Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1217/2023 ~ М-556/2023 от 06.02.2023

Дело № 2-1217/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2023 года                                                                                                  г. Королев

Королевский городской суд Московской области в составе:

судья Ефимовой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Соловцовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьему лицу ООО УК «Техкомсервис», ООО « МособЕИРЦ» о взыскании расходов по оплате коммунальным платежам, разделе оплаты услуг ЖКХ, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, третьему лицу ООО УК «Техкомсервис», ООО « МособЕИРЦ» о взыскании расходов по оплате коммунальным платежам, разделе оплаты услуг ЖКХ, обосновании указала, она (ФИО1) является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной: МО <адрес>. С 09.09.2011г. по 30.12.2022г. она (ФИО1) состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 С 10.09.2021г. в квартире, по адресу: МО <адрес>, зарегистрирован ФИО2, который с момента регистрации в жилом помещении уклонялся от оплаты коммунальных платежей, в связи, с чем расходы по оплате коммунальных услуг несла только она. Решением Королевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. был произведен раздел имущества, за каждым из бывших супругов было определено право по ? доли за каждым по квартире, расположенной: МО <адрес>. Управляющей компанией по обслуживанию <адрес>, копр.3, по <адрес> МО является ООО УК «Техкомсервис», которой открыт лицевой счет на <адрес>. Также для оплаты коммунальных платежей открыт счет № на ее (ФИО1) ООО «МособЕИРЦ». За период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. она (ФИО1) произвела оплату коммунальных услуг по лицевому счету № по выставленным платежным документам по оплате коммунальных услуг ООО УК «Техкомсервис» в размере 97 249 руб. 75 коп. Поскольку ФИО2 принадлежит ? доля в праве общедолевого имущества - квартиры, расположенной: МО <адрес>, он обязан производить оплату пропорционально своей доли.

В связи с тем, что она (ФИО1) с ноября 2021г. по декабрь 2023 произвела оплату выставляемых платежей ООО УК «Техкомсервис» в размере 97 249 руб. 75 коп., просила взыскать с ФИО2 ? понесенных расходов в порядке регресса в сумме 48624 руб. 87 коп. ФИО4 просила определить доли в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение по ? за каждым.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истце уточнила период взыскания задолженности, просила взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. сумме 48624 руб. 87 коп. В остальной части исковые требования оставила без изменений (л.д.72-73).

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении (л.д.5-9,72-73).

Ответчик ФИО2 присутствовавший на судебном заседании, не возражал против взыскания с него ? доли по оплаченным коммунальным платежа, за исключением период с января по декабрь 2022г., т.к. в указанный период, он в квартире не проживал, электроэнергией и водой не пользовался. Не возражал против определения долей в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение по ? за каждым. Представил в адрес суда письменные возражения (л.д.40-42).

Представитель третьего лица ООО УК «Техкомсервис» в судебное заседание не явился, направив отношение по заявленным требованиям, указав что распределение долей по оплате жилищно- коммунальных услуг по <адрес> <адрес> Мо, оставляет на усмотрение суда (л.д.90).

Представитель третьего лица ООО « МособЕИРЦ» в судебное заседание не явился, направив отношение по заявленным требованиям, просил дело рассматривать без их участия (л.д.66-67,109)

Суд, выслушав участников процесса, ознакомившись с отзывали третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено, стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.10).

Решением Королевского городского суда МО от ДД.ММ.ГГГГ. было установлено, в период брака супругами была приобретена <адрес>, расположенная по адресу: МО <адрес>. Судом был произведен разделен имущества. За ФИО1 и ФИО2 за каждым было признано право собственности на указанную квартиру по ? доли (л.д.22-27).

В соответствии со ст. 61 п.2 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире по адресу: МО <адрес>, значатся зарегистрированными истец и ответчик (л.д.12).

Управляющей компаний по дому 4, <адрес> МО <адрес> является ООО УК «Техкомсервис», которая выставляет счета для оплаты коммунальных и иные платежи за ЖКХ (л.д.94-108).

В обосновании заявленных исковых требований истец указала, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. она произвела оплату коммунальных услуг по лицевому счету №, по выставленным платежным документам по оплате коммунальных услуг ООО УК «Техкомсервис» в размере 97 249 руб. 75 коп., представив в подтверждении квитанции об оплате (л.д.13-19, 81-86). Поскольку ФИО2 принадлежит ? доля в праве общедолевого имущества - квартиры, расположенной: МО <адрес>, он обязан производить оплату пропорционально своей доли.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что соглашение между сторонами о порядке оплаты коммунальных услуг за квартиру не достигнуто.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.3 ст.30, п.3 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.10 ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.1 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ЖК РФ установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии п.29 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ),

В судебном заседании ответчик не отрицал, что в спорный период времени, он оплату коммунальных услуг не производил. Из представленных материалов дела, судом было установлено, что истец единолично с ноября 2021г. по декабрь 2022г. осуществила платежи по оплате коммунальным услуга в размере 97 249 руб. 75 коп. (л.д.13-19, 81-86).

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и в силу ст.39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Из положений статей 323 - 324 ГК РФ следует, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В случае солидарной обязанности должник не вправе выдвигать против требования кредитора возражения, основанные на таких отношениях других должников с кредитором, в которых данный должник не участвует.

Согласно п. 1 ч. 2 ст.325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Истцом в соответствии со ст.56 ГПК РФ представлены доказательства, подтверждающие размер исковых требований.

Ответчик не отрицал факта не оплату коммунальных платежей в спорный период времени, не возражал против уплаты истцу понесенных расходов, но за вычетом расходов за электроэнергию и пользование водой, т.к. в квартире не проживал.

При установленных обстоятельствах, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению частично. С ФИО2 в пользу ФИО1 надлежит взыскать сумму расходов за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ с в чем не проживания ответчика в спорный период времени в квартире, что не отрицалась истцом, т.е. за вычетом оплаты за электроэнергию и пользование водой, а именно (48624 руб. 87 коп. – 21400 руб. 53 коп. (стоимость электроэнергии и пользование водой) пропорционально ? доли ФИО2, всего в сумме 27224 руб. 34 коп

Также в исковом заявлении истец указа, что в связи с тем, что между ней и бывшим супругом не достигнуто соглашения по оплате жилищно – коммунальных услуг и содержанию квартиры, просила определить порядок оплаты за жилое помещения пропорционально их долям в общем имуществе по ? доли с каждого.

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

С учетом изложенного, суд считает необходимым определить размер участия в расходах по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в следующих долях: ФИО1 в размере ? доли, ФИО2 в размере ? доли.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1016 руб. 73 коп.

Руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> МО (паспорт №) в пользу ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме расходов по оплате коммунальным платежам в сумме 27224 руб. 34 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 1016 руб. 73 коп.

Определить доли в оплате за коммунальные услуги за жилое помещение, а также по оплате за капитальный ремонт квартиры, расположенной по адресу: МО <адрес>, за ФИО1 в размере 1/2 доли, за ФИО2 в размере 1/2 доли.

Решение суда является основанием для отдельного начисления платежей за коммунальные услуги и жилое помещение, и за капитальный ремонт квартиры по адресу: МО, <адрес>, в указанных долях, путем выдачи двух отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                           Е.А. Ефимова

Мотивированное решение изготовлено 29.06.2023г.

Судья                                                                                                           Е.А. Ефимова