Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-417/2022 ~ М-312/2022 от 11.04.2022

Дело № 2-417/2022

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 06 июня 2022 года

Любинский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Смаиловой Д.К.,

при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Чебаковой Т.П.,

при секретаре судебного заседания Климовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дудинец И.И. к Уразбекову С.К., Уразбековой С.О. о внесении сведений о координатах характерных точек и границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Дудинец И.И. обратился в суд с исковым заявлением к Уразбекову С.К. о внесении сведений о координатах характерных точек и границ земельного участка.

В обоснование указав, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. С целью уточнения границы земельного участка он обратился к кадастровому инженеру Иванову В.А., им был подготовлен межевой план, однако ответчик отказался согласовать смежную границу.

Просил внести сведения в ЕГРН о координатах характерных точек и границах земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Любинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечена Уразбекова С.О., в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены кадастровый инженер Иванов В.А., Дашина Л.П., администрация Любинского муниципального района Омской области.

В судебном заседании истец Дудинец И.В. участия не принимал, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

В предыдущем судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Суду показал, что в ДД.ММ.ГГГГ года кадастровым инженером по его инициативе был подготовлен межевой план с целью уточнения местоположения границ принадлежащего ему земельного участка по адресу: <адрес>. Кадастровый инженер подготовил схему земельного участка по тем границам, в которых в настоящее время расположен земельный участок. Со всех сторон земельный участок имеет границы, также имеются ограждения, заборы, которые ставили смежные землепользователи. При согласовании границ земельного участка со смежными землепользователями, ответчики отказались от согласования границ в точках Н2 до точки Н4, при этом причины отказа не сообщили, им было направлено извещение о проведении собрания, однако они на собрание также не явились. Просил суд взыскать с ответчиков судебные расходы на оплату госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, расходы на составление искового заявления в сумме <данные изъяты> рублей.

Ответчики Уразбеков С.К., Уразбекова С.О. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимали.

Суд счел возможным рассмотреть дело в силу ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

В предыдущем судебном заседании ответчики исковые требования признали, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.

Третье лицо Дашина Л.П. в судебном заседании участия не принимала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо кадастровый инженер Иванов В.А., представители третьих лиц Управления Росреестра по Омской области, администрации Любинского муниципального района Омской области в суд не явились, ходатайств и возражений не представили.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Статья 12 ГК РФ прямо предусматривает защиту гражданских прав путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Объектом права собственности согласно положений Гражданского Кодекса РФ, Земельного Кодекса РФ может выступать земельный участок.

На основании п.2 ч.1 ст.6 ЗК РФ земельные участки являются объектами земельных отношений.

Согласно ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическим лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно части 7 статьи 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В силу пункта 2 части 1 статьи 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (пункт 4 части 2 статьи 60 ЗК РФ).

В силу пункта 1 статьи 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельного участка.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.ст.68, 70 ЗК РФ формирование земельного участка происходит посредством землеустройства и кадастрового учета.

Координаты границ земельного участка являются сведениями, позволяющими определить участок в качестве индивидуально определенной вещи, то есть относятся к уникальным характеристикам объекта недвижимости.

Согласно статье 70 Земельного кодекса Российской Федерации, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Сведения о характеристиках земельного участка вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (далее - кадастр недвижимости) в процедуре государственного кадастрового учета, что следует из положений пунктом 2, 7 статьи 1, пункта 2 статьи 7 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с пунктом 2, подпунктом 3 пункта 4 статьи 8 того же Федерального закона в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, включая описание местоположения объекта недвижимости, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате уточнения местоположения границ земельных участков.

В соответствии с пунктом 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Порядок определения местоположения границ земельного участка при их уточнении установлен частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также пунктом 70 Приказа Минэкономразвития России от 8 декабря 2015 г. №921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке».

Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с пунктом 70 Требования к подготовке межевого плана выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка осуществляется на основании документов, перечисленных в части 10 статьи 22 Закона о регистрации.

В то же время, из положений пункта 1 статьи 43, подпункта 31 пункта 1 статьи 26, пунктов 8, 10 статьи 22, пункта 3 статьи 61 части 1 статьи 43, пункта 31 части 1 статьи 26, частей 8, 10 статьи 22, части 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что уточнение местоположения границ земельного участка допускается в случаях: отсутствия в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка; если содержащиеся в ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения; если содержащиеся в ЕГРН сведения о координатах какой-либо характерной точки границ земельного участка не позволяют однозначно определить ее положение на местности; при исправлении ошибки в сведениях ЕГРН, в том числе реестровой ошибки о местоположении границ земельного участка; по решению суда.

Таким образом, при разрешении спора об установлении границ земельного участка одним из юридически значимых обстоятельств является тот факт, определены ли границы земельного участка в соответствии с действующим законодательством и содержатся ли сведения о них в ЕГРН, а если они содержатся, то, если истец исходит из необходимости их уточнения, надлежит проверить наличие оснований для такого уточнения и определить действительное местоположение границ земельного участка.

В силу пункта 11 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Федеральной службой земельного кадастра России от 17.02.2003, лица, права которых могут быть затронуты при проведении межевания (собственники земельных участков, землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков, соответствующие органы государственной власти и (или) органы местного самоуправления), не позднее чем за семь календарных дней до начала работ извещаются о времени и месте проведения межевания. Определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование проводятся в присутствии лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания, или уполномоченных ими лиц (представителей) при наличии надлежащим образом оформленных доверенностей.

В судебном заседании установлено, что Дудинец И.И. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок для личного подсобного хозяйства, площадью 0,26 га.

По данным ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за Дудинец И.И. зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2576 кв.м., из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

При проведении кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади данного земельного участка, собственники смежного земельного участка Уразбеков С.К., Уразбекова С.О. отказались согласовать границы уточняемого земельного участка.

Согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером Ивановым В.А. ДД.ММ.ГГГГ по заказу Дудинец И.И., площадь и конфигурация земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, составила 2577 кв.м.

Из заключения кадастрового инженера, приложенного к межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в соответствии с договором на выполнение работ по подготовке документов, содержащих необходимые сведения для осуществления государственного кадастрового учета и установления границ земельного участка на местности, кадастровым инженером проведен комплекс работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Кадастровые работы выполнены на основании правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, и в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства, с учетом красных линий, местоположения смежных земельных участков и естественных границ позволяющих определить местоположение земельного участка, то есть по ограждению на момент геодезической съемки. На земельном участке находятся объекты капитального строительства.

По сведениям ЕГРН право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью 2404 кв.м., из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, зарегистрировано на праве общей совместной собственности за Уразбековым С.К., Уразбековой С.О., границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из пояснений истца Дудинец И.И. следует, что смежные землепользователи Уразбеков С.К., ФИО3 акт согласования подписать отказались без объяснения причин, в связи с чем Дудинец И.И. обратился в суд настоящим исковым заявлением.

В соответствии со ст. 39 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи. Предметом согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

Согласование местоположения границ проводится по выбору заказчика кадастровых работ с установлением границ земельных участков на местности или без установления границ земельных участков на местности.

Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом.

При проведении согласования местоположения границ кадастровый инженер обязан: проверить полномочия заинтересованных лиц или их представителей; обеспечить возможность ознакомления заинтересованных лиц или их представителей с соответствующим проектом межевого плана и дать необходимые разъяснения относительно его содержания; указать заинтересованным лицам или их представителям подлежащее согласованию местоположение границ земельных участков на местности (в случае согласования местоположения границ с их установлением на местности).

Из материалов дела следует что ДД.ММ.ГГГГ Дудинец И.И. направил в адрес Уразбекова С.К., Уразбековой С.О. извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка, ДД.ММ.ГГГГ в 13:00 часов, по адресу: <адрес>, извещение было получено Уразбековым С.К. по почте ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается почтовым уведомлением о получении.

Таким образом, Уразбековы как собственники смежного земельного участка были надлежащим образом извещены до начала проведения кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Каких-либо доказательств отвечающих требованиям ст. ст. 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации того, что местоположение границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащего Дудинец И.И., нарушает права смежных землепользователей Уразбековой С.О., Уразбекова С.К. суду не представлено.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу п. 1, 2 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным внести в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2577 кв.м., по адресу: <адрес>, по указанным в межевом плане, составленном кадастровым инженером ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ характерным точкам с координатами:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 названного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано

Согласно ч. 1 ст. 100 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Факт несения расходов на оплату юридических услуг ИП ФИО9 за составление искового заявления подтвержден квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 000 рублей.

Суд признает судебными понесенные истцом расходы на оплату юридических услуг в сумме № рублей и полагает возможным взыскать их с ФИО2, Уразбековой С.О. в пользу Дудинец И.И. в равных долях.

По правилам ст. 98 ГПК РФ с Уразбекова С.К., Уразбековой С.О. в пользу Дудинец И.И. надлежит взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

    Исковые требования Дудинец И.И. удовлетворить.

Внести в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2577 кв.м., по адресу: <адрес>, по указанным в межевом плане, составленном кадастровым инженером ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ характерным точкам с координатами:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Взыскать с Уразбекова С.К., Уразбековой С.О. в пользу Дудинец И.И. в равных долях судебные расходы за составление искового заявления в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчики вправе подать в Любинский районный суд Омской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.К. Смаилова

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.