Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5047/2024 от 19.04.2024

14RS0035-01-2024-003206-44

Дело №2-5047/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                  23 мая 2024 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ефремова И.В., при секретаре Петровой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Лидер Плюс» к Носенку Виктору Михайловичу, Шохриной Виктории Михайловне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам с иском о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указывая, что ООО УК «Лидер Плюс» в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений от ____, выбрана и является обслуживающей организацией в жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу: ____. Ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: ____.

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность в размере 84 808,09 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2744,24 руб.

В ходе судебного разбирательства представитель истца уточнил исковые требования и просит взыскать задолженность в размере 41 408,54 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1442,26 руб.

В судебном заседании представитель истца Черепанова А.У. (по доверенности) уточненные исковые требования поддержала, ссылаясь на те же доводы.

Ответчики иск не признали, пояснили, что истец не выполняет свои обязанности, всем домом сами все делают.

Заслушав объяснение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Установлено и из материалов дела следует, что ООО УК «Лидер Плюс» на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: ____ от ____ обслуживает данный дом.

Ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: ____ (информация МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «город Якутск» от ____).

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч. 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Частью 4 ст. 155 ЖК РФ установлено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят оплату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу пункта 14 части 2 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в установленном размере.

Из представленных истцом расчетов следует, что за нанимателями указанного жилого помещения числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ____ по ____ в размере 41 408,54 руб.

Наличие задолженности у ответчика подтверждают расчетные документы, приложенные истцом к материалам дела.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчики не представили суду доказательства полной оплаты жилищно-коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах задолженность подлежит взысканию в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 1442,26 руб. (платежное поручение № от ____).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с Носенка Виктора Михайловича (ИНН №), Шохриной Виктории Михайловны (ИНН №) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Лидер Плюс» (ИНН 1435336921) задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 41 408,54 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1442,26 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                п/п                И.В. Ефремов

Копия верна:

Судья                                И.В. Ефремов

Решение принято в окончательной форме: 30 мая 2024 года.