Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1191/2022 от 28.02.2022

Дело № 2-1191/2022                                 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2022 года                                г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Ежовой К.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Уралмонтажстрой" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО "УК "Уралмонтажстрой" обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35251,97 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15759,66 руб. с перерасчетом на день вынесения решения по настоящему делу и с последующим начислением пени по день фактического исполнения обязательства.

В обоснование заявленных требований указано, что ООО "УК "Уралмонтажстрой" решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу А50-38385/2019 признано несостоятельным (банкротом), конкурсным управляющим утвержден ФИО3 В силу абз. 8 ч. 2 ст. 129 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсный управляющий обязан предъявлять к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о её взыскании в порядке, установленном настоящим законом. Истец в период образования задолженности (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) осуществлял управление многоквартирным домом, в котором проживает ответчик. На момент подачи заявления задолженность по лицевому счету ответчика составляет 35251,97 руб. Должник является собственником жилого помещения. За несвоевременное исполнение обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги ответчику на сумму долга 35251,97 руб. начислена пеня в размере 15759,66 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена, направила ходатайство о рассмотрении дела без её участия, в котором просит применить срок исковой давности к требованиям истца.

Суд, исследовав материалы настоящего дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ответчику ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 70).

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляло общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Уралмонтажстрой" на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается предоставленной Инспекцией Государственного жилищного надзора <адрес> информацией из реестра лицензий <адрес> на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (л.д. 8, 72).

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу А50-38385/2019 ООО "УК "Уралмонтажстрой" (ИНН 5905299379) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим ООО "УК "Уралмонтажстрой" утвержден ФИО3 (л.д.7).

В соответствии со ст. 129 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты утверждения конкурсного управляющего до даты прекращения производства по делу о банкротстве, или заключения мирового соглашения, или отстранения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника (ч. 1); конкурсный управляющий обязан предъявлять к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о ее взыскании в порядке, установленном настоящим Федеральным законом (ч. 2).

Конкурсным управляющим ООО "УК "Уралмонтажстрой" предъявлены к ФИО1 требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35251,97 руб.

Как следует из представленных истцом сведений о начислениях по адресу оказания услуг: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственнику указанного жилого помещения – ФИО1 были предоставлены жилищно-коммунальные услуги: отопление, ГВС, ХВС, водоотведение, газ, электроэнергия, содержание жилья и текущий ремонт, за указанный период у ответчика образовалась задолженность в сумме 35251,97 руб. Размер задолженности подтвержден представленной истцом выпиской по счету (л.д. 4), ответчиком не оспорен. Доказательств оплаты задолженности ответчиком суду не представлено.

Поскольку ответчик ФИО1 является собственником квартиры по адресу оказания услуг: <адрес>, то в силу ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 39, 153, 154 ЖК РФ она должна нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, а истец в соответствии со ст. 155 ЖК РФ вправе требовать от ответчика такой оплаты и взыскания пени.

При таких обстоятельствах, в соответствии с вышеприведенными положениями закона и разъяснениями Верховного Суда РФ заявленные исковые требования о взыскании с ФИО1 в пользу ООО "УК "Уралмонтажстрой" задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2017 по 30.06.2018 в размере 35251,97 руб. являются обоснованными.

Вместе с тем в ходе рассмотрения дела ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к требованиям истца (л.д.41, 74), разрешая которое суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п.п. 1 и 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определённым сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трёхлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

В соответствии с положениями ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п. 1). При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено (п. 2). Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (п. 3).

Из правовых разъяснений, содержащихся в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", следует, что в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно разъяснениям в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43, по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.

Договором управления от 26.06.2017 не установлен иной срок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги.

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 разъяснено, что по смыслу ч. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", HYPERLINK "https://login.consultant.ru/link/?req=doc&demo=2&base=LAW&n=388534&dst=516&field=134&date=22.04.2022" срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст.155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Таким образом, в рассматриваемом случае течение срока исковой давности в отношении каждого просроченного платежа за жилищно-коммунальные услуги началось с 11-го числа месяца, следующего за расчетным.

Как следует из обстоятельств дела, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика задолженности за период с 01.11.2017 по 30.06.2018, а значит срок исковой давности для взыскания последнего ежемесячного платежа за жилищно-коммунальные услуги (июнь 2018 года) с учетом положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ истек 10.07.2021.

Иск подан в суд согласно почтовому штемпелю - 22.10.2021 (л.д. 10).

Оснований для приостановления течения срока исковой давности судом не установлено.

Следовательно, на дату подачи настоящего иска в отношении требований о взыскании задолженности за период с 01.11.2017 по 30.06.2018 установленный законом трехлетний срок исковой давности для взыскания спорной задолженности истёк.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика пени за период с 12.07.2018 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 08.10.2021 в размере 15759,66 руб., начисленной на сумму долга в размере 35251,97 руб. по правилам п. 14 ст. 155 ЖК РФ, с перерасчетом на день вынесения решения по настоящему делу и с последующим начислением пени по день фактического исполнения обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Суд находит, что поскольку истёк срок исковой давности по главному требованию о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, то и по требованиям о взыскании с ответчика в пользу истца пени, начисленной на указанную задолженность, срок исковой давности истёк.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199, ст. 200 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела. Срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска (абз. 3 п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43).

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ООО "УК "Уралмонтажстрой" о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2017 по 30.06.2018 в размере 35251,97 руб. и пени за период с 12.07.2018 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 08.10.2021 в размере 15759,66 руб., начисленной на сумму долга в размере 35251,97 руб., в связи с истечением срока исковой давности.

При обращении с настоящим иском истцу судом на основании п. 2 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в размере 1730 руб. до вынесения решения.

В силу ч. 2 ст. 103 ГПК РФ при отказе в иске издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены.

Действующим законодательством не предусмотрена возможность освобождения юридического лица, признанного в судебном порядке несостоятельным (банкротом), от уплаты государственной пошлины.

Следовательно, в связи с отказом в удовлетворении исковых требований с истца в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1730 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Уралмонтажстрой" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, пени оставить без удовлетворения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Уралмонтажстрой" в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1730 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья                 /подпись/                К.А. Ежова

Справка.

Решение в окончательной форме составлено 18.04.2022.

Судья                 /подпись/                К.А. Ежова

Копия верна.

Судья    

Подлинник подшит

в гражданском деле № 2-1191/2022

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2021-004549-56