Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2662/2023 ~ М-2165/2023 от 30.06.2023

Дело № 2-2662/2023     01 августа 2023 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего судьи:      И.В. Черкасовой,

при секретаре:                     К.А. Ящук,

с участием прокурора: М.С. Тимофеевой,

истца Ю.Ю. Полякова,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Полякова Юрия Юрьевича к Поляковой Елене Викторовне, Полякову Владиславу Юрьевичу в лице законного представителя Поляковой Елены Викторовны о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г.Магадан, <адрес>, выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л :

Поляков Ю.Ю. обратился в Магаданский городской суд с иском к Поляковой Елене Викторовне, Полякову Владиславу Юрьевичу в лице законного представителя Поляковой Елены Викторовны о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г.Магадан, <адрес>, выселении из жилого помещения.

В обоснование иска указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Магадан, <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира приобретена до брака – в 2004 году. Брак с ответчиком зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. В спорной квартире зарегистрированы и проживают – Полякова Елена Викторовна – бывшая жена, Поляков Владислав Юрьевич – сын бывшей жены, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С момента расторжения брака – ДД.ММ.ГГГГ брачные отношения прекращены, общее хозяйство не ведется. Ответчик, проживая в квартире, не оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем увеличиваются долги, коммунальные организации обращаются в судебные органы и взыскивают задолженность с истца за услуги, которыми истец не имеет возможности пользоваться с 2017 года ввиду проживания в спорной квартире ответчика и ее ребенка. На просьбы истца ответчик отказывалась от оплаты коммунальных платежей. Совместные дети истца и ответчика зарегистрированы и проживают совместно с истцом в другом жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик состоит в другом зарегистрированном браке. Регистрация ответчиков препятствует истцу как собственнику свободно владеть, распоряжаться и проживать в своей квартире. На просьбы истца выселиться из квартиры ответчик не реагирует.

Ссылаясь на положения ст.ст.8,10,209,301,304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.30,31,35 Жилищного кодекса РФ просил признать Полякову Елену Викторову, Полякова Владислава Юрьевича утратившими право пользования квартирой 184, <адрес> в городе Магадане и выселить Полякову Елену Викторову, Полякова Владислава Юрьевича из <адрес> в городе Магадане.

Ответчики Полякова Е.В и Поляков В.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. О причинах неявки суд не известили, об отложении слушания дела не просили, письменных возражений на иск суду не представили.

Истец и прокурор против рассмотрения дела без участия неявившихся лиц не возражали.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения участников процесса, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании истец доводы иска поддержал в полном объеме. Пояснил суду, что никаких письменных договоренностей между истцом и ответчиком относительно порядка пользования спорной квартирой не имеется. У ответчика имеется жилье, в котором она может проживать – квартира матери ответчика является достаточно большой.

Прокурор в судебном заседании полагал требования подлежащими удовлетворению, поскольку законных оснований для проживания ответчиков в квартире не имеется.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, заключение прокурора полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст.8,10 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 304 ГК РФ, судам необходимо учитывать, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона обязана представить доказательства в подтверждение своих доводов или возражений.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из материалов дела, Поляков Ю.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: г. Магадан, <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке с места регистрации от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: г. Магадан, <адрес>, зарегистрированы: Полякова Елена Викторовна (в качестве бывшей жены) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Поляков Владислав Юрьевич с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.Брак между Поляковым Ю.Ю. и Поляковой Е.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 1-ФК № от ДД.ММ.ГГГГ.

Поляков Владислав Юрьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном Поляковой Елены Викторовны, в графе отец – указан прочерк, что подтверждается копией свидетельства о рождении 1-ФК № от ДД.ММ.ГГГГ.

По информации ПАО «Магаданэнерго» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по квартире, расположенной по адресу: г.Магадан, <адрес>, сформировалась задолженность в размере 33 200 рублей 74 копейки.

В судебном заседании истец утверждал, что квартира приобретена до брака с Поляковой Е.В., брачные отношения прекращены с момента расторжения брака, с ДД.ММ.ГГГГ, общее хозяйство не ведется, ответчики бремя содержания квартиры не исполняют, оплату коммунальных услуг не производят, что приводит к росту долгов, между истцом и ответчиками отсутствуют письменные соглашения о порядке пользования спорной квартирой.

В соответствии с частью 2 статьи 150 Гражданского процессуального кодекса РФ непредставление ответчиками доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, от доказывания и реализации процессуальных прав отказался, возражений по существу спора не заявил, письменной позиции по делу не выразил.

Между тем, согласно статье 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться всеми предоставленными им процессуальными правами.

В связи с изложенным, при рассмотрении настоящего дела по существу, суд полагает возможным исходить из тех доказательств, которые представлены в материалах дела, в том числе пояснений истца и представленных истцом доказательств, поскольку в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, а согласно части 1 статьи 68 названного Кодекса РФ, в случае, если сторона, обязанная доказать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Прокурор полагал, что исковые требования Полякова Ю.Ю. подлежат удовлетворению.

Оценив собранные в деле доказательства и установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для сохранения права пользования ответчиками спорной квартирой.

В ходе рассмотрения дела установлено, что на дату судебного заседания продолжают проживать в спорной квартире. Освободить квартиру в добровольном порядке не желают. Доказательств непроживания в спорной квартире ответчиками суду не представлено.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Полякова Юрия Юрьевича к Поляковой Елене Викторовне, Полякову Владиславу Юрьевичу в лице законного представителя Поляковой Елены Викторовны о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г.Магадан, <адрес>, выселении из жилого помещения, являются законными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 197-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Полякова Юрия Юрьевича к Поляковой Елене Викторовне, Полякову Владиславу Юрьевичу в лице законного представителя Поляковой Едены Викторовны о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г.Магадан, <адрес>, выселении из жилого помещения – удовлетворить.

Признать Полякову Елену Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Донецкой области, Полякова Владислава Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.Магадан, утратившими право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: г.Магадан <адрес>.

Выселить Полякову Елену Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Донецкой области, Полякова Владислава Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.Магадан, из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г.Магадан Набережная реки Магаданки, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня, следующего за днем изготовления решения суда в окончательной форме.

Срок изготовления решения суда в окончательной форме установить - ДД.ММ.ГГГГ.



Судья И.В. Черкасова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>