Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-941/2019 ~ М-751/2019 от 01.07.2019

Мотивированное решение составлено 14 августа 2019 г. Дело № 2-941/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2019 года              г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Бодрова Д. М.,

при секретаре Караваевой А. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тутаевского межрайонного прокурора в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к Хотеновой А.А об обязании оформления объекта недвижимости в общую собственность,

у с т а н о в и л:

    Тутаевский межрайонный прокурор в порядке ст. 45 ГПК РФ обратился в суд в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к Хотеновой А. А. с иском об обязании оформить объект недвижимости – <адрес> в общую собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, с определением размера долей по соглашению в течение 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В обоснование заявленных требований указано, что Хотенова А. А. является матерью несовершеннолетних детей - ФИО1 и ФИО2

Хотенова А. А. является получателем материнского (семейного) капитала, 01.06.2011 г. Управлением Пенсионного фонда РФ (ГУ) в Тутаевском муниципальном районе Ярославской области ей выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

В целях направления средств МСК на улучшение жилищных условий и погашение обязательств по договору займа № от 19.11.2015 г., заключенному между ООО «Мегаполис» и Хотеновой А. А., последней в Управление ПФ РФ в ТМР ЯО представлено обязательство от 25.11.2015 г. о том, что она обязуется оформить ? долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общую собственность лица, получившего сертификат и его детей, в том числе, первого, второго, третьего и последующих с определением размера долей по соглашению.

30.12.2015 г. Хотеновой А. А. перечислены средства МСК в размере 453026 рублей, однако, право собственности на казанную квартиру в общую собственность, в том числе и детей с определением размера долей вопреки положениям закона «О дополнительных мерах гос. поддержки семей, имеющих детей» оформлено не было, чем были нарушены имущественные права несовершеннолетних.

В судебном заседании прокурор Чернышкова Л. Ю. заявленные требования уточнила в части обязания ответчика оформить не весь объект недвижимости в собственность несовершеннолетних, а ? долю в праве собственности на него согласно обязательству. В остальной части заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Хотенова А. А., будучи надлежаще извещенной о слушании дела, в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила.

Представители третьих лиц Управления Пенсионного фонда Российской Федерации (гос. учреждение) в Тутаевском муниципальном районе, Тутаевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области в судебное заседание не явились.

Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, представленные письменные доказательства, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, сопоставив доводы участников процесса с фактическими обстоятельствами дела, установленными в судебном заседании, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу требований статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 01 января 2007 года, независимо от места их жительства.

Согласно пункту 1 части 3 статьи 7 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать на улучшение жилищных условий.

В силу пункта 1 части 1 статьи 10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства материнского капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемого гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.

В силу пункта 7 статьи 10 указанного Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа, в том числе обеспеченного ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся, в том числе кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности".

Согласно пункту 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, закон в императивном порядке предписывает для лица обязанность исполнить принятые на себя обязательства и обеспечить долями в праве общей собственности своих детей, независимо от материального положения, наличия регистрации несовершеннолетних в приобретенном с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилом помещении.

В соответствии с подпунктом "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 N 862, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях.

В соответствии с подпунктом "г" пункта 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 N 862, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке, дается письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

Хотенова А. А. является матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о рождении детей.

01.06.2011 г. Управлением Пенсионного фонда РФ (ГУ) в Тутаевском муниципальном районе Хотеновой А. А. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

Согласно договору займа №, заключенному 19.11.2015 г. между ООО «Мегаполис» и Хотеновой А. А., заемщику предоставлен заем в сумме 383920 рублей 34 копейки для приобретения ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решением Управления Пенсионного фонда Российской Федерации (гос. учреждения) в ТМР ЯО № от 22.12.2015 года заявление Хотеновой А. А. о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий, а именно на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья в сумме 453026 рублей удовлетворено.

Согласно выписке из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки средства материнского капитала в общей сумме 453026 рублей перечислены в связи с приобретением жилья.

Хотеновой А. А. 25.11.2015 г. было дано письменное обязательство об оформлении принадлежащей ей ? доли в праве собственности на жилое помещение (квартиру) общей площадью 44,6 кв.м, находящееся по адресу: <адрес>, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность на свое имя, имя супруга и на имя ее детей, в том числе, первого, второго, третьего и последующих детей, с определением размера долей по соглашению в порядки и сроки, установленные законом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 26.11.2018 г., собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу является Хотенова А. А.

В нарушение требований действующего законодательства указанное жилое помещение не было оформлено в долевую собственность несовершеннолетних детей.

Таким образом, невыполнение Хотеновой А. А. принятых на себя обязательств, связанных с оформлением права общей долевой собственности на указанное жилое помещение, влечет нарушение прав ее несовершеннолетних детей, в связи с чем, требования прокурора суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с Хотеновой А. А. подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета Тутаевского муниципального района в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования Тутаевского межрайонного прокурора удовлетворить.

Обязать Хотенову А.А оформить 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> общую собственность ФИО1 и ФИО2 с определением размера долей по соглашению в течение 15 дней с момента вступления решения в законную силу.

    Взыскать с Хотеновой А.А государственную пошлину в доход бюджета Тутаевского муниципального района в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Тутаевский городской суд Ярославской области заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене указанного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д. М. Бодров