Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6498/2022 ~ М-5828/2022 от 12.08.2022

Дело № 2-6498/2022

                                                              РЕШЕНИЕ

                                             Именем Российской Федерации

    14 ноября 2022 года           г. о. Щёлково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Разумовской Н.Г.,

с участием прокурора Демиденка В.А.,

при секретаре судебного заседания Мамистовой Е.В.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левиной ФИО9 к Левину ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением,

                                                   УСТАНОВИЛ:

            Истец Левина Ю.А. обратился в Щелковский суд с данным иском к ответчику, указав в его обоснование, что она является собственником 2/5 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>., на основании договора купли-продажи № от 23 июля 2012 года и договора дарения доли квартиры №№ от 20 июля 2020 года.

        26.10.2015 года истец зарегистрировала в спорную квартиру ответчика - Левина А.Н. брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года.

          Ответчик длительное время не проживает в квартире, выехал из нее и вывез свои вещи.

         И поскольку, на момент подачи искового заявления ответчик продолжает сохранять регистрацию в квартире истца, но не проживает в ней, личных вещей в вышеуказанной квартире не имеет, оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в полном объеме продолжает нести истец, как собственник имущества, в связи с чем, истец просит суд прекратить право пользования ответчику жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.

Левина Ю.А. в судебном заседании свой иск поддержала по изложенным в нем основаниям, просила удовлетворить.

     Ответчик Левин А.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены.

    Выслушав истца и заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

            Судом установлено, что истец является собственником 2/5 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>., на основании договора купли-продажи № от 23 июля 2012 года и договора дарения доли квартиры № от 20 июля 2020 года.

        26.10.2015 года она зарегистрировала в спорную квартиру ответчика - Левина А.Н. брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года.

Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается актом <данные изъяты>» установления фактического проживания от 26.10.2022 года.

        Судом установлено, что ответчик в квартире не проживает сохраняя в ней регистрацию, участие в оплате жилищно-коммунальных платежей не принимает, членами одной семьи не является, каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком в отношении права пользования спорным жилым помещением не имеется, доказательств обратного суду не представлено. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок судом не установлено.

        На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд

                                                              РЕШИЛ:

Иск Левиной ФИО11 - удовлетворить.

            Признать Левина ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>

           Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Левина ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий

судья                                                                                    Н.Г. Разумовская