Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2174/2014 ~ М-2082/2014 от 19.08.2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении заявления без рассмотрения

29 октября 2014 год станица Динская Краснодарского края    

Судья Динского районного суда Краснодарского края     Семенихин Ю.В.,

при секретаре     Пивневой А.С.

с участием представителя истца     Позднякова А.П.

представителя ответчика                     Кизилова М.Г.,

представителя третьего лица                Георгиевой Р.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Полякова Л.В. к Кривовяз Е.И. о признании недействительными результатов межевания земельного участка и постановку его на кадастровый учёт,

УСТАНОВИЛ:

Полякова Л.В. обратилась в суд с иском к Кривовяз Е.И. о признании недействительными результатов межевания земельного участка и постановку его на кадастровый учёт. В обоснование иска указала, что ФИО9 был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: ст. <адрес>, площадью 0,10 га - в собственность, площадью 0,16 га - в пожизненное наследуемое владение, всего площадью 0,26 га. После смерти матери отца – ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, являющейся собственницей жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, сын – ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ года, вступил в наследство, принял его, но надлежащим образом не оформил его, наследником после смерти отца является – дочь Полякова Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая приняла наследство и оформила свои наследственные права на наследство, на которое выдано свидетельство о праве собственности по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, которое состоит из земельного участка, площадью 1600 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, из земель населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства. Таким образом, Полякова Л.В. является собственником – земельного участка, площадью 1600 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый номер № Еще при жизни отец – ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ года, заключил договор купли-продажи недвижимого имущества, расположенного по адресу: ст. <адрес>, однако надлежащим образом оформить состоявшуюся сделку он не смог по причинам от него не зависящим. В соответствии с решением Динского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи жилого дома и земельного участка площадью 1000 кв.м., находящихся в ст. <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Кривовяз Е.И. и ФИО2, признан действительным. Признано право собственности за Кривовяз Е.И. на жилой дом и земельный участок площадью 1000 кв.м., находящихся в <адрес>. Таким образом, Кривовяз Е.И. является собственником – земельного участка, площадью 1000 кв.м., находящегося по адресу:     <адрес>, кадастровый номер №. До смерти матери отца – ФИО9, а в последующем отца – ФИО2 участки не были размежеваны, использовались единым участком. Согласно кадастровых паспортов, земельным участкам были присвоены кадастровые номера, однако границы земельных участков не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, местоположение было установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка - почтовый адрес ориентира: <адрес>, то есть имеют единый почтовый адрес. Межевание данных земельных участков между указанными выше лицами не проводилось, что подтверждается выписками из кадастровых паспортов. Из материалов дела следует, что по заявлению Кривовяз Е.И. выполнен комплекс работ по межеванию его земельного участка по адресу: <адрес>. Из межевого плана видно, что земельный участок, расположенный по одному адресу: <адрес>, разделён вдоль, в результате чего доступ к земельному участку Полякова Л.В. вообще отсутствует. Из материалов дела следует, что до смерти матери отца ФИО9, а в последующем отца – ФИО2 межевание участков не проводилось, забора между участками не имелось, семья ФИО10 пользовалась участками как единым целым. Поскольку в результате межевания Кривовяз Е.И. в собственность перешел земельный участок вдоль всего фасада с выходом на улицу, а Полякова Л.В. остался земельный участок, без подъезда (доступа) к нему, данное межевание нельзя признать как равноценное. В связи с изложенным просит суд признать недействительными результаты межевания земельного участка, принадлежащего Кривовяз Е.И., с кадастровым номером №    № расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1000 кв.м., и постановку его на кадастровый учет.

    В судебном заседании разрешался вопрос о возможности оставления заявления без рассмотрения, поскольку истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

Выслушав мнение сторон, суд полагает заявление подлежащим оставлению без рассмотрения по следующим основаниям:

Судом установлено, что по заявлению Кривовяз Е.И. выполнен комплекс работ по межеванию его земельного участка по адресу: <адрес>. Межевание земельного участка проводилось с целью опознания в натуре(на местности) положения межевых знаков границ земельного участка, определения координат межевых знаков, а также придания бесспорного правового статуса соответствующей землеустроительной документации. Из межевого плана видно, что земельный участок, расположенный по одному адресу: <адрес>, состоящий из земельного участка принадлежащего Полякова Л.В., площадью 1600 кв.м., с кадастровым номером № и земельного участка принадлежащего Кривовяз Е.И., площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, разделён вдоль, в результате чего доступ к земельному участку Полякова Л.В. вообще отсутствует, таким образом необходимо разрешить межевой спор между сторонами для установления границ и фактических площадей земельных участков, а так же установление сервитута. Кроме того по существу имеется спор о праве, о границах и пользовании земельным участком, поэтому исковое заявление подлежит рассмотрению в порядке ст. 23 ГПК РФ мировым судьёй.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 222, 224, 225 ГПК РФ

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

    ░░░░░