Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-701/2023 ~ М-491/2023 от 14.04.2023

Дело № 2-701/2023

УИД 16RS0044-01-2023-000788-62

            ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    именем Российской Федерации

17 мая 2023 года                                                                                        город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Зотеевой Н.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Чистопольскому городскому исполнительному комитету Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Чистопольскому городскому исполнительному комитету Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 29,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности предоставлено спорное жилое помещение. В договоре имеется отметка о его регистрации у главы администрации <адрес> №от ДД.ММ.ГГГГ, однако право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано. Истец с момента получения квартиры проживает в ней, состоит на регистрационном учете, оплачивает коммунальные услуги.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика Чистопольского городского исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; 5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; 6) вследствие причинения вреда другому лицу; 7) вследствие неосновательного обогащения; 8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц; 9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно абзацам 1, 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статьей 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ производственным трестом жилищного хозяйства от имени Чистопольского Совета народных депутатов в лице ФИО3, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, согласно которому истцу передана в собственность однокомнатная квартира площадью 29,2 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Истец состоит на регистрационном учете и проживает в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

Из сообщения Чистопольского подразделения АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о регистрации договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, сведения об имеющейся в данном договоре записи о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в архиве БТИ отсутствуют.

Согласно ответа Палаты земельных и имущественных отношений Чистопольского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда в реестре муниципальной собственности квартира по адресу: <адрес>, не числится. В архиве имеется договор на передачу жилого помещения в собственность граждан по данному адресу, сведений о регистрации договора у Главы администрации и в БТИ не имеется.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также учитывая, что жилое помещение предоставлено истцу на законных основаниях, ранее в приватизации жилого помещения не участвовал, отсутствие правопритязаний со стороны третьих лиц в отношении жилого помещения и каких-либо возражений органа местного самоуправления, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании права истца на квартиру в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

    Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в Чистопольский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                Зотеева Н.А.