Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1695/2022 ~ М-670/2022 от 25.02.2022

Дело № 2-1695/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 августа 2022 года г. Нижний Новгород

Советский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Толмачевой С.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником Бураковой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мартьяновой Александры Ивановны к администрации города Нижнего Новгорода о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Мартьянова А.И. обратилась в суд с иском к Администрации Советского района г.Н.Новгорода с требованиями:

- Включить в наследственную массу недвижимое имущество, оставшееся после смерти М.В.М., умершего (дата), в виде 2/9 доли в жилом доме, расположенном по адресу: (адрес)

- Признать за Мартьяновой Александрой Ивановной право собственности в порядке наследования по закону на 2/9 доли в жилом доме, расположенном по адресу: (адрес)

В период рассмотрения дела произведена замена ответчика Администрации Советского района г.Н.Новгорода на Администрацию города Нижнего Новгорода, истец уточнил исковые требования, просит суд:

- Включить в наследственную массу недвижимое имущество, оставшееся после смерти М.В.М., умершего (дата), в виде 2/9 доли в жилом доме, общей площадью 62,8 кв.м., 1 этаж, 1941 года постройки, кадастровый №..., расположенном по адресу: (адрес)

- Признать за Мартьяновой Александрой Ивановной право собственности в порядке наследования по закону на 2/9 доли в жилом доме,, общей площадью 62,8 кв.м., 1 этаж, 1941 года постройки, кадастровый №..., расположенном по адресу: (адрес)

Иск мотивирован следующим.

(дата) умер М.В.М.. Истец Мартьянова Александра Ивановна является супругой М.В.М., наследником по закону первой очереди к имуществу умершего.

М.В.М. являлся собственником 2/9 долей домовладения по адресу: (адрес) на основании договора купли-продажи доли жилого дома от (дата) г.р., что подтверждается справкой №..., выданной ФГУП «Ростехинветаризация-Федеральное БТИ» (Нижегородский филиал) от (дата)

М.В.М. владел данной долей жилого дома, постоянно до дня смерти проживал в доме, осуществлял текущий и капитальный ремонт, однако при жизни он не зарегистрировал право собственности на долю в ЕГРН.

После смерти М.В.М. в фактическое владение и пользование жилым домом вступила истец Мартьянова А.И. – супруга умершего М.В.М. Других наследников первой очереди, в том числе детей, у умершего не имелось.

Мартьянова А.И. обратилась к нотариусу г.Н.Новгорода Федуловой О.Н. с заявлением о принятии наследства своего супруга. Нотариусом заведено наследственное дело №..., что подтверждается справкой от (дата) №....

Вместе с тем, поскольку М.В.М. не зарегистрировал в ЕГРН свое право собственности на долю жилого дома, свидетельство о праве на наследство по закону Мартьяновой А.И. не выдано.

На основании изложенного, Мартьянова А.И. просит суд удовлетворить ее иск.

В период рассмотрения дела истец Мартьянова А.И., ее представитель Коновалов А.Н. суду пояснили, что сособственник домовладения Сорокин В.А. зарегистрировал в ЕГРН право собственности на 13/24 доли жилого дома кадастровый №..., расположенном по адресу: (адрес). Площадь жилого дома при регистрации указана 62,8 кв.м. Сведений о других сособственниках долей жилого дома в ЕГРН нет. Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 887 кв.м., право собственности М.В.М. на 2/9 доли земельного участка зарегистрировано (дата) на основании договора №..., удостоверенного Гореловым Н.И. старшим Нотариусом Первой Госуд.нотариальной конторы г.Горького (дата) реестровый №..., договора купли-продажи жилого дома, удостоверенного Молодцовой Т.В., Государственным нотариусом Первой Горьковской государственной нотариальной конторы (дата), реестровый №....

В судебном заседании истец Мартьянова А.И., ее представитель Коновалов А.Н. исковые требования поддержали в полном объеме.

Администрация г.Н.Новгорода явку представителя в судебное заседание не обеспечила, о судебном заседании извещена, возражений по иску не представила.

Сорокин В.А., привлеченный к участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельные исковые требования в судебное заседание не явился, извещен. В период рассмотрения дела Сорокин В.А. по иску Мартьяновой А.И. возражений не представил, суду пояснил, что право собственности в ЕГРН на 13/24 доли жилого дома по адресу: (адрес) было зарегистрировано за ним на основании договора дарения доли в праве собственности на жилой дом от (дата) Какими-либо сведениями о других сособственниках долей жилого дома Сорокин В.А. не располагает, так и документами о площади жилого дома.

К участию в деле привлечен Назаров С.П., зарегистрированный по месту жительства по адресу: (адрес), с 1977 г. по настоящее время, в судебное заседание не явился, своей позиции по иску Мартьяновой А.И. до суда не довел.

Суд, выслушав доводы истца и ее представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принять наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено и следует из материалов дела, (дата) умер М.В.М..

Истец Мартьянова Александра Ивановна является супругой М.В.М.

Согласно справке от (дата) №... нотариуса Федуловой О.Н., на основании заявления Мартьяновой А.И. от (дата) заведено наследственное дело №... к имуществу умершего (дата) ее супруга М.В.М. По состоянию на (дата) Мартьянова А.И. является единственным наследником принявшим наследство.

В заявленном иске Мартьянова А.И. просит суд включить в состав наследственного имущества М.В.М. 2/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №..., площадью 62,8 кв.м., расположенного по адресу: г. Н. Новгород, пер.Прудный, (адрес)А.

Установлено и подтверждается материалами дела, что М.В.М. на основании договора от (дата) приобрел у Щ 2/9 доли домовладения, состоящего из жилого одноэтажного бревенчатого дома полезной площадью 29,8 кв.м. и жилого одноэтажного бревенчатого дома полезной площадью 104,6 кв.м, из них жилой 90,9 кв.м., с тремя тесовыми сараями и сараем из горбыля, находящегося в (адрес) и расположенного на земельном участке размером 675,0 кв.м. Договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации Советского района г.Горького (дата)

На основании вышеуказанного договора в ЕГРН (дата) зарегистрировано право собственности М.В.М. на 2/9 доли земельного участка по адресу: (адрес), кадастровый (условный) №....

Право собственности на долю жилого дома в ЕГРН за М.В.М. не зарегистрировано.

В ЕГРН имеется запись о праве собственности Сорокина В.А. на 13/24 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №..., площадью 62,8 кв.м., расположенного по адресу: г. (адрес)

Сведений о других сособственниках жилого дома и земельного участка по адресу: (адрес) в ЕГРН не имеется.

Назаров С.П., зарегистрированный по месту жительства по адресу: (адрес) с 1977 г. по настоящее время, и являющийся правообладателем 3/45 доли спорного жилого дома, согласно сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация «Федеральное БТИ» Нижегородский филиал (справка №... от (дата)) в судебное заседание не явился, своей позиции по иску Мартьяновой А.И. до суда не довел.

Реестровое дело по объекту с кадастровым номером №... содержит лишь копии договоров послуживших основанием для регистрации права собственности на 13/24 долей за Сорокиным В.А.

Учитывая, что право общей долевой собственности на незарегистрированные доли может являться выморочным имуществом, суд считает, что администрация г.Н.Новгорода является в данном споре надлежащим ответчиком.

Вышеперечисленные доказательства позволяю суду установить, что М.В.М. на законных основаниях владел 2/9 долями в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №..., площадью 62,8 кв.м., расположенного по адресу: (адрес). Истец являясь наследником умершего М.В.М., по закону, приняла наследство, совершила фактические действия по принятию наследства, осуществляет пользование наследственным имуществом, как своим собственным.

Исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194, 198, 199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░ (░░░░), ░ ░░░░ 2/9 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 62,8 ░░.░., 1 ░░░░, 1941 ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░)

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, (░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ 2/9 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 62,8 ░░.░., 1 ░░░░, 1941 ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░)

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░.░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ 2-1695/2022;

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ 52RS0№...-12

░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░