Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2712/2021 ~ М-2745/2021 от 10.11.2021

Дело № 2 - 2712/2021                                                                        10 декабря 2021 года

УИД 29RS0008-01-2021-004323-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.,

при секретаре Алдохиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Котласе гражданское дело по иску Трофимова Дмитрия Геннадьевича к Трофимовой Надежде Юрьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Трофимов Д.Г. обратился в суд с иском к Трофимовой Н.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обосновании иска указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..... В спорной квартире зарегистрирована и проживала супруга Трофимова Н.Ю., но с .... года отношения испортились, ответчик выехала из спорного жилого помещения, вывезла вещи, оплату жилищно-коммунальных услуг не осуществляет. Считает, что Трофимова Н.Ю. в настоящее время не является членом его семьи, поэтому утратила право проживания в квартире, но сохраняет регистрацию, что создает препятствия при оформлении субсидии по оплате жилого помещения.

В судебном заседании истец Трофимов Д.Г. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. Пояснил, что в настоящее время брак с ответчиком расторгнут.

Ответчик Трофимова Н.Ю. в судебном заседании исковые требования признала, о чем представила заявление, которое приобщено к материалам дела. Пояснила, что не оспаривает обстоятельства, указанные в иске. Дополнительно указала, что добровольно выехала из квартиры в октябре .... года в связи с прекращением семейных отношений с истцом и созданием новой семьи.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец Трофимов Д.Г., а также Т.М.Д. на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от __.__.__ являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..... (по .... доли в праве каждый, в пользовании долевых собственников находится комната площадью .... кв.м в трехкомнатной квартире).

Ответчик Трофимова Н.Ю., являющаяся бывшей супругой истца, от участия в приватизации квартиры отказалась.

Стороны состояли в браке с __.__.__ по __.__.__.

Согласно ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, при разрешении требований о признании утратившим право пользования жилым помещением как члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, так и бывшего члена семьи собственника жилого помещения, имевшего равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, имеют значение обстоятельства, предусмотренные ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при разрешении таких требований судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно справке ООО «ПУ ЖКХ» от __.__.__ в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства:

- истец Трофимов Д.Г. с __.__.__;

- бывшая супруга истца Трофимова Н.Ю. с __.__.__;

- сын Т.Т.Д. с __.__.__.

Из искового заявления, пояснений сторон и материалов дела следует, что Трофимова Н.Ю. в спорной комнате не проживает, добровольно выехав из нее в связи с созданием семьи и переездом в другую квартиру.

Следовательно, ответчик является бывшим членом семьи собственника (ранее нанимателя) жилого помещения, постоянно выехавшим из него в добровольном порядке на другое место жительства.

Ответчик Трофимова Н.Ю. иск признала. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

В силу положений ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку ответчик признал исковые требования истца, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчика.

В силу положений ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу, что требования Трофимова Д.Г. к ответчику подлежат удовлетворению.

На взыскании государственной пошлины с ответчика сторона истца не настаивает.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Трофимова Дмитрия Геннадьевича удовлетворить.

Признать Трофимову Надежду Юрьевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Данное решение является основанием для снятия Трофимовой Надежды Юрьевны с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Архангельский областной суд через Котласский городской суд.

Председательствующий                                                                               Н.В.Шилякова

Мотивированное решение изготовлено __.__.__.