Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-596/2019 ~ М-478/2019 от 13.06.2019

Дело ........

УИД: 26RS0........-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2019 года                                        ......

Курский районный суд ...... в составе:

председательствующего судьи Миронюка С.Н.,

при секретаре Макиевой Д.И.,

с участием истца Колесникова В.Н.,

представителя ответчика общества с ограниченной ответственностью «Курское» Колесникова Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ...... гражданское дело по исковому заявлению Колесникова В. Н. к обществу с ограниченной ответственностью «Курское» о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Колесников В.Н. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на основное (нежилое) здание литер «М» с пристройкой литер «М1», общей площадью 2241,3 кв.м, количество этажей 1, расположенное по адресу: ...... «а», на земельном участке с кадастровым номером 26:36:031305:1011.

В обоснование заявленного иска Колесников В.Н. указал, что он является собственником объекта недвижимости, расположенного по адресу: ...... «а», - основного (нежилого) здания литер «М» с пристройкой литер «М1», общей площадью 2241,3 кв.м, количество этажей 1. указанный объект ранее принадлежал ответчику и. был куплен им по договору купли-продажи. недвижимого имущества от ......... за 800 000 рублей, уплаченных в момент подписания договора. Согласно п. 7 договора ответчик принял на себя обязательство предоставить в регистрирующий орган правоустанавливающие документы на недвижимость, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности. Однако, после полной оплаты недвижимости, подписания договора купли-продажи выяснилось, что у продавца отсутствуют необходимые документ на недвижимость, без которых невозможна государственная регистрация перехода права собственности. На его неоднократные обращения к ответчику с требованием о предоставлении необходимых для государственной регистрации его права собственности документов, ООО «Курское» передало ему инвентарную карточку объекта основных средств, технический паспорт, передаточные акты, которые подтверждают принадлежность здания ответчику. Однако для государственной регистрации права на объект недвижимости требовался акт ввода объекта в эксплуатацию, который у продавца не сохранился. В период существования ТОО «Курское» хозяйственным способом на земельном участке центральной усадьбы с адресом: ......, в 1998 году было сооружено нежилое здание литер «М» - Центральная механическая мастерская. На кадастровом учете указанное строение не состоит. Указанное здание не является муниципальной или государственной собственностью. В сложившейся ситуации он по вине ответчика не может зарегистрировать свои права на недвижимость, которую оплатил и фактически принял во владение и пользование на основании договора купли-продажи. В данном случае единственным основанием к осуществлению кадастрового учета и регистрации права в органах, ведающих государственной регистрацией прав на недвижимое имущество может являться судебное решение о признании за ним права собственности на строение.

В судебном заседании Колесников В.Н. исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика общества с ограниченной ответственностью «Курское» Колесников Н.В. исковые требования Колесникова В.Н. признал в полном объёме.

Представитель третьего лица – Курского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...... Оганесова Н.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, в представленном мнении возражений по существу иска не указала, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    В соответствии ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

    Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    Признание представителем ответчика общества с ограниченной ответственностью «Курское» Колесниковым Н.В. исковых требований Колесникова В.Н. не противоречит закону и не нарушает ни чьих прав и законных интересов, в связи, с чем суд принимает признание иска и принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Колесникова В. Н. к обществу с ограниченной ответственностью «Курское» о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за Колесниковым В. Н., ......... года рождения, право собственности на основное (нежилое) здание литер «М» с пристройкой литер «М1», общей площадью 2241,3 кв.м, количество этажей 1, расположенное по адресу: ...... «а», на земельном участке с кадастровым номером 26:36:031305:1011.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение месяца со дня вынесения.

Судья                                                                      С.Н. Миронюк