Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-724/2019 ~ М-638/2019 от 03.09.2019

Дело ***

УИД 26RS0015-01-2019-001176-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2019 года г. Ипатово

Резолютивная часть решения объявлена 17 декабря 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 20 декабря 2019 года.

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе судьи Куценко В.В., при помощнике судьи Бондаренко Ю.В.,

с участием третьего лица Оганесян К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску и.о. начальника <адрес> отдела судебных приставов УФССП по <адрес> Ворониной О.В. к Вегнер Любови Яковлевне об обращении взыскания на земельные участки с кадастровым номером *** и кадастровым номером ***

УСТАНОВИЛ:

и.о. начальника <адрес> отдела судебных приставов УФССП по <адрес> Воронина О.В. (далее – истец, судебный пристав) обратился в суд с иском к Вегнер Любови Яковлевне (далее – ответчик, Вегнер Л.Я.) об обращении взыскания на земельные участки с кадастровым номером *** и кадастровым номером ***

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Оганесян Карапет Гаспарович, Пирогова Валентина Егоровна, Гаврилова Наталья Викторовна, ООО «Астраинвест», АО АКБ «Экспресс-Волга».

В судебном заседании третье лицо – Оганесян К.Г. исковое заявление поддержал, просил исковые требования удовлетворить.

Заявленное третьим лицом ходатайство об отложении судебного заседания, в связи с невозможностью явиться судебного пристава-исполнителя ввиду болезни, суд отклоняет, поскольку истец об отложении рассмотрении дела не просил, соответствующее ходатайство до начала судебного заседания в суд не направил, доказательств невозможности истца явиться в судебное заседание не представлено.

Иные лица, участвующие в деле, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения третьего лица, оценив и исследовав представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, постановлением судебного пристава-исполнителя <адрес> отдела судебных приставов <адрес> УФССП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство ***-ИП в отношении должника Вегнер Л.Я. о взыскании с нее в пользу ООО АКБ «Экспресс-Волга» задолженности в размере 149593,15 руб.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство ***-ИП в отношении должника Вегнер Л.Я. о взыскании с нее в пользу ООО АКБ «Экспресс-Волга» задолженности в размере 347030,33 руб.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство ***-ИП в отношении должника Вегнер Л.Я. о взыскании с нее в пользу ООО «Астраинвест» задолженности в размере 1044594 руб.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство ***-ИП в отношении должника Вегнер Л.Я. о взыскании с нее в пользу Гавриловой Н.В. задолженности в размере 57539,47 руб.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство ***-ИП в отношении должника Вегнер Л.Я. о взыскании с нее в пользу Пироговой В.Е. задолженности в размере 275900 руб.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство ***-ИП в отношении должника Вегнер Л.Я. о взыскании с нее в пользу Оганесян К.Г. задолженности в размере 1113750 руб.

Указанные исполнительные производства постановлением от ДД.ММ.ГГГГ объединены в сводное исполнительное производство ***-СД.

В ходе осуществления исполнительных действий установлено, что должнику на праве общей долевой собственности принадлежит доля площадью *** га в земельном участке из земель сельхозназначения с кадастровым номером ***, общей площадью *** кв. м, расположенном по адресу: <адрес>, территория Муниципального образования <адрес>; *** доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельхозназначения с кадастровым номером ***, общей площадью *** кв. м, расположенный по адресу: территория муниципального образования <адрес>, <данные изъяты> что подтверждается выписками из ЕГРН.

Требования исполнительных документов Вегнер Л.Я. в добровольном порядке не были исполнены.

В порядке ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии со ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).

В силу ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Как указано выше, Вегнер Л.Я. является собственником земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельхозназначения с кадастровым номером *** и на земельный участок из земель сельхозназначения с кадастровым номером ***

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.04.2011 № 569-О-О указано, что положения Федерального закона «Об исполнительном производстве» не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами ст. ст. 250, 255 ГК РФ.

Из системного толкования приведенных выше положений следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получение предложения сособственника о его продаже (п. 2 ст. 250 ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

Согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных средств от продажи в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно разъяснениям в п. 63 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен, либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абз. 2 ст. 255 ГК РФ).

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 250 ГК РФ.

Исходя из положений вышеприведенных норм закона для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение указанной нормы истцом не представлены доказательства, подтверждающие недостаточность имущества у должника для погашения долга, доказательства, подтверждающие возможность выдела доли должника в праве на земельный участок в натуре, либо направление сособственникам земельного участка предложения по выкупу доли должника и получения на него отказа в приобретении спорного недвижимого имущества.

Кроме того, истцом требование о выделе доли земельного участка должника либо обращении взыскания на ее долю заявлено не было.

При указанных обстоятельствах исковые требования об обращении взыскания на принадлежащие Вегнер Л.Я. земельные участки с кадастровым номером *** и кадастровым номером *** не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ипатовский районный суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательном виде.

Судья В.В. Куценко