Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1449/2023 (2-5852/2022;) ~ М-5123/2022 от 22.09.2022

К делу № 2–1449/2023

УИД: 23RS0002-01-2022-009869-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сочи 01 марта 2023 года

Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Язвенко Р.В.,

при секретаре судебного заседания Папаха Ю.В.,

с участием:

представителя истца по доверенности Тройновой Э.В.,

помощника прокурора Савельевой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГКУ «Пограничное управление ФСБ России по Краснодарскому краю» к Щербакову Дмитрию Николаевичу, Щербакову Ярославу Дмитриевичу о расторжении договора найма служебного помещения, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «Пограничное управление ФСБ России по Краснодарскому краю» обратилось в Адлерский районный суд города Сочи с исковым заявлением к Щербакову Дмитрию Николаевичу, Щербакову Ярославу Дмитриевичу в котором просит: расторгнуть договор найма служебного жилого помещения №137 от 18.11.2019г.; выселить Щербакова Д.Н. и Щербакова Я.Д. из служебного жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, по причине предоставления в собственность жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФГКУ «Пограничное управление ФСБ России по Краснодарскому краю» исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени заседания извещались судебными повестками, о чем свидетельствуют возвратившиеся в суд конверты, причина не вручения: истек срок хранения.

Помощник прокурора указала, что иск подлежит удовлетворению.

Таким образом, имеются предусмотренные ст.167 ГПК РФ основания для рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиков, которые в силу части 2 ст. 117 ГПК РФ считаются извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФГКУ «Пограничное управление ФСБ России по Краснодарскому краю» подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

На основании ст. 99 Жилищного кодекса РФ, а также решения жилищной комиссии Пограничного управления от 08.11.2019 г. №13/19, Щербакову Д.Н. военнослужащему Службы в г. Сочи Пограничного управления ФСБ России по Краснодарскому краю и его сыну Щербакову Я.Д., было предоставлено служебное жилое помещение (квартира), общей площадью 41,9 кв.м. по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации, закреплено на праве оперативного управления за Пограничным управлением ФСБ России по Краснодарскому краю и состоит на балансовом учете Службы в г. Сочи Пограничного управления ФСБ России по Краснодарскому краю. Данное жилое помещение в соответствии с приказом ФСБ России от 14 октября 2015 г. № 606 отнесено к служебному жилому фонду.

На основании вышеуказанного решения жилищной комиссии Управления между Пограничным управлением ФСБ России по Краснодарскому краю и Щербаковым Д.Н. был заключен договор найма служебного жилого помещения № 137 от 18.11.2019 г.

С 12.07.2018 г. Щербаков Д.Н. состоит в списке очередников на получение жилых помещений для постоянного проживания.

Приказом ФСБ России от 12.11.2019 г. №318-лс Щербаков Д.Н. уволен с военной службы по состоянию здоровья и исключен из списков личного состава с 22.11.2019 г., продолжая при этом пользоваться служебным жилым помещением до обеспечения его жилым помещением для постоянного проживания.

10.12.2021 г. Щербаков Д.Н. и его сын Щербаков Я.Д. обеспечены жилым помещением (квартирой) в собственность, расположенной по адресу: г. Сочи, Лазаревский р-н, ул. Ленинградская Д.26А, кв.142 (акт приема-передачи жилого помещения от 10.12.2021 г.), однако по настоящее время Щербаков Д.Н. продолжает пользоваться служебным жилым помещением.

Согласно п.п. а п.2 Акта приема-передачи жилого помещения от 10.12.2021 г. (форма акта утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 30.10.2020 № 1768), подписанного Щербаковым Д.Н., с даты подписания акта обязанность по передаче жилого помещения Щербакову Д.Н. считается исполненной, при этом Щербаков Д.Н. отказывается сдать служебное жилое помещение.

Из опроса соседей Щербаков Д.Н. проживает со своей сожительницей, а его сын Щербаков Я.Д. длительное время проживает со своей матерью в г. Краснодаре. Неоднократно от жителей дома по адресу: г. Сочи, ул. Гастелло, д.27 на Щербакова Д.Н. поступали жалобы об аморальном поведении и ненадлежащем пользовании Щербаковым Д.Н. и его сожительницей служебным жилым помещением, а также систематического нарушения ими общественного порядка, выражающегося в распитии спиртных напитков, криках, ругани и брани в любое время суток, в обнаженном виде со своей сожительницей с криками бегают по коридору общего пользования, представляя опасность для жизни окружающих, справляют естественные надобности в коридоре общего пользования. Неоднократные личные беседы соседей с Щербаковым Д.Н., а также неоднократные задержания сотрудниками полиции Щербакова Д.Н. не приводят к нужному результату.

Также с марта 2022 г. Щербаков Д.Н. не вносит плату за найм жилого помещения, в результате чего образовалась задолженность 3 433 руб. 57 коп.

Согласно п.6 договора найма служебного жилого помещения №137 наниматель обязан: соблюдать правила пользования жилым помещением, поддерживать в надлежащем состоянии жилое помещение и проводить его текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение, осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно- гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

В соответствии со статьей 153. Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения с момента подписания такого договора.

Щербакову Д.Н. неоднократно были направлены уведомления (исходящие: от 15.03.2022 г." № 21/302/40/6/3/611, от 16.04.2022 г. № 21/302/40/6/3/883, от 15.06.2022 года № 21/302/40/6/3/1379, от 25.07.2022 г. № 21/302/40/6/3/1745) с требованием освободить и сдать занимаемую им служебное квартиру №211, расположенную в доме № 27 по ул. Гастелло в г. Сочи в указанные в уведомлениях сроки, а также погасить задолженность по оплате за найм жилого помещения. Однако по истечении указанных сроков Щербаков Д.Н. никаких действий по освобождению и сдаче жилого помещения не предпринял.

Согласно п. 1 статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба договор найма служебного жилого помещения. В указанном договоре определяется порядок предоставления служебного жилого помещения, его содержания и освобождения. Условия и порядок заключения такого договора определяются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. Такой порядок и условия предоставления служебных жилых помещений установлены Правилами, утвержденными приказом ФСБ РФ от 24 октября 2011 г. № 590.

Пунктами 56 и 58 Правил, при истечении срока действия договора найма служебного жилого помещения, военнослужащие и члены их семей обязаны освободить и сдать в 3-месячный срок служебные жилые помещения балансодержателям в надлежащем состоянии по акту приема-передачи и технического состояния служебного жилого помещения с предоставлением документов, свидетельствующих об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. В случае обеспечения военнослужащего жилым помещением, увольнения с военной службы, служебное жилое помещение освобождается в установленном порядке и предоставляется военнослужащему, проходящему военную службу в органе безопасности, которому данное служебное жилое помещение было распределено.

В соответствии с частью 3 статьи 101 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор найма специализированного жилого помещения, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений (часть 1 статьи 103 ЖК РФ).

Таким образом, в связи с обеспечением Ответчиков жилым помещением и утратой ими оснований для пользования служебными жилыми помещениями, а так же принимая во внимание, что ответчики не относятся к категориям граждан, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений (ч.2. ст. 103 ЖК РФ), суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ №137 ░░ 18.11.2019░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09 ░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░