Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10036/2022 ~ М-5250/2022 от 25.05.2022

№ дела 2-10036/2022

24RS0048-01-2022-007315-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2022 года

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мороз С.В.,

при секретаре Ишмурзиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Комфорт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт мест общего пользования и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Комфорт» обратилось в суд с исковым заявлением к Ладыгину А.Л., Ладыгиной А.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт мест общего пользования и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 136 рублей 48 копеек, пени в размере 15 604 рублей 74 копеек, расходов по оплате госпошлины в размере 2 262 рублей 24 копеек, мотивировав свои требования тем, что истец управляет многоквартирным домом по <адрес>, в <адрес>. Ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг и текущего ремонта общего имущества собственников многоквартирного дома. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1, ФИО2 образовалась задолженность в размере 53 136 рублей 48 копеек. Задолженность за спорный период была взыскана в приказном производстве мировым судьей судебного участка № в <адрес>, судебный приказ был отменен ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд в порядке искового производства.

В судебное заседание представитель истца Шведов Е.Г. (по доверенности) не явился, извещен о дате, времени и месте судебного слушания надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал, не возражал против рассмотрения дела судом в порядке заочного судопроизводства.

    Ответчики Ладыгин А.Л., Ладыгина А.В. в судебное заседание не явились, извещались о дате, времени и месте рассмотрения дела по указанному истцом месту жительства, по месту регистрации ответчиков по данным УФМС России по <адрес>, от получения судебного извещения уклонились, извещения возвращены в суд отделением связи с отметкой об истечении срока хранения, свои возражения против иска и доказательства в их обоснование в суд не представили, суду об уважительности причины неявки не сообщили. Неполучение судебного извещения суд расценивает как злоупотребление ответчиками своими процессуальными правами, в связи, с чем извещение признает надлежащим.

    По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

    В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ с согласия представителя истца дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

      Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Исходя из ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

         В силу ч.2 ст. 154 ЖК РФ плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

         Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Пунктом 2 данной статьи установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

         В соответствии с п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Как установлено судом, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «УК «Комфорт» является управляющей организацией по <адрес>.

Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей совместной собственности являются ответчики ФИО1, ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из представленного истцом расчета, задолженность ответчиков по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества собственников многоквартирного дома, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 53 136 рублей 48 копеек, пени в размере 15 604 рублей 74 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в <адрес> по заявлению ФИО1 отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО УК «Комфорт» задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт мест общего пользования и коммунальные услуги в размере 72 448 рублей 72 копеек, из которой: 66 811 рублей 60 копеек - основной долг, 5 637 рублей 12 копеек - пени, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 186 рублей 73 копеек, всего 73 635 рублей 45 копеек.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ, представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что ответчиками обязательства по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества собственников многоквартирного дома, коммунальные услуги, исполнялись ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность, а потому ООО УК «Комфорт» вправе требовать с ответчиков взыскания суммы задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества собственников многоквартирного дома, коммунальные услуги в размере 53 136 рублей 48 копеек, которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Представленный стороной истца расчет задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества собственников многоквартирного дома, коммунальные услуги является верным и обоснованным, произведен в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» и с тарифами, усыновленными решениям общего собрания собственников жилых и нежилых помещений.

Принимая во внимание установленный в судебном заседании факт того, что Ладыгин А.Л., Ладыгина А.В. своевременно не оплачивали задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги, суд находит частичному взысканию с ответчиков ввиду неисполнения ими установленной законом обязанности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ пени, однако ввиду ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства суд полагает возможным применить ст. 333 ГК РФ и снизить подлежащую взысканию с ответчиков в пользу истца пени за несвоевременное внесение платы за услуги до 5 000 рублей, которая также подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Следовательно, с Ладыгина А.Л., Ладыгиной А.В. в пользу истца подлежит взысканию в равнодолевом порядке госпошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований в сумме 1 944 рублей 09 копеек, по 972 рубля 04 копейки с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Комфорт»– удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу ООО «УК «Комфорт» задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт мест общего пользования и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 136 рублей 48 копеек, пени в размере 5 000 рублей, всего 58 136 рублей 48 копеек.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в равнодолевом порядке в пользу ООО «УК «Комфорт» возврат госпошлины в размере 1 944 рублей 09 копеек, по 972 рубля 04 копейки с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

       Федеральный судья                                                                                                          С.В. Мороз

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.