Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-401/2023 ~ М-394/2023 от 28.08.2023

Гр.дело № 2-401/2023

УИД 25RS0022-01-2023-001230-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Покровка                                     25 октября 2023 года

Октябрьского округа Приморского края

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

    председательствующего судьи Задесенца Р.Н.,

    при секретаре Колесниковой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.В. к Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «Росжилкомплекс») филиал «Восточный» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец К.В. обратился в суд с настоящим иском к ответчику ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал «Восточный», в обоснование которого указал следующее. ДД.ММ.ГГГГ его семье на основании ордера предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Истец зарегистрирован в указанной квартире, несет расходы по содержанию жилья, оплачивает обязательные платежи за оказанные жилищно-коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ обратился к ответчику с заявлением о приватизации жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком принято решение об отказе в передаче квартиры в собственность истца. Просит признать за ним право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

Истец К.В. и его представитель М.А. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела. От представителя истца поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в отсутствие истца. Дополнительно указал, что К.В. проходил военную службу в Вооруженных Силах РФ, не был обеспечен иным жилым помещением и ему не выделялись средства на его приобретение. Спорное жилое помещение является для истца единственным жильем, в котором он зарегистрирован. Просит удовлетворить иск.

Представитель ответчика ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал «Восточный» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства. В письменных возражениях на иск указал следующее. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено истцу на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного начальником ФГУ «Покровская квартирно-эксплуатационная часть» района Министерства обороны Российской Федерации на состав семьи 3 человека, относится к специализированному жилищному фонду, в муниципальную собственность не принималось. К.В. выдан государственный жилищный сертификат на приобретение жилья. Просит отказать в удовлетворении заявленных требований.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, К.Н., К.В. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела.

Изучив доводы сторон, ознакомившись с материалами дела, суд приходит к следующему.

Постановлением Главы муниципального образования Октябрьский район Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден протокол от ДД.ММ.ГГГГ № заседания общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации муниципального образования <адрес>, согласно которому присвоен статус служебной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, для вселения военнослужащего в/ч 14038.

Приказом заместителя Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № спорное жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям.

Истец проходил действительную военную службу в Вооруженных Силах РФ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Уволен с военной службы с зачислением в запас по ст.51 п.2 п.п. «а» ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» (в связи с организационно-штатными мероприятиями). Календарная выслуга составила 19 лет. Членами семьи являются жена К.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Покровской КЭЧ района предоставлена К.В. на состав семьи из трех человек на основании служебного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ указанный объект недвижимости является собственностью Российской Федерации.

В соответствии с приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и акта приема-передачи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ квартира передана в оперативное управление ФГАУ «Росжилкомплекс».

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 4 названного Закона установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, Указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (пункт 6 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 3,4 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей на момент предоставления спорной квартиры, единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся ордер, который выдавался гражданину на основании решения исполнительного комитета районного, городского Совета народных депутатов о предоставлении жилого помещения.

Согласно части 3 данной статьи выдача ордера на жилые помещения в военных городках производилась в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР, которым было предоставлено право выдачи таких ордеров КЭЧ Министерства обороны, либо иным компетентным органом Министерства обороны РСФСР на основании решения жилищно-бытовой комиссии военного ведомства, за которыми была закреплена квартира.

В соответствии с распоряжением Правительства РФ от 01.06.2000 № 752-р населенный пункт <адрес> отнесен к перечню имеющих жилищный фонд закрытых военных городков вооруженных Сил Российской Федерации, пограничной службы Российской Федерации и органов Федеральной службы безопасности Российской Федерации.

В соответствии с приказом Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, действующего на момент вселения истца в жилое помещение, в закрытом военном городке военнослужащим, проходящим военную службу по контракту и совместно проживающим с ним членам семьи на весь период военной службы предоставлялись служебные жилые помещения.

Военный городок 3ж место дислокации <адрес> исключен из списка закрытых военных городков распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р.

Принимая во внимание, что на дату предоставления спорного жилого помещения военный городок, в котором оно расположено, не был исключен из перечня закрытых, а действовавшие в то время положения названных норм материального права предусматривали обеспечение военнослужащих в закрытых военных городках только служебными жилыми помещениями, обеспечение истца и членов его семьи жильем могло осуществляться только по договору служебного найма.

Исключение военного городка из перечня закрытых военных городков само по себе не влекло утрату жилым помещением статуса служебного, в то время как решение органом, осуществляющим управление государственным жилищным фондом, об исключении спорного жилого помещения из специализированного жилого фонда не принималось.

Суд также принимает во внимание, что Министерство обороны РФ решение о передаче квартиры в порядке приватизации истцу не принимало.

По поступившему ДД.ММ.ГГГГ заявлению К.В. о передаче в собственность спорного жилого помещения ответчиком принято отказное решение № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, суд учитывает, что К.В., как имевшему право на обеспечение постоянным жилым помещением согласно Федеральному закону «О статусе военнослужащих», выдан государственный жилищный сертификат (ГЖС) серии УВ № от ДД.ММ.ГГГГ Шкотовской КЭЧ на 1814400,00 рублей, которым ДД.ММ.ГГГГ оплачен договор по приобретенному жилому помещению общей площадью 57.9 кв.м в <адрес>

Оценивая изложенное, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований К.В. (паспорт № выдан ГУ МВД России по <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) к Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 5047041033) филиал «Восточный» о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края.

Судья                                                                                                Р.Н. Задесенец