Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2602/2023 ~ М-885/2023 от 20.03.2023

2-2602/2023

24RS0№-06

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красноярск                                                                                                             19 декабря 2023 г.

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Семёнова В.В.,

при секретаре П,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КВГ к ННИ, НАН о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

КНИ обратился с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ННИ, НАН о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество.

Требования мотивировало тем, что 27 января 2022 г. между истцом и ответчиками был заключен договор займа с процентами на сумму 100 000 руб. Обязательства были обеспечены залогом в виде принадлежащего ответчикам имущества: 2/3 доли в праве общей долевой собственности на помещение: жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 16,9 кв.м. Договор об ипотеке был удостоверен 27 января 2022 г. нотариусом. Поскольку ответчиками нарушены условия договора займа по внесению ежемесячных платежей, по состоянию на 30 августа 2023 г. образовалась задолженность в размер 569 000 руб., из которых 100 000 руб. – сумма основного долга, 70 000 руб. – проценты по договору, 399 000 руб. – проценты за нарушение обязательств по договору, а также 7 260 руб. – расходы по уплате государственной пошлины, 10 000 руб. оплата услуг представителя, которые истец просит взыскать с ответчиков. Кроме того, просит обратить взыскание на предмет залога, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 550 000 руб.

В судебном заседании судом на разрешение поставлен вопрос о передаче дела по подсудности по месту по месту нахождения объекта недвижимости, на которое истец просит обратить взыскание.

Истец КНИ, его представитель ИЮГ в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомили.

Ответчики НАН в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств не представил.

Ответчик ННИ согласно сведениям ТОА ЗАГС по Ленинскому району г. Красноярска умер 27 апреля 2022 г.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора САС в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайств, возражений не представила.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть вопрос о передаче гражданского дела по подсудности в другой суд в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав мнение ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Подсудность гражданских дел определяется на основе Конституции РФ, федеральных законов, в частности ГПК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судом, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу ст.28 ГПК РФ по общему правилу иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

Согласно ч.1 ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно ст.32 ГПК РФ, стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.

Истец обратился в Ленинский районный суд г. Красноярска с исковыми требованиями о взыскании денежных средств по договору займа, обращении взыскании на заложенное имущество, указывая, что п.6 Договора займа определено, что все споры, связанные с исполнением настоящего договора решаются в Ленинском районном суде г. Красноярска.

Вместе с тем, п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 года №23 «О применении судами правил о залоге вещей» установлено, что иски об обращении взыскания на движимую вещь рассматриваются по общим правилам судом по адресу или месту жительства ответчика (статьи 28 ГПК РФ, статьи 27, 28, 34, 35 АПК РФ). Иски об обращении взыскания на недвижимое имущество, а также о признании ипотеки прекращенной рассматриваются с соблюдением правил об исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ, статья 38 АПК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, недвижимое имущество, являющееся предметом залога и на которое истец просит обратить взыскание расположено по адресу: <адрес>, то есть на территории Ленинского района г. Красноярска не находится.

В данном случае возникающие споры должны рассматриваться в суде общей юрисдикции по правилам исключительной подсудности, установленным законодательством РФ, то есть по месту нахождения объекта недвижимости, что не относится к территории, на которую распространяется юрисдикция Ленинского районного суда г. Красноярска.

Таким образом, настоящее дело принято Ленинским районным судом г. Красноярска к производству с нарушением правил подсудности, поскольку адрес: <адрес> не относится к подсудности Ленинского районного суда г. Красноярска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 28, 33, 224 - 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело № по иску КВГ к ННИ, НАН о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество, передать для рассмотрения по подсудности в Советский районный суд г. Красноярска.

На определение может быть подача частная жалоба в Красноярский краевой суд в течение 15 дней со дня вынесения, с подачей частной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий судья:                                                               В.В. Семёнов