которая также является пользователем смежного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Скрипниченко О.И. и её представитель Карпенко А.М. поддержали иск и просили его удовлетворить.

Ответчик Парфентьева Л.В. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, в иске отказать.

Ответчик Парфентьев О.А. и его представитель Овсиенко Е.М. в судебном заседании возражали относительно исковых требований, просили в иске отказать.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает следующее.

Пунктом 1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантирована судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Как следует из материалов дела, истица Скрипниченко О.Н. является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Пользователями смежного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, являются ответчики Парфентьев О.А. и Парфентьева Л.В. Право собственности на жилой дом и земельный участок по указанному адресу в ЕГРН не зарегистрировано, но ответчики проживают в данном домовладении с 1998 года.

Согласно выписке из ЕГРН используемый ответчиками земельный участок имеет вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства.

В силу ст.42 ЗК РФ, при использовании земельного участка его собственник обязан соблюдать требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно- гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов

В судебном заседании установлено и подтверждается фотоматериалами, что между сторонами имеется забор, который установлен вдоль стены жилого дома истицы на расстоянии приблизительно 1 метра, по стене идет газовая труба. Вместе с тем, для запасных частей снятых с автомобилей, ответчик использует забор истицы, который стоит на меже. Так, с помощью металлических крючков вешаются на забор резиновые и пластмассовые детали автомобилей, что может привести к деформации конструкции, а в дальнейшем разрушение забора.

Также на земельном участке, находящемся в пользовании ответчиков, вблизи дома, примерно в 2-х метрах растет дерево, которое в настоящее время выше дома.

Согласно пункту 9.6 свода правил СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», расстояние от зданий и сооружений, а также объектов инженерного благоустройства до деревьев должно быть 5 метров, а в случае если диаметр кроны дерева более 5 метров, соответственно расстояние должно быть более 5 метров.

Дерево растет на расстоянии не более двух метров от дома истицы, его крона в диаметре составляет более 5 метров, его ветки, нависают над крышей и касаются её. При ветреной погоде, а также в зимний период имеется угроза облома веток и повреждения крыши.

Кроме того, в своих возражениях ответчиком Парфентьевым О.А. указано, что истцу неоднократно предлагалось спилить ветки дерева, если они ему мешают, хотя сам каких-либо действий не предпринимает.

Согласно Правилам землепользования и застройки Кущевского сельского поселении Кущевского района от 30.11.2016г №117 все жилые дома и хозяйственные постройки должны быть обеспечены системами водоотведения с кровли с целью предотвращения подтопления соседних земельных участков и строений. Допускается не выполнять организованный сток воды с кровли при условии, когда смежные земельные участки находятся на одном уровне и между строениями расположенными на соседних участках не менее 4 м.

В нарушение указанных правил вблизи забора истицы, примерно в 1,5 м, на земельном участке, находящемся в пользовании ответчиков, расположен гараж, сток воды с крыши гаража, не оборудован системой водоотведения.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем в том числе пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 г., в силу ст.ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Принимая во внимание все обстоятельства по делу, суд считает, что в ходе судебного разбирательства нашли подтверждение факты нарушения прав истицы. При этом ответчиками доказательств обоснованности своих действий не представлено, их доводы по данному делу суд считает несостоятельными, направленными на иную оценку собранных по делу доказательств.

Таким образом, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Скрипниченко О.Н.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес> края, паспорт <данные изъяты>, удовлетворить.

Обязать Парфентьева О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес> края, паспорт <данные изъяты>, Парфентьеву Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес>, паспорт <данные изъяты>, убрать все развешанные на заборе запасные части автомобилей, а также расположенные вдоль забора иные запасные части и предметы; убрать дерево, растущее на земельном участке, находящимся в пользовании ответчиков, расположенном вблизи дома; оборудовать гараж, расположенный на земельном участке, находящимся в пользовании ответчиков, системой водоотведения с кровли.

Взыскать в солидарном порядке с Парфентьева О.А., Парфентьевой Л.В. в пользу Скрипниченко О.Н. расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Кущевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья- подпись

Копия верна:

Судья Кущевского районного суда                 В.Е. Аносов

Решение не вступило в законную силу