Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9443/2023 ~ М-8536/2023 от 11.07.2023

УИД 50RS0031-01-2023-011725-70

Дело № 2-9443/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2023г.                                                                            г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                            Василенко О.В.,

при секретаре                                                       Аблицовой Е.С.,

с участием прокурора                                          Скопиновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шалак Полины Сергеевны к Лукошкову Максиму Викторовичу о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шалак П.С. обратилась в суд к Лукошкову М.В., Лукошкову В.Г. с названным иском.

В обоснование исковых требований истец указала, что приобрела квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, на торгах по продаже имущества должника – банкрота ФИО8, право собственности принадлежит истцу на основании договора купли-продажи № ЛВГ Л1 от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации. В соответствии с выпиской по указанному адресу зарегистрированы ФИО3 и ФИО8 Истец ДД.ММ.ГГГГ потребовала у ФИО3 добровольно сняться с регистрационного учета, также снять ФИО3 с регистрационного учета, однако требование оставлено без ответа, в связи с чем истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, также указала, что с ФИО3 разговаривала по телефону, он добровольно съехал июле 2023 года, забрал вещи, однако сам сняться с учета не хочет, у него нет времени, ФИО3 родственником или членом ее семьи не является, коммунальные платежи не оплачивает, соглашение о порядке пользования жилым помещением стороны не заключали.

На основании определения Одинцовского городского суда АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу в отношении ответчика ФИО8 прекращено.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, возражений не представил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Ст. 233 ГПК РФ допускает рассмотрение дела в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания.

Учитывая, что ответчик, извещенный в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительности причин неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, и истец против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства в соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ.

Третье лицо в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Прокурор в своем заключении полагала, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Суд, в силу статьи 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть при установленной явке.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самовольно лишен жилища.

В силу положений п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 ГК РФ, статья 30 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, о чем в материалы дела представлен договор купли-продажи № ЛВГ Л1 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО8 в лице финансового управляющего ФИО4 М.Е. и ФИО2, представлена выписка ЕГРН (л.д. 13-17).

Судом также установлено, что по адресу: АДРЕС, зарегистрированы ФИО8, ФИО3 о чем в материалы дела представлена выписка из домовой книги (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ истец направила в адрес ответчика уведомление о снятии с регистрационного учета, просила в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета (л.д. 11, 18).

Таким образом, судом установлено, что ответчик Лукошков М.В. членом семьи истца не является, в квартире фактически не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Разрешая заявленные требования, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из того, что истец является собственниками указанного жилого помещения, ответчик собственником жилого помещения не является, договора между собственниками спорного жилого помещения и ответчиком о порядке пользования жилым помещением по месту регистрации ответчика не имеется, членом семьи истцов ответчик не является, в связи с чем, имеются правовые основания для прекращения права пользования ответчиком спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шалак Полины Сергеевны (ИНН №) к Лукошкову Максиму Викторовичу (ИНН №) о прекращении права пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Прекратить право Лукошкова Максима Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, АДРЕС.

Решение суда является основанием для снятия Лукошкова Максима Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: АДРЕС, АДРЕС.

Взыскать с Лукошкова Максима Викторовича в пользу Шалак Полины Сергеевны государственную пошлину в размере 300 (триста) руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено: 18.08.2023г.

Судья                                                                                                        О.В. Василенко