Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-34/2023 от 23.03.2023

дело № 11-34/2023

УИД № 62MS0012-01-2022-001743-32

мировой судья Пыхтин И.И.

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

18 мая 2022 года г. Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Егоровой Е.Н.,

при помощнике судьи Кандрашиной И.К.,

с участием представителя истца ООО «ЖЭУ г. Рязани №12» Кочетовой Н.А.,

ответчика Машниковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по апелляционной жалобе ответчика Машниковой Светланы Васильевны на решение мирового судьи судебного участка № 12 судебного района Московского районного суда г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ г. Рязани №12» к Машниковой Светлане Васильевне, Машникову Геннадию Владимировичу, Машникову Виталию Геннадьевичу, Корнеевой Анастасии Геннадьевне о взыскании задолженности по оплате содержания жилья,

установил:

ООО «ЖЭУ г. Рязани №12» обратилось к мировому судье с иском к Машниковой Светлане Васильевне, Машникову Геннадию Владимировичу, Машникову Виталию Геннадьевичу, Корнеевой Анастасии Геннадьевне о взыскании задолженности по оплате содержания жилья, указав в обоснование заявленных требований, что Машникова С.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.. Вместе с ней по указанному адресу зарегистрированы: Машников Г.В. (муж), Машников В.Г. (сын), Корнеева А.Г. (дочь). Управление данным многоквартирным домом с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ООО «ЖЭУ г.Рязани №12». За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ должники своевременно не перечисляли плату за содержание жилья и имеют задолженность в сумме 9284 рублей 03 коп.

На основании изложенного, истец ООО «ЖЭУ г. Рязани №12» просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по содержанию жилья в размере 9284 рубля 03 копейки, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «ЖЭУ г. Рязани № 12», а также госпошлину в размере 400 рублей 00 копеек.

Решением мирового судьи судебного участка № 12 судебного района Московского районного суда г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ООО «ЖЭУ г. Рязани №12» к Машниковой Светлане Васильевне, Машникову Геннадию Владимировичу, Машникову Виталию Геннадьевичу, Корнеевой Анастасии Геннадьевне о взыскании задолженности по оплате содержания жилья удовлетворены. С ответчиков в пользу истца в солидарном порядке взыскана задолженность по содержанию жилья в размере 9284 рубля 03 копейки, и расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек.

Ответчиком Машниковой С.В. на решение мирового судьи представлена апелляционная жалоба, в обоснование которой указано, что с вынесенным решением она не согласна, считает его незаконным и необоснованным в связи с тем, что требования истца о взыскании с ответчиков платы за содержание жилья незаконны.

В судебном заседании ответчик Машникова С.В. поддержала апелляционную жалобу по изложенным в ней доводам.

Представитель истца ООО «ЖЭУ г. Рязани №12» Кочетова Н.А. возражала против удовлетворения апелляционной жалобы

Ответчики Машников Г.В., Машников В Г., Корнеева А.Г. в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Проверив законность и обоснованность решения мирового судьи в соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав объяснения ответчика Машниковой С.В., представителя истца Кочетовой Н.А., суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.ч.1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у гражданина независимо от того, является он нанимателем или собственником жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Мировым судьей установлено и подтверждено материалами дела, что Машникова С.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Вместе с ней по указанному адресу зарегистрированы: муж - Машников Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - Машников В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - Корнеева А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, на ответчиков возложена обязанность по оплате содержания жилья. Доводы апелляционной жалобы об обратном судом не принимаются, поскольку они основаны на неправильном толковании норм права.

Согласно ч.ч.2,3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

    непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

        управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;    t

    управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственниками помещений было принято решение о заключении договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу <адрес>, с управляющей организацией - ООО «ЖЭУ г. Рязани №12», что подтверждается копией протокола № общего собрания собственников помещений, в форме заочного голосования, в многоквартирном доме, расположенном по адресу <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, с указанием размера платы за содержание и ремонт помещений МКД, в размере 15 рублей 17 копеек за 1 кв.м..

Протокол имеет все необходимые реквизиты, подписан сторонами, ими не оспорен, на основании чего обоснованно признан мировым судьей как надлежащее доказательство по делу.

ДД.ММ.ГГГГ было заключено дополнительное соглашение, согласно которому цена договора управления устанавливается в размере платы за содержание и ремонт жилого помещения, включая в себя стоимость услуг, работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества, в размере 16,65 руб. за 1 кв.м. и сумму расходов на оплату коммунальных услуг, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме (ОДН) в месяц.

Данная цена действует на период выполнения управляющей организацией функций по договору до принятия решения об изменении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на общем собрании собственников помещений либо до принятия органом местного самоуправления постановления об изменении платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договору социального найма. Цена настоящего договора управления не может быть ниже платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договору социального найма, утвержденной органом местного самоуправления или подлежит индексации с учетом уровня инфляции (уровня потребительских цен, (тарифов) на услуги).

С 01 января 2019 года размер платы составил 19 рублей 73 копейки (16,65 + 3,08 ОДН) за 1 кв.м., в связи с изменением тарифов (ОДН) на горячую воду для потребителей МУП «РМПТС» (постановление от 19 декабря 2018 года № 424 Главного управления «Региональная энергетическая комиссия Рязанской области»), на питьевую воду в сфере холодного водоснабжения (постановление от 11 декабря 2018 года №312 Главного управления «Региональная энергетическая комиссия Рязанской области»), на электрическую энергию (постановление от 17 декабря 2018 года №404 Главного управления «Региональная энергетическая комиссия Рязанской области» и постановление администрации г.Рязани от 30.10.2018 №4233 "Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, в том числе специализированного жилищного фонда в городе Рязани").

С 01 июля 2019 года размер платы составил 19 рублей 82 копейки (16,65 руб. + 3,17 руб. ОДН), в связи с изменением тарифа ОДН, а с 01 ноября 2019 года размер платы изменился, в связи с началом работы регионального оператора по обращению с отходами (ООО «Эко- Пронск») и составил 19 рублей 23 копейки.

С 01 июля 2020 года, на основании постановления ГУ "РЭК Рязанской области» от 18.12.2019 № 454, постановления ГУ "РЭК Рязанской области» от 11.12.2018 № 312 (в ред. постановления ГУ «РЭК Рязанской области» от 17.12.2019 № 361) тариф составил 19 рублей 38 копеек (базовый тариф 16,06 руб. + ОДН 3,32 руб.).

С 01 января 2021 года на основании постановления администрации г. Рязани от 30 декабря 2019 года №5090 «О внесении изменений в приложение к постановлению администрации города Рязани от 27.09.2018 №3808 «Об установлении размера плата за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда» тариф доставил 19 руб. 96 коп. (16,64 + 3,32 ОДН).

С 01 июля 2021 по 01 января 2022 года тариф составил 20 руб. 13 коп. (базовый тариф 16,64 + ОДН 3,49 руб.) Изменение в начислении ОДН, на основании следующих нормативных актов:

    на питьевую воду, в сфере холодного водоснабжения, постановление ГУ «РЭК по Рязанской области» от 17.12.2020 №322,

    на горячую воду для потребителей МУП «РМПТС», постановление ГУ «РЭК по Рязанской области» от 17.12.2020 №321,

    на электрическую энергию, постановление ГУ «РЭК Рязанской области» от 15.12.2020№ 276.

С 01 января 2022 года тариф составил 20 руб. 80 коп. (базовый тариф 17,31 + ОДН 3,49 руб.). Изменения произошли в связи с вынесением изменений в приложение к постановлению администрации г.Рязани от 27.09.2018 №3808 «Об установлении размера плата за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда», Постановлением администрации г.Рязани от 27 декабря 2021 года №5654.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики имеют задолженность по содержанию жилья в размере 9284 рубля 03 коп..

Суд признает расчет истца правильным и обоснованным, подтвержденным материалами дела.

Ответчиками не представлено каких-либо допустимых доказательств не предоставления истцом услуг в спорный период, а также доказательств надлежащего исполнения перед истцом обязательств по оплате содержания жилья, в связи с чем мировой судья пришел к обоснованному выводу о необходимости взыскания с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца вышеуказанной задолженности.

Поскольку исковые требования ООО «ЖЭУ г. Рязани №12» удовлетворены в полном объеме, мировым судьей правомерно на основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков взысканы понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Доводы апелляционной жалобы ответчика не содержат каких-либо новых обстоятельств, которые не были бы предметом исследования мирового судьи или опровергали выводы судебного решения, направлены на иную оценку доказательств, представленных сторонами, не влияют на правильность принятого судом решения, в связи с чем не могут служить основанием к отмене решения суда.

Нормы материального права при рассмотрении дела применены правильно. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, мировым судьей не допущено.

При таких обстоятельствах суд находит решение законным и обоснованным, принятым в соответствии с нормами материального и процессуального права. Оснований для отмены или изменения решения в апелляционном порядке, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 12 ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░ ░. ░░░░░░ №12» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ –░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░              -░░░░░░░-

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.