Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-327/2021 ~ М-211/2021 от 24.02.2021

Дело №2-327/2021

32RS0002-01-2021-000315-74

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 мая 2021 года п. Локоть

Брасовского района

Брянской области

Брасовский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Самкова А.Н., при секретаре Шубиной Ю.А., с участием представителя ответчика ФИО1 (ФИО4), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на нежилые здания и земельный участок отсутствующим, исключении сведений из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ в счет расчета с ним <адрес> передало ему в собственность следующие здания, принадлежащие <адрес> на праве собственности (Инвентаризационные карточки основных средств №, №): кирпичное нежилое здание - телятник – 1984 года постройки, общей площадью 905,1 кв.м. стоимостью 200 000 рублей; кирпичное нежилое здание – кормоцех 1979 года постройки, общей площадью 90,2 кв.м. стоимостью 50 000 рублей; деревянное нежилое здание – баня общей площадью 126,7 кв. м., стоимостью 30 000 рублей; деревянное нежилое здание – склад, общей площадью 128,0 кв. м., стоимостью 20 000 рублей (накладные № и № от ДД.ММ.ГГГГ), расположенные на краю д. <адрес>. Право собственности на указанное имущество истцом в установленном законом порядке зарегистрировано не было, в настоящий период такая возможность утрачена в связи с ликвидацией продавца. Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> признан несостоятельным должником (банкротом), открыто конкурсное производство по упрощённой процедуре банкротства отсутствующего должника. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу о признании <адрес> несостоятельным должником (банкротом) прекращено. Согласно схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории, выполненного кадастровым инженером, телятник располагается на земельном участке с учетом его обслуживания на площади 61 400 кв.м. и входит частично в площадь земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО1 Согласно схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории, выполненного кадастровым инженером, кормоцех располагается на земельном участке с учетом его обслуживания на площади 25 306 кв.м. и полностью входит в площадь земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО1 Согласно схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории, выполненного кадастровым инженером, баня располагается на земельном участке с учетом его обслуживания на площади 26 770 кв.м. Согласно схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории, выполненного кадастровым инженером, склад располагается на земельном участке с учетом его обслуживания на площади 39 984 кв.м. Также ДД.ММ.ГГГГ им приобретено в <адрес> два нежилых здания телятник – 1984 года постройки, общей площадью 905,1 кв. метров стоимостью 200 000 рублей и кормоцех 1979 года постройки, общей площадью 90,2 кв. метров, стоимостью 50 000 рублей, непосредственно находящиеся на данном земельном участке с кадастровым номером №, который в 2018 году приобрел ФИО1 Право собственности на земельный участок у ответчика ФИО1 возникла на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ условной земельной доли (земельного пая), разрешенного для сельскохозяйственного производства. На основании справки Сныткинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью 60 000 +/-2143 кв. метра, принадлежащий ФИО1 согласно правил землепользования и застройки Сныткинского сельского поселения <адрес> градостроительного зонирования территории выделен на землях Сныткинского сельского поселения, а не на паевых землях сельхоз назначения. Истец считает, что кадастровым инженером ФИО6 при формировании земельного участка с кадастровым номером № для оформления в собственность ФИО1, были грубо нарушены нормы действующего законодательства, выраженные в том, что земельный участок сформирован на землях Сныткинского сельского поселения, а не на паевых землях; земельный участок сформирован вместе с площадью земли под зданиями телятника и кормоцеха и площадью земельных участков для их обслуживания, которые фактически и юридически не принадлежали ФИО1

ФИО2 просил суд признать за ним право собственности на: - кирпичное нежилое здание - телятник - 1984 года постройки, общей площадью 905,1 кв. метров, расположенное на земельном участке площадью 61 400 квадратных метра, примыкающем к <адрес> с северо-западной стороны <адрес> <адрес>; - кирпичное нежилое здание - кормоцех 1979 года постройки, общей площадью 90,2 кв. метров, расположенное на земельном участке площадью 25 306 кв. метров, примыкающем к <адрес> с северо-западной стороны <адрес> <адрес>; - деревянное нежилое здание - баня общей площадью 126,7 кв. метров, расположенное на земельном участке площадью 26 770 кв. метров примыкающем к <адрес> с северо-западной стороны <адрес> <адрес>; - деревянное нежилое здание - склад, общей площадью 128,0 кв. метров, расположенное на земельном участке площадью 39 984 кв. метров, примыкающем к <адрес> с северо-западной стороны <адрес> <адрес>. Признать отсутствующим зарегистрированное право ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 32:01:0320101:58 площадью 60000+/-2143 кв. метра, примыкающий к <адрес> с северо-западной <адрес> <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения на земельный участок с кадастровым номером № площадью 60000+/-2143 кв. метра, примыкающий к <адрес> с северо-западной стороны <адрес> <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Дело слушанием было назначено на ДД.ММ.ГГГГ, истец, извещенный о месте и времени слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Дело слушанием было перенесено на ДД.ММ.ГГГГ, истец, извещенный о месте и времени слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о разбирательстве дела в его отсутствие не ходатайствовал, представитель ответчика ФИО1 (ФИО4) в судебном заседании рассмотрения дела по существу не требовал, не возражал против оставления искового заявления без рассмотрения.

В соответствии с абзацем 8 ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет иск без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

На основании изложенного и руководствуясь абзацем 7 ст. 222, ст. ст. 224 -225 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на нежилые здания и земельный участок отсутствующим, исключении сведений из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним, оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 223 ГПК РФ, суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду. На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба.

Председательствующий-судья: А.Н. Самков