Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8799/2023 ~ М-7494/2023 от 30.08.2023

Дело №2-8799/2023

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«01» ноября 2023 года                    г. Балашиха

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре Веденеевой С.Е.,

с участием пом.прокурора Соковой Д.А., истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

     Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что он является собственником ? доли квартиры по адресу: <адрес>, мкр.Авиаторов, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В данной квартире также зарегистрированы ФИО1 (ответчик), ФИО2, ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги от 18.08.2023 <адрес> зарегистрирована в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не проживает в квартире, её выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратила, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет.

Истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, мкр.Авиаторов, <адрес> со снятием её с регистрационного учета по данному адресу.

Истец в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещена, в том числе публично, путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте суда, возражений на иск не представил.

С учетом мнения истца, суд определил рассматривать дело в отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1-2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно п.1,2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Пунктом 1 ст. 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Из названия ст. 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Как следует из материалов дела, ? доля в квартире по адресу: <адрес>, мкр.Авиаторов, <адрес> принадлежит истцу. ? доля квартиры принадлежит ФИО2, 2013г.р. - сыну истца в порядке приватизации на основании решения суда от 02.06.2014г.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, мкр.Авиаторов, <адрес> по месту жительства зарегистрированы ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.).

ФИО1 является бывшей супругой истца ФИО4, брак расторгнут 14.07.2023г.

Как указывает истец, ФИО1 была вселена его супруга, с которой он в настоящее время разведен.

ФИО1 не проживает в квартире, выехала их неё, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратила, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет, проживает в <адрес>.

Суду представлена справка МБОУ «Детский сад №» <адрес> от 03.10.2023г., согласно которой ребенок истца и ответчика ФИО2, проживающая с ответчиком по соглашению между родителями, посещает данный детский сад с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно выписке из ЕГРИП, ФИО1 зарегистрирована в УФНС по <адрес> по месту жительства ИП с 25.05.2023г.

Из ответа МУ МВД России «Балашихинское» следует, что заявлений от ФИО1 по поводу чинения ей препятствий квартирой по адресу: <адрес>, мкр.Авиаторов, <адрес> не обращалась.

В силу правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 25.04.1995г. № 3-П, из Конституции РФ и Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, принимая во внимание ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", суд считает иск обоснованным, поскольку как было установлено в ходе рассмотрения дела, ответчик выехала из квартиры, членом семьи собственника квартиры не является, в квартире не проживает, ЖКУ не оплачивает, вселиться в квартиру не пытается.

Доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку сама по себе регистрация гражданина по месту жительства не является основанием для возникновения, изменения либо прекращения жилищных прав и обязанностей, а регистрация ответчика нарушает права и охраняемые интересы истца, как собственника жилого помещения, иск подлежит удовлетворению.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета (ст.ст.3, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ

РЕШИЛ:

    Иск ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мкр.Авиаторов, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр.Авиаторов, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья:                  Е.А. Беседина

Решение в окончательной форме принято 17.11.2023 г.

_________________