Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1199/2022 ~ М-807/2022 от 05.03.2022

дело №2-1199/2022

УИД: 23RS0003-01-2022-001462-22

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город-курорт Анапа "25" апреля 2022 года

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи         Аулова А.А.

при секретаре    Засеевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению управления имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

                     УСТАНОВИЛ:

    Управление имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, сославшись на то, что управление имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о принятии на учет бесхозяйного объекта: наименование – канализационная насосная станция, площадью 18 кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> Канализационная насосная станция является объектом недвижимого имущества, находятся на территории муниципального образования город-курорт Анапа, не имеет собственника, 27 сентября 2019 года поставлен на учет, как бесхозяйный объект, при этом с момента постановки на учет до настоящего времени прав на указанный объект недвижимого имущества не заявлено. В реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования город-курорт Анапа сведения об объектах сооружений канализации отсутствуют, собственник неизвестен. В связи с чем управление имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа обратилось в суд с настоящими требованиями и, ссылаясь на положения ст.225 Гражданского кодекса РФ, просит признать право муниципальной собственности муниципального образования город-курорт Анапа на бесхозяйный объект - наименование – канализационная насосная станция, площадью 18 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и указать, что решение суда является основанием для регистрации права муниципальной собственности в Едином государственном реестре недвижимости на указанный объект.

    Представитель заявителя - управления имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа Иванов П.Б., действующий на основании доверенности №27-05-2504/22 от 06 апреля 2022 года, в судебное заседание не явился, представил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал, в связи с чем суд в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя указанного лица.

    Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте разбирательства дела, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие либо об уважительности причин неявки в судебное заседание в адрес суда не представил, в связи с чем суд в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя указанного заинтересованного лица.

    Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

    В соответствии с частью 1 статьи 51 Федерального закона от 06 октября 2003 года №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

    Согласно пунктам 1 и 2 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

    В силу части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

    В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

    Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

    В соответствии с пунктом 3 статьи 225 названного Кодекса бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

    Главой 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации регламентированы вопросы признания движимой вещи бесхозяйной и признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, рассмотрение которых находится в исключительной компетенции суда.

    Как следует из материалов дела, канализационная насосная станция, площадью 18 кв.м., расположенная по адресу: г<адрес>, на техническом учете не состоит, что подтверждается сообщением ГБУ КК "Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ" отдел по городу-курорту Анапа №16.02-01/829 от 16 августа 2018 года.

    Согласно сообщения Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 11 сентября 2018 года сведения в реестре государственной собственности Краснодарского края об объекте инженерной инфраструктуры - канализационная насосная станция, площадью 18 кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> отсутствуют.

    Согласно сообщения ОАО "Анапа Водоканал" от 23 августа 2018 года канализационная насосная станция, площадью 18 кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, не находится в хозяйственном ведении ОАО "Анапа Водоканал".

    Согласно сообщения МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея от 21 августа 2018 года в реестре федерального имущества отсутствуют сведения о канализационной насосной станции, площадью 18 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>

    Как усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости №№ от 15 марта 2022 года, правообладателем объекта – канализационная насосная станция, площадью 18 кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, значится управление имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа, государственная регистрация на бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого неизвестен, произведена 27 сентября 2019 года.

    Как было указано выше, в силу положений абз.2 п.3 ст.225 Гражданского кодекса РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь, таким образом, законом установлено право, органа местного самоуправления на обращение в суд с требованиями о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь, и признание права муниципальной собственности на канализационную насосную станцию, площадью 18 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, будет отвечать интересам муниципального образования город-курорт Анапа, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные управлением имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа требования о признании права муниципальной собственности муниципального образования город-курорт Анапа на указанный бесхозяйный объект недвижимости.

    В соответствии с ч.1 ст.58 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решение суда является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности муниципального образования город-курорт Анапа на объект – канализационная насосная станция, площадью 18 кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>

    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Требования управления имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – удовлетворить.

    Признать право собственности муниципального образования город-курорт Анапа на бесхозяйный объект - наименование – канализационная насосная станция, площадью 18 кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>

    Решение суда является основанием для государственной регистрации права на указанный объект недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Анапский городской суд.

Судья:

    Мотивированное решение суда изготовлено 29 апреля 2022 года.