Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1893/2024 ~ М-1511/2024 от 03.05.2024

УИД 21RS0024-01-2024-000802-98

№2-1893/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2024 года г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Филипповой К.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Пильщиковой К.А.,

при участии:

от истца – Лаврентьева С.В. (доверенность от №),

ответчика – Платоновой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильева В.Ю. к Платоновой И.Ю.
о включении земельного участка в состав наследственного имущества, признании права собственности, выделе земельных участков, признании надлежащим лицом для обращения в регистрирующие органы,

установил:

Васильев В.Ю. (далее как истец) обратился в суд с уточненным иском к Платоновой И.Ю. (далее как ответчик) о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Васильева Э.Ю., № года рождения, умершего №, земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>
<адрес>, выделе из земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м, двух земельных участков площадью
№ кв.м, установив границы одного выделенного земельного участка по координатам характерных точек № приведенным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером
ООО № ФИО13, и признании права собственности на указанный земельный участок за истцом, установить границы другого выделенного земельного участка по координатам характерных точек №, № приведенным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ООО №» ФИО27 и признании права собственности на указанный земельный участок за ответчиком, признании
его надлежащим лицом для обращения в орган регистрации прав с заявлением
об осуществлении учетных действий в связи с преобразованием (выделом) земельного участка с кадастровым номером № в отсутствие иных участников общей долевой собственности.

Исковое заявление мотивировано следующим. После смерти брата истца Васильева Э.Ю., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в состав его наследственного имущества вошел земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, рыночной стоимостью
№ который перешел к нему после смерти его родителей ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. Однако право собственности ФИО4 не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Поскольку земельный участок в состав наследства не вошел, наследодатель завещание не оформлял, истец, являясь наследником второй очереди, лишен возможности вступить в права наследования имущества брата ФИО4, в связи с чем просит в судебном порядке включить
в состав принятия наследства земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес> намерен использовать земельный участок, однако при наличии другого наследника второй очереди – ответчика ФИО10, признание за ними права собственности на земельный участок по № доли в праве общей долевой собственности препятствует строительству на нем объекта недвижимости и иному распоряжению земельным участком, в связи с чем просит произвести раздел земельного участка согласно межевому плану, составленному кадастровым инженером ООО № ФИО13, на два земельных участка площадью № кв.м, т.е. выделить долю каждого наследника в натуре, с признанием в судебном порядке права собственности на выделенные земельные участки за сторонами.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, обеспечив явку представителя Лаврентьева С.В., который в суде исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить по основаниям, изложенным в уточненном иске.

Ответчик Платонова И.Ю. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что их с истцом брат ФИО4 до момента своей смерти проживал в <адрес>
по <адрес> и фактически принял наследство ФИО2 и ФИО3.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация города Чебоксары, МТУ Росимущества
в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике
и Пензенской области, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку представителей в суд не обеспечили, письменных пояснений не представлено.

Заслушав пояснения лиц, явившихся в судебное заседание, изучив и оценив материалы дела, суд установил следующее.

Согласно статье 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 21 декабря 2011 года N 30-П признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности
и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела; тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.

Как следует из материалов дела, решением Калининского районного суда
г. Чебоксары Чувашской Республики с учетом апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № удовлетворены исковые требования ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ФИО4, ФИО8 о выделе доли в праве собственности на земельный участок.

Судом установлено и не подлежит доказыванию вновь, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, был поставлен
на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, как ранее учтенный объект недвижимости, учтен в ЕГРН со следующими характеристиками: уточненной площадью № кв.м, категория земель: «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования: «для ведения личного подсобного хозяйства». В ЕГРН содержатся сведения о местоположении границ (координатах характерных точек границ) данного земельного участка.

Сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № в ЕГРН внесены.

Ранее на земельном участке с кадастровым номером № находился жилой дом площадью № кв.м с кадастровым номером №, поставленный на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ
в качестве ранее учтенного объекта недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, возведенный
в № году.

ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство
от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на наследственное имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №
в ЕГРН была внесена запись о праве общей долевой собственности (по № доли) ФИО5, ФИО6, ФИО7, в качестве наследников
по закону принявших наследство после смерти Васильева В.Ю., на жилой дом
с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым номером № снят с кадастрового учета в связи с тем, что был уничтожен в результате пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство
от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на наследственное имущество Васильева В.Ю., умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, и выданной администрацией Чебоксарского района Чувашской Республики архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ № в ЕГРН внесена запись о праве общей долевой собственности (по № доли) ФИО5, ФИО6, ФИО7,
в качестве наследников по закону принявших наследство после смерти
ФИО1, на земельный участок с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство
от ДД.ММ.ГГГГ, выданного в размере № доли на наследственное имущество ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из жилого дома с кадастровым номером №, свидетельства о праве
на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на наследственное имущество ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №,
и архивной справки администрации <адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № в ЕГРН была внесена запись о праве ФИО1 на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок
с кадастровым номером №.

ФИО4, являющийся сыном ФИО2, умершего
ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ранее проживавший по адресу:<адрес>, после смерти родителей наследственных прав на жилой дом с кадастровым номером № у нотариуса не оформлял и по вопросу осуществления государственной регистрации права общей долевой собственности (№ доли
в праве) на земельный участок с кадастровым номером № в орган регистрации прав не обращался.

Таким образом, судом установлено, что ФИО4 как наследник ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершей
ДД.ММ.ГГГГ, за оформлением наследственных прав в отношении № доли
в праве на земельный участок с кадастровым номером № в орган регистрации прав не обращался.

Васильев Э.Ю. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследников первой очереди по закону у умершего Васильева Э.Ю.
не имеется. Наследниками второй очереди по закону является истец Васильев В.Ю. и ответчик Платонова И.Ю., которые в установленный законом срок обратились
к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Истцы, указывая, что при жизни Васильев Э.Ю. фактически принял наследство после смерти Васильева Ю.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ,
и Васильевой Е.Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на день их смерти проживал
с ними совместно и после их смерти проживал по адресу: <адрес>
<адрес>, однако наследственных прав в отношении наследственного имущества не оформил, обратились в суд с настоящим иском.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности
на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам
в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права
и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве
на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если
он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства,
в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел
за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав
и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Аналогичные разъяснения о моменте возникновения права собственности
на недвижимое имущество в случае принятия наследства содержатся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года
№ 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Согласно разъяснениям пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам
о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами
до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом.
На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Учитывая приведенные положения закона, а также и то, что спорный земельный участок был предоставлен изначально ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок, которым он владел на правах собственности к моменту своей смерти является наследственным и в № части земельного участка перешло к сыну ФИО4 после смерти его родителей, и также является наследственным после смерти уже самого ФИО4.

Поскольку законом допускается переход прав на земельный участок
по наследству, то спорный земельный участок может быть включен в состав наследственного имущества.

Отсутствие регистрации права собственности ФИО4 на принадлежащую ему № доли на объект недвижимости в регистрационном органе не может являться основанием для исключения его из состава наследства. Учитывая изложенное суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части требований о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4 земельного участка
с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенного
по адресу: <адрес>.

Поскольку суд пришел к выводу о том, что наследодатель ко дню своей смерти фактически имел на праве собственности земельный участок в виде
№ его доли, то в соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности
на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к наследникам,
а потому требование истца о признании за ним и ответчиком, являющимися наследниками, права собственности на земельный участок основано на законе
и подлежит удовлетворению.

В рассматриваемом случае наследники приняли наследство в установленный законом срок путем подачи нотариусу соответствующих заявлений о принятии наследства, согласно материалам наследственного дела №, открытого ДД.ММ.ГГГГ на имущество ФИО4, ФИО10 такое заявление подано ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 в лице представителя Лаврентьева С.В., действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности
от ДД.ММ.ГГГГ, - ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, имеет площадь № категорию земель: «земли населенных пунктов»,
с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» и датой присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ. Сведения
о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют.

Истцом в целях выделения каждому из наследников приходящейся на него доли в наследуемом земельном участке и последующего признания за каждой
из сторон права собственности на наследуемый земельный участок применительно к приходящимся на них долям заявлено также требование о выделе из земельного участка с кадастровым номером № двух земельных участков площадью № кв.м и установления границ выделенных земельных участков
по координатам характерных точек, приведенным в межевом плане
от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ООО «№» Яковлевой О.В.

Для определения способа выдела земельного участка истцом суду представлен межевой план по образованию земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, который был составлен по его инициативе кадастровым инженером ООО «№» Яковлевой О.В. ДД.ММ.ГГГГ.

По результатам выполненных кадастровым инженером ООО «№» Яковлевой О.В. кадастровых работ по образованию земельных участков,
ДД.ММ.ГГГГ составлен межевой план, согласно которому из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, при разделе образуются два земельных участка - № площадью № кв.м, № площадью № кв.м с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». На образуемых земельных участках отсутствуют объекты капитального строительства, доступ к образуемым земельным участкам осуществляется через земли общего пользования.

Истец, указывает, что предлагаемый им вариант раздела не ущемляет права ответчика, соответствует долям сторон в праве общей долевой собственности
на земельный участок применительно к приходящейся на них доли в наследуемом имуществе, не нарушает фактически сложившийся порядок пользования земельным участком.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено,
что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем прекращения
или изменения правоотношения.

Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (пункт 1 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли
из общего имущества (пункт 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При недостижении участниками долевой собственности соглашения
о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела
в натуре своей доли из общего имущества (абзац первый пункта 3 статьи 252 Гражданского кодекса.Российской Федерации).

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (абзац второй пункта 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признается целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами (пункт 3 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 5 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка,
за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке (пункт 8 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

Статьей 4 Федерального закона от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» определено, что для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).

Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.

Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами (пункт 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с законодательством в отношении земельных участков
в зависимости от их целевого назначения и разрешенного использования устанавливаются их предельные минимальные и максимальные размеры.

При выделе вновь образованные земельные участки, сохраняя целевое назначение и разрешенное использование исходного земельного участка, также должны соответствовать предельным минимальным и максимальным размерам соответствующих земельных участков.

Из изложенных норм права следует, что выдел доли в натуре одним
из собственников земельного участка возможен только в том случае, если все образуемые при выделе земельные участки имеют площадь не менее предельных минимальных размеров земельных участков соответствующего целевого назначения и вида целевого использования. Кроме того, выдел доли должен осуществляться с учетом того размера долей, который определен в установленном порядке.

Как указывалось выше, в соответствии с заключением кадастрового инженера ООО «№» Яковлевой О.В., приведенного в подготовленном
им межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, из земельного участка с кадастровым номером № образуются два земельных участка площадью № кв.м№ с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». В заключении отмечено, что согласно Правил землепользования и застройки Чебоксарского городского округа Чувашской Республики образуемые земельные участки находятся в Жилой зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами). Согласно Правил землепользования и застройки Чебоксарского городского округа Чувашской Республики для зоны Ж-1, вида разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), предельный минимальный размер земельного участка № га. Таким образом,
не нарушаются условия пределов, установленных пунктом 32 статьи
26 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». На образуемых земельных участках отсутствуют объекты капитального строительства, доступ к образуемым земельным участкам осуществляется через земли общего пользования.

Указанный способ выдела земельного участка, предложенный истцом
на основании межевого плана от 20 декабря 2023 года, подготовленного кадастровым инженером ООО «№» Яковлевой О.В., ответчиком не оспорен, ходатайство о назначении судебной экспертизы не заявлено.

При указанных обстоятельствах, поскольку выдел земельного участка
по предлагаемому истцом способу будет способствовать целесообразному
и наиболее полному использованию земельного участка по назначению, соответствует площади не менее предельных минимальных размеров земельных участков соответствующего целевого назначения, исходя из фактически сложившегося землепользования, суд согласно пункту 1 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации приходит к выводу о том, что исковые требования о выделе из земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в собственность истца земельный участок площадью <адрес> кв.м, установив границы выделенного земельного участка
по координатам характерных точек №, приведенным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером
ООО «№ Яковлевой О.В., подлежат удовлетворению. При удовлетворении данных требований границы другого выделенного земельного участка подлежат установлению по координатам характерных точек № №, приведенным в том же межевом плане.

Учитывая вывод суда об удовлетворении требований истца о выделе
из наследуемого земельного участка двух самостоятельных земельных участков,
и определении их границ, также подлежит удовлетворению требования истца
в части признания за ним права собственности на выделенный земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, по координатам характерных точек №, приведенным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером
ООО «№» Яковлевой О.В., а за ответчиком – на выделенный земельный участок по координатам характерных точек № приведенным в том же межевом плане, подлежат удовлетворению, как основанные на законе
и обоснованные материалами дела.

Истцом также заявлено требование о признании его надлежащим лицом
для обращения в орган регистрации прав с заявлением об осуществлении учетных действий в связи с преобразованием (выделом) земельного участка с кадастровым номером № в отсутствие иных участников общей долевой собственности.

Положениями статьи 14, 15 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено,
что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета
и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

При осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет
и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка.

В случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости (ч. 1 ст. 41).

Частью 3 этой же статьи предусмотрено, что снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости, за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Федеральным законом государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав. В случае, если в соответствии с настоящим Федеральным законом государственный кадастровый учет образованных объектов недвижимости осуществляется без одновременной государственной регистрации прав на них, снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственной регистрацией прав на образованные объекты недвижимости.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании его надлежащим лицом для подачи заявления на проведение учетно-регистрационных действий в отношении земельного участка также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями194 – 198 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление удовлетворить.

Включить земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества,

открывшегося после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Выделить из земельного участка площадью № кв.м с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок площадью № кв.м, установить его границы по координатам характерных точек № приведенным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером
ООО «№» Яковлевой О.В., и признать за ФИО1, дата и место рождения: ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, право собственности на указанный земельный участок.

Выделить из земельного участка площадью № кв.м с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов,
вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>,
<адрес>, земельный участок площадью № кв.м, установить его границы по координатам характерных точек №, приведенным
в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ООО «№ Яковлевой О.В., и признать за ФИО29, дата и место рождения: ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, право собственности на указанный земельный участок.

Признать ФИО9 (дата и место рождения: ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> <адрес>) надлежащим лицом для подачи заявления в органы регистрации прав о постановке
на кадастровый учет земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, без обращения с заявлением другого сособственника.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд
г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 18 июля 2024 года.

Судья подпись К.В. Филиппова