Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-439/2022 ~ М-375/2022 от 29.04.2022

Дело № 2-439/2022

УИД 34RS0038-01-2022-000653-28

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 мая 2022 года                                               р.п. Средняя Ахтуба

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Чурюмова А.М.,

при секретаре Плетневой А.А.,

с участием истца заместителя прокурора Среднеахтубинского района Волгоградской области Ермакова Н.Ж., представителя ответчика Комитета строительства Волгоградской области, действующего на основании доверенности, Королькова А.В., представителя ответчика ГКУ «Управление капитального строительства», действующего на основании доверенности, Мазина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес>, действующего в интересах Зарутина А.А., к Комитету строительства Волгоградской области, Государственному казенному учреждению Волгоградской области «Управление капитального строительства» о признании недействительной сделки, применении последствий недействительности сделки, об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Среднеахтубинского района Волгоградской области в интересах Зарутина А.А. обратился в суд с иском к Комитету строительства Волгоградской области, Государственному казенному учреждению Волгоградской области «Управление капитального строительства» о признании недействительной сделки, применении последствий недействительности сделки, об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма. В обоснование иска указал, что в рамках реализации государственных полномочий по обеспечению жильем детей-сирот и лиц из их числа, в ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом строительства Волгоградской области и ООО «Стройсервис-Н» заключены государственные контракты на участие в долевом строительстве 20-ти многоквартирных домов на 40 квартир для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа в Среднеахтубинском районе Волгоградской области. В ДД.ММ.ГГГГ приобретенные в соответствии с государственными контрактами жилые помещения переданы в оперативное управление государственному казенному учреждению Волгоградской области. ДД.ММ.ГГГГ между ГКУ «УКС» и Зарутиным А.А. заключен договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, №, согласно которому ему во владение и пользование передано жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью <.....> ДД.ММ.ГГГГ между ГКУ «УКС» и Зарутиным А.А. заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому Зарутину А.А. в бессрочное владение и пользование передано вышеуказанное жилое помещение. В соответствии с договором №/С на передачу в собственность гражданина (граждан) жилого помещения в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ГКУ «УКС» и ФИО1, последнему безвозмездно передано в собственность жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. В соответствии с заключением межведомственной комиссии по оценке и признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, расположенных на территории городского поселения р.п. Средняя Ахтуба Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, от ДД.ММ.ГГГГ № спорное жилое помещение признано непригодным для проживания. Таким образом, проверкой установлено, что ответчиками в нарушение договора от ДД.ММ.ГГГГ № Зарутину А.А. передано жилое помещение, которое являлось непригодным для проживания, в том числе на момент его приватизации.

Просит суд признать недействительной сделку - договор № на передачу в собственность гражданина (граждан) жилого помещения в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ГКУ «УКС» и Зарутиным А.А.; применить последствия недействительности сделки; признать отсутствующим зарегистрированное за Зарутиным А.А. право собственности на жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью <.....> сохранив за ним право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда; восстановить в Едином государственном реестре недвижимости сведения о правах государственного казенного учреждения Волгоградской области «Управление капитального строительства» и Волгоградской области на жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу; обязать Зарутина А.А. передать, а государственное казенное учреждение Волгоградской области «Управление капитального строительства» принять по акту-приема передачи жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, расположенной вышеуказанному адресу; обязать комитет строительства Волгоградской области предоставить Зарутину А.А. благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В судебном заседании заместитель прокурора Ермаков Н.Ж. исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Комитета строительства Волгоградской области Корольков А.В., действующий на основании доверенности, при принятии решения по заявленным требованиям полагался на усмотрение суда.

Представитель ответчика ГКУ «Управление капитального строительства» Мазин А.В., действующий на основании доверенности, при принятии решения по заявленным требованиям полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, при принятии решения по заявленным требованиям полагался на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.

Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

На основании ч.1 ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Судом установлено, что в сентябре 2015 года между Комитетом строительства Волгоградской области и ООО «Стройсервис-Н» заключены государственные контракты на участие в долевом строительстве 20-ти многоквартирных домов на 40 квартир для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа в Среднеахтубинском районе Волгоградской области. В ДД.ММ.ГГГГ приобретенные в соответствии с государственными контрактами жилые помещения переданы в оперативное управление ГКУ «УКС».

Во исполнение приказа Комитета строительства Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ между ГКУ «УКС» и Зарутиным А.А. заключен договор найма жилого помещения для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №, срок действия указанного договора составлял 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На основании указанного договора Зарутину А.А. во владение и пользование передано жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью <.....>

В соответствии с приказом Комитета строительства Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ №, между ГКУ «УКС» и Зарутиным А.А. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому ФИО2 в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью <.....>

При этом, пп. «а» п. 5 договора от ДД.ММ.ГГГГ № на Наймодателя (ГКУ «УКС») возложена обязанность передать Нанимателю по акту в течение 10 дней со дня подписания пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям.

На основании заявления Зарутина А.А. от ДД.ММ.ГГГГ, между ГКУ «УКС» и Зарутиным А.А. был заключен договор № на передачу в собственность гражданина (граждан) жилого помещения в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, последнему безвозмездно передано в собственность жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью <.....>

Право собственности Зарутина А.А. зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права №.

Инспекцией государственного жилищного надзора Волгоградской области по результатам обследования технического состояния жилого помещения № многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, вынесено заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому выявлены: трещины на сопряжении внутренних перегородок и наружных стен; трещины на сопряжении стен и потолка; незначительные равномерные просадки пола с образованием щелей между стенами и полом по всей площади квартиры. Имеется трещина в перегородке над дверным проемом в санузел, отмостка дома неплотно примыкает к цоколю, имеются щели и просадки, вследствие чего отвод атмосферных осадков надлежащим образом не осуществляется.

Согласно техническому заключению по результатам комплексного обследования объекта и разработки проектных решений по капитальному ремонту многоквартирного блокированного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный блокированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет нарушения требований СП, СанПиН, ГОСТ, совокупность некачественно выполненных строительно-монтажных работ, что привело к развитию негативных факторов. Процент износа конструкций 70,09 % аварийное состояние (по таблице Определение физического износа здания в целом) выводы экспертов, позволяют прогнозировать разрушение конструкций, что несёт опасность пребывания как внутри, так и в непосредственной близости от строения, а совокупность требований СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных помещений, организации и проведению санитарно-эпидемиологических (профилактических) мероприятий, и ГОСТ 30494-2011 Здания жилые и общественные. Позволяют сделать выводы о непригодности для проживания в указанных помещениях. Также эксперты отмечают нецелесообразность проведения работ по капитальному ремонту, поскольку выполняя комплекс мероприятий по приведению конструкций в работоспособное состояние и требованиям действующей нормативной документации необходимо провести работы по усилению фундаментов, восстановление гидроизоляции, восстановление несущей способности ограждающих конструкций замену дверей и инженерных коммуникаций, переустройство перекрытия и покрытия здания, что связано со значительными финансовыми и техническими затратами и значительным превышением затрат от требований приказа № 955/пр от 17.12.2021 министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ о нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения.

Согласно ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, в том числе по его приспособлению и приспособлению общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания.

Решение вопроса о непригодности жилых помещений для постоянного проживания регулируется Положением о признании помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 47 от 28 января 2006 года.

В соответствии с п. 7 данного Положения решение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принимается органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления (за исключением жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации и многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности). В случае если комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, а также многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, решение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принимается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, а если оцениваемое имущество принадлежит на соответствующем вещном праве федеральному органу исполнительной власти либо его подведомственному предприятию (учреждению), указанное решение принимается таким федеральным органом исполнительной власти. Решение принимается на основании заключения комиссии, оформленного в порядке, предусмотренном пунктом 47 настоящего Положения.

На основании п. 47 вышеуказанного Положения по результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов установленным в настоящем Положении требованиям: о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания; о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями; о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания; об отсутствии оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания; о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции; о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Основания для признания жилого помещения непригодным для проживания установлены разделом III указанного Положения.

В силу п. 33 Положения основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие: ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации либо в результате чрезвычайной ситуации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований; изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения, не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов в части содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов наличия источников шума, вибрации, электромагнитных полей.

Согласно п. 49 Положения на основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления в течение 30 календарных дней со дня получения заключения, а в случае обследования жилых помещений, получивших повреждения в результате чрезвычайной ситуации, - в течение 10 календарных дней со дня получения заключения принимает в установленном им порядке решение, предусмотренное абзацем седьмым пункта 7 настоящего Положения, и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

По смыслу приведенных правовых норм предметом договора передачи жилого помещения в собственность граждан должно быть жилое помещение, занимаемое гражданином по договору социального найма. Отнесение объекта к жилым помещениям предполагает соответствие его установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, что делает помещение пригодным для постоянного проживания граждан. Вопрос о признании жилого помещения пригодным либо непригодным для проживания относится к полномочиям межведомственной комиссии, создаваемой (в зависимости от принадлежности жилого дома) органами государственной власти либо органами местного самоуправления.

Так, в соответствии с заключением межведомственной комиссии по оценке и признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, расположенных на территории городского поселения р.п. Средняя Ахтуба Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, от ДД.ММ.ГГГГ № спорное жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае возникновения спора по поводу правомерности договора передачи жилого помещения, в том числе и в собственность одного из его пользователей, этот договор, а также свидетельство о праве собственности по требованию заинтересованных лиц могут быть признаны судом недействительными по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной.

Согласно ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу с ч. 1 ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (часть 2 ст. 167 ГК РФ).

Согласно ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных п. 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Исходя из вышеуказанных норм основанием для признания недействительным договора приватизации по причине аварийного состояния жилого помещения, является наличие на дату приватизации решения межведомственной комиссии признания жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, либо установление достаточными и достоверными доказательствами наличия оснований для признания жилого помещения таковым на дату приватизации.

Анализ исследованных доказательств показывает, что жилое помещение, предоставленное Зарутину А.А. по договору социального найма, на момент заключения договора передачи жилого помещения в собственность Зарутину А.А. являлось непригодным для проживания, не отвечало требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и не могло являться предметом договора приватизации.

При данных обстоятельствах суд считает необходимым признать договор № передачи жилого помещения в собственность Зарутина А.А. в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ГКУ «УКС» и Зарутиным А.А., недействительным, поскольку указанное жилое помещение, непригодно для проживания, соответственно не могло являться объектом приватизации.

В связи с признанием недействительной сделки, суд полагает необходимым применить последствия ее недействительности, а именно, признать отсутствующим зарегистрированное за Зарутиным А.А. право собственности на жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью <.....> сохранив за Зарутиным А.А. право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

Решение является основанием для восстановления в Едином государственном реестре недвижимости сведений о правах ГКУ Волгоградской области «Управление капитального строительства» и Волгоградской области на жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 42<.....>

Обязать Зарутина А.А. передать, а ГКУ Волгоградской области «Управление капитального строительства» принять по акту приема-передачи жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью <.....>

Обязать Комитет строительства Волгоградской области предоставить по договору социального найма Зарутину А.А. благоустроенное жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 42,6 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ <.....>

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ <.....>

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                     ░░░░░░░                 ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 24 ░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░                                    ░░░░░░░                  ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░░ ░ ░░░░ № 2-439/2022,

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░

░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░.