Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2910/2024 ~ М-1996/2024 от 02.05.2024

    №2-2910/2024

    УИД 27RS0003-01-2024-003032-94

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

01 июля 2024 года                                                                                             г.Хабаровск

Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Нелюбиной В.В.,

при секретаре Моисеенковой Т.О.,

с участием помощника прокурора Фалетровой А.Е.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесникова Александра Александровича к Хасановой Хафизе Исматуллоевне, Асадуллоеву Асхобуддину Шамсуллоевичу, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних Асадуллоева Абубакра Асхобуддиновича, Асадуллоева Алиджона Асхобуддиновича, Асадуллоева Хадиса Асхобуддиновича, Асадуллоевой Сумаи Асхобуддиновны, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

Колесников А.А. обратился в суд с иском к Хасановой Х.И., Асадуллоеву А.Ш., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних Асадуллоева А.А., Асадуллоева А.А., Асадуллоева Х.А., Асадуллоевой С.А. о признании их утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в обоснование указав, что является собственником жилого помещения (дом), расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН. Также в указанном жилом помещении, с согласия собственника, на основании договоров о предоставлении жилья (комнаты) от ДД.ММ.ГГГГ № и № зарегистрированы Хасанова Х.И., Асадуллоев А.Ш. и их несовершеннолетние дети Асадуллоев А.А., Асадуллоев А.А., Асадуллоев Х.А., Асадуллоева С.А. Согласно п.п.1.1 договора собственник производит регистрацию по месту жительства проживающего в указанном доме сроком на 11 месяцев. Срок действия договора. В указанном жилом помещении ответчики в настоящее время не проживает, обязанности по оплате жилого помещения не выполняет, личных вещей в доме нет, членом семьи истца не является, соглашение о сохранении права пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось, его место жительство истцу неизвестно. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении создает препятствия истцу в реализации его прав собственника. Иным способом, кроме как в судебном порядке, снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным. Просит суд признать Хасанову Х.И., Асадуллоева А.Ш. и их несовершеннолетних детей Асадуллоева А.А., Асадуллоева А.А., Асадуллоева Х.А., Асадуллоеву С.А Г.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО5, уведомленный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчики не явились, уведомлены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, судебное уведомление возвращено в адрес суда с пометкой «за истечением срока хранения». В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со ст.ст.14 и 16 Федерального закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на официальном интернет-сайте суда.

В соответствии с положениями ст.ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Помощник прокурора, участвующий в деле, полагала иск в части признания ответчиков ФИО6, ФИО1 и их несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО2, ФИО4, ФИО8 утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежащим удовлетворению.

Изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как следует из статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения (дом), расположенного по адресу: <адрес> является ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно сведениям адресно-справочного бюро УМВД России по <адрес> ФИО6, ФИО1 и их несовершеннолетние дети Асадуллоев А.А., Асадуллоев А.А., Асадуллоев Х.А., Асадуллоева С.А значатся зарегистрированными по месту жительства <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчиками не предоставлены суду доказательства, опровергающие доводы истца, а также доказательства о наличии иных обстоятельств, имеющих значение для дела.

Из материалов дела и заявления истца следует, что ответчик, несмотря на регистрацию, фактически в спорном жилом помещении не проживает, правовых оснований для сохранения регистрационного учета по указанному адресу не имеет.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При этом, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

В соответствии со ст.3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из материалов дела, не усматривается наличие каких-либо правовых оснований для возникновения у ответчика прав пользования жилым помещением при отсутствии на то волеизъявления собственника.

Кроме того, сохранение регистрации по месту жительства в жилом помещении при фактическом выезде из него и не проживании по месту регистрации суд рассматривает как злоупотребление правом, что в силу ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации, недопустимо.

Исходя из изложенного, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст.67 ГПК РФ, допуская избранный истцом способ защиты нарушенного права собственника, суд установил, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в части признания ответчиков                      Хасановой Х.И., Асадуллоева А.Ш. и их несовершеннолетних детей Асадуллоева А.А., Асадуллоева А.А., Асадуллоева Х.А., Асадуллоеву С.А. утратившими право пользования спорным жилым помещением в связи с окончанием срока договоров аренды комнаты и их выездом из жилого помещения в добровольном порядке.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, не порождает для него ни каких правовых последствий относительно объекта недвижимости.

На основании ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Не проживая в спорном жилом помещении и сохраняя регистрацию, Хасанова Х.И., Асадуллоев А.Ш. и их несовершеннолетние дети Асадуллоев А.А., Асадуллоев А.А., Асадуллоев Х.А., Асадуллоева С.А., в данном случае, нарушает права и охраняемые законом интересы истца, являющегося собственником спорного жилого помещения. Оснований для сохранения регистрации ответчика в спорном жилом помещении суд не усматривает. Доказательств обратному суду не представлено.

Поскольку ответчики добровольно выехали из жилого помещения на иное постоянное место жительства, таким образом, в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по отношению к спорному имуществу, суд признает ответчиков Хасанову Х.И., Асадуллоева А.Ш. и их несовершеннолетних детей Асадуллоева А.А., Асадуллоева А.А., Асадуллоева Х.А., Асадуллоеву С.А., утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета, в связи с чем, в части требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета суд отказывает ввиду того, что для совершения такого действия истцу необходимо обратиться в орган регистрационного учета по месту жительства, а суд таковым не является.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования Колесникова Александра Александровича к Хасановой Хафизе Исматуллоевне, Асадуллоеву Асхобуддину Шамсуллоевичу, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних Асадуллоева Абубакра Асхобуддиновича, Асадуллоева Алиджона Асхобуддиновича, Асадуллоева Хадиса Асхобуддиновича, Асадуллоевой Сумаи Асхобуддиновны о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Хасанову Хафизу Исматуллоевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), Асадуллоева Асхобуддина Шамсуллоевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №), несовершеннолетних Асадуллоева Абубакра Асхобуддиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Асадуллоева Алиджона Асхобуддиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Асадуллоева Хадиса Асхобуддиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Асадуллоеву Сумаи Асхобуддиновну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением (дом), расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия Хасановой Хафизы Исматуллоевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), Асадуллоева Асхобуддина Шамсуллоевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №), несовершеннолетних Асадуллоева Абубакра Асхобуддиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Асадуллоева Алиджона Асхобуддиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Асадуллоева Хадиса Асхобуддиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Асадуллоевой Сумаи Асхобуддиновны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии названного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровском краевом суде в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения через Железнодорожный районный суд г.Хабаровска, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 02 июля 2024 года.

Судья                                                                                                       В.В. Нелюбина