Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-336/2023 ~ М-285/2023 от 05.05.2023

Дело № 2-336/2023

УИД 91RS0015-01-2023-000402-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2023 года                                                                           пгт.Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего                             – судьи Беляковой В.Н.,

при секретаре судебного заседания         – Ибрагимовой А. С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Варченко Тамары Михайловны, Колотюк Светланы Николаевны к администрации Зоркинского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Цыганкова Елена Александровна, нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Кучерова Алёна Викторовна о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истцов ВарченкоТ.М., Колотюк С.Н. - Мягкоход Е.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Зоркинского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Цыганкова Е.А., нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Кучерова А.В., в котором просит признать за Варченко Т.М. право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 53,8 кв.м., в порядке наследования после смерти мужа ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также признать за Колотюк С.Н. право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования после смерти мужа ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года

Иск мотивирован тем, что после смерти матери супруга ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, - Варченко Т.М. обратилась к нотариусу Нижнегорского районного нотариального округа Цыганковой Е.А. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, состоящего из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. Вместе с тем нотариусом в выдаче свидетельства Варченко Т.М. отказано, в виду того, что отсутствует правоустанавливающий документ на указанный жилой дом. Наследство после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях приняли супруга ФИО1 и сын ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ года, так как фактически вступили во владение и управление наследственным имуществом. После смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, его супруга Колотюк С.Н. обратилась к нотариусу Нижнегорского районного нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. Разъяснением для обращения в суд в выдаче свидетельства о праве на наследство Колотюк С.Н. отказано, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ на дом.

В судебное заседание истцы и их представитель не явились, о дате, времени, и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Предоставили суду заявление, в котором просили рассмотреть гражданское дело без их участия. Исковые требования поддержали и просили удовлетворить их в полном объёме.

Представитель ответчика администрации Зоркинского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате, времени, и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Направил суду заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате, времени, и месте слушания извещён надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Кучерова А.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени, и месте слушания извещена надлежащим образом. Направила суду заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

Третье лицо нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Кучерова А.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени, и месте слушания извещена надлежащим образом. Направила суду заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание по правилам ст.167 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Частью 1 ст.3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст.12 ГК РФ способом защиты гражданских прав может быть признание права.

В соответствии с ч.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Спорные правоотношения возникли в момент действия во времени законодательства государства Украина.

Согласно ст. 69 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п.1 раздела 1 Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах, поселках городского типа Украинской ССР» от 31.01.1966 г., утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 г. которая действовала на момент спорного правоотношения и до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, которое находится в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированной в Министерстве юстиции Украины 19.01.1996 года за № 31/1056, регистрацию домов с обслуживающими их постройками и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР проводят бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов советов депутатов трудящихся.

Пунктом 2 раздела 11 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений предусмотрено, что объектами регистрации являются дома с отдельным порядковым номером по улице, переулку, площади. Под домом, как объектом правовой регистрации, понимается один дом с прилежащими к нему обслуживающими постройками, которые размещены на одном земельном участке, под самостоятельным порядковым номером по улице, переулку, площади.

В соответствии с подпунктом «а» п.20 раздела 11 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений, в случаях включения в сельскую полосу сельских населенных пунктов, при наличии похозяйственных книг сельского совета депутатов трудящихся бюро технической инвентаризации составляет списки домов и домовладений, которые принадлежат гражданам или колхозным дворам.

Инструкцией о порядке осуществления нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских советов народных депутатов, утвержденной приказом Министра юстиции УССР № 115 от 19.07.1976 г. при нотариальном отчуждении жилых домов, расположенных в населенных пунктах, подается один из предусмотренных в п.44 Инструкции документов, которые подтверждают право собственности продавца на жилой дом. При отсутствии такого документа к договору прилагается справка исполнительного комитета сельского совета, в которой кроме подтверждения принадлежности домовладения продавцу на основании записи в похозяйственной книге, должно быть указано данные по домовладению и т.п.

В соответствии с Инструкцией «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа УССР» от 31.01.1966 года, которая действовала до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированной в Министерстве юстиции Украины 19.01.1996 года за № 31/1056Ю и действующего на время возникновения правоотношений, регистрации подлежали только дома, расположенные в городах и поселках городского типа, и возникновение права собственности на дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрацией в бюро технической инвентаризации.

Требование к государственной регистрации права собственности возникло с момента вступления в законную силу Гражданского Кодекса Украины (2004 г.).

Судом установлено, что согласно переселенческому билету серии №№ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно с семьей является переселенцем в колхоз «Завет Ильича» Нижнегорского района Крымской области. Состав семьи переселенца: ФИО1 - жена, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В переселенческом билете имеется отметка о передаче дома и суммы займа, которая подлежит погашению колхозу или совхозу. Дом по Акту принят ДД.ММ.ГГГГ, стоимость переданного дома 6496 крб. 00 копеек. Сумма займа к оплате переселенцем 1796 крб.

Согласно Акту от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 переданы жилой дом и надворные постройки, находящиеся по адресу: с. Зоркино, ул. Крымская. Согласно отметке на Акте, удостоверенной печатью колхоза «Завет Ильича», деньги в сумме 1796 рублей ФИО4 внесены полностью.

В соответствии со справкой № 13 от 06.02.2023 г., выданной администрацией Зоркинского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, колхоз «Завет Ильича» был реорганизован, а впоследствии ликвидирован.

В соответствии со справкой №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Зоркинского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, Исполнительным комитетом Зоркинского сельского совета произведена регистрация перехода права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, за ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ на основании выплаты ссуды колхозу «Завет Ильича». Нумерация жилого дома изменялась с №№ на №№ с ДД.ММ.ГГГГ г. в связи с достройкой иных домовладений по улице. Земельный участок по адресу: <адрес> ориентировочной площадью <данные изъяты> га находился в пользовании ФИО4 до момента его смерти. Иных домовладений в Зоркинском сельском совете ФИО4 не имел.

В соответствии со справкой №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Зоркинского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, в том, что Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ориентировочной площадью <данные изъяты> га с видом разрешенного использования – индивидуальная жилая застройка. Участок находится в муниципальной собственности. Земельный участок в собственность не передавался, решение о передаче в собственность не принималось, находится в собственности муниципального образования – Зоркинского сельского поселения. Участок не сформирован.

Согласно Техническому паспорту на жилой дом по адресу: <адрес>, составлен по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м.

Согласно Примечаниям в разделе Экспликация поэтажного плана домовладения, «Согласно приказа Минэкономразвития России от 01.03.2016 г. № 90 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения» с учетом положений пунктов 2,3,5,6,8,9 общая площадь жилого дома Лит. «А, а» с учетом перегородок составляет <данные изъяты> кв. м.

В соответствии с данными похозяйственного учета за период с 1971 по 2023 года дом числится как находящийся в собственности граждан.

В Домовой книге для прописки граждан по адресу: <адрес>, домовладельцем указан ФИО4, который был зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Таким образом, ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, при жизни был собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., поскольку ссуда за вышеуказанный переселенческий жилой дом им выплачен в полном объеме, что подтверждается отметкой колхоза «Завет Ильича» на Акте от ДД.ММ.ГГГГ, справкой 63 от ДД.ММ.ГГГГ, при этом его право собственности было оформлено в соответствии с действующим на то время законодательством, и при жизни никем оспорено не было.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 и ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьёй. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

Согласно свидетельству о браке серии №№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО9.

В соответствии со свидетельством о рождении серии №№ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны: отец - ФИО4 и мать - ФИО1.

Из Свидетельства о смерти серии ІІ-АП №№ от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Зоркинского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, завещание от имени ФИО4 не составлялось.

Согласно справке №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Зоркинского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, на момент смерти с ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ, проживала жена – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из наследственного дела, заведенного к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с заявлением о принятии наследства по закону подала супруга умершего Варченко Т.М. Наследство в равных долях каждый (по ?) приняли: супруга умершего Варченко Т.М. и ФИО4 Наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Наследники приняли наследство, так как вступили во владение и управление наследственным имуществом, были прописаны и совместно проживали с умершим по одному адресу на день его смерти. Наследование осуществляется по закону на основании ст. 11 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» от 26.11.2001 №147-ФЗ и статьи 529 Гражданского кодекса Украины. Других наследников по закону нет. Наследодатель завещание не составлял. Свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось.

Согласно повторному свидетельству о браке серии №№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После регистрации брака жене присвоена фамилия - ФИО2.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти серии №№ от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно справке №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Зоркинского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, завещание от имени ФИО6, умершего 01.12.2020 года не составлялось.

Согласно справке №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Зоркинского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, на момент смерти с наследодателем проживала жена – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из наследственного дела №№, открытого после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ года следует, что с заявлением о принятии наследства по всем основаниям и выдаче свидетельства о праве на наследство, а именно на ? долю на жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, обратилась супруга умершего – Колотюк С.Н. Наследование осуществляется по закону. Других наследников по закону первой и второй очереди наследования нет. Завещание наследодатель не составлял. Свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось.

Таким образом, поскольку судом установлено, что ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, его наследниками по закону по ? доле каждый на вышеуказанный жилой дом являются: супруга Варченко Т.М. и сын - ФИО6, которые наследство приняли путем вступления во владение и управление наследственным имуществом, были прописаны и совместно проживали с умершим по одному адресу на день его смерти. Сын наследодателя ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ года, не успев при жизни оформить своих наследственных прав. Наследником первой очереди к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, состоящего из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является его супруга - Колотюк С.Н.

В силу разъяснений, приведенных в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Проанализировав представленные доказательства с позиции относимости, допустимости, достоверности и достаточности в их совокупности и взаимосвязи, принимая во внимание вышеизложенное, суд находит исковые требования Варченко Т.М. о признании за ней права собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования после смерти мужа ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также исковые требования Колотюк С.Н. о признании за ней права собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования после смерти мужа ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года законными, обоснованными, доказанными, а потому подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-196,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление – удовлетворить.

Признать за Варченко Тамарой Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке наследования по закону после смерти мужа - ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Колотюк Светланой Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке наследования по закону после смерти мужа - ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в путём подачи апелляционной жалобы через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Мотивированное решение изготовлено 26.06.2023 года.

Председательствующий: