Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4815/2023 ~ М-2176/2023 от 23.03.2023

    Мотивированное решение составлено 31.01.2024 года

Дело № ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Зубанова К.В.,

    с участием прокурора Носковой В.А.,

    при секретаре Комлевой А.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Фрунзенского района Санкт-Петербурга к Густинович Татьяне Александровне о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Фрунзенского района обратилась в суд с иском к Густинович Татьяне Александровне, в котором просит выселить ответчика из отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании распоряжения Администрации Фрунзенского района от ДД.ММ.ГГГГ №-р Густиновичу В.В. было предоставлено служебное жилое помещение общей площадью 33,40 кв. м., расположенное по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ между ГКУ «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга» и Густинович В.В. заключен договор найма № служебного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ Густинович В.В. умер, снят с регистрационного учета в связи со смертью. Густинович Т.А. ДД.ММ.ГГГГ также снята с регистрационного учета.

В адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ направлено предписание об освобождении занимаемого жилого помещения, однако согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, данное предписание ответчиком проигнорировано, Густинович Т.А. по настоящее время продолжает проживать по вышеуказанному адресу.

Представитель истца Музыка И.Д. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Густинович Т.А., в судебное заседание не явилась, извещена (л.д. 72-73), об отложении не просила.

Представители третьих лиц ГКУ «Жилищное агентство Фрунзенского района» и ООО ЛСТ «Констракшен» в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 71, 74), об отложении не просили.

Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ, а также в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, выслушав мнение явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме, изучив материалы дела и оценив все собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, общей площадью 33,40 кв. м., находится в государственной собственности, включена в специализированный жилищный фонд Санкт-Петербурга и на основании распоряжения Администрации Фрунзенского района от ДД.ММ.ГГГГ № и договора найма № служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена Густиновичу В.В. для временного проживания в нем, на период трудовых отношений (л.д. 14-17).

ДД.ММ.ГГГГ Густинович В.В. умер, снят с регистрационного учета в связи со смертью (л.д. 12). Густинович Т.А. ДД.ММ.ГГГГ также снята с регистрационного учета по истечении срока (л.д. 13), с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства, а именно по адресу: <адрес> (л.д. 45).

В адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ направлено предписание об освобождении занимаемого жилого помещения, однако согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, данное предписание ответчиком проигнорировано, Густинович Т.А. по настоящее время продолжает проживать по вышеуказанному адресу (л.д. 19-20).

К специализированному жилищному фонду положения п. 2 ч. 3 ст. 19 ЖК РФ относят совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

На основании ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ч. 1 ст. 99 ЖК РФ жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются по договорам найма специализированных жилых помещений, которые существенно отличаются от договоров социального найма правовой природой, субъектным составом, основаниями и условиями предоставления жилых помещений, правами и обязанностями сторон.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 данного Кодекса.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1-4 части 2 статьи 103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств того, что ответчик относится к числу лиц, указанных в пунктах 1-4 части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Густинович Т.А. не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Аналогичные положения содержатся в ст. 688 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований о прекращении жилищных прав ответчика в занимаемом жилом помещении.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

    Исковые требования Администрации Фрунзенского района Санкт-Петербурга к Густинович Татьяне Александровне – удовлетворить.

    Выселить Густинович Татьяну Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

    Разъяснить, что Густинович Т.А. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

    Кроме того, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                                                                                 К.В. Зубанов