Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-592/2022 ~ М-453/2022 от 10.03.2022

Дело № 2-592/2022

86RS0005-01-2021-001235-89

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 апреля 2022 года                                                                         г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Гаджиевой А.О., с участием помощника прокурора ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с указанным иском указывая на то, что в целях реализации постановления администрации Сургутского района от 19.01.2021 № 150-нпа «Об утверждении муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Сургутского района», между администрацией Сургутского района и Воробьевым Игорем Юрьевичем, Воробьевой Любовью Ивановной 11.06.2021г. заключен договор мены жилых помещений. По условиям договора мены в собственность Воробьева Игоря Юрьевича, Воробьевой Любови Ивановны переходит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с.<адрес>, а в собственность муниципального образования Сургутский муниципальный район Ханты-Мансийского автономного округа – Югры переходит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с.<адрес>.

Государственная регистрация права собственности муниципального образования Сургутский муниципальный район Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на жилое помещение № 30 <адрес>, с.<адрес> произведена 12.07.2021г., о чем в ЕГРН сделана запись регистрации №

Согласно справки МУП ЖКХ «Солнечный» от 10.11.2021г. № б/н и справки ОМВД России по Сургутскому району вх. от 01.12.2021 № 32-02-20-5382 в спорном жилом помещении, в нарушение взятых на себя по п. 14 договора мены обязательств, продолжает быть зарегистрированным Воробьев Игорь Юрьевич.

Согласно акту приема-сдачи дома от 16.12.2020г., в спорном жилом помещении никто не проживает.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права истца в части владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в представленном заявлении просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

        Ответчик в судебное заседание не явился. Согласно записи на почтовых конвертах, судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения. Как разъяснено в п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений Раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» - бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Таким образом, в силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, ответчик признается судом, извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

    Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. При таких обстоятельствах, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся материалам дела.

        Выслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что в целях реализации постановления администрации Сургутского района от 19.01.2021 № 150-нпа «Об утверждении муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Сургутского района», между администрацией Сургутского района и Воробьевым Игорем Юрьевичем, Воробьевой Любовью Ивановной 11.06.2021г. заключен договор мены жилых помещений. По условиям договора мены в собственность Воробьева Игоря Юрьевича, Воробьевой Любови Ивановны переходит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с.<адрес>, а в собственность муниципального образования Сургутский муниципальный район <адрес> – Югры переходит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с.<адрес>.

Государственная регистрация права собственности муниципального образования Сургутский муниципальный район Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на жилое помещение № 30 дома № 9 по ул. Юности, с.п. Солнечный Сургутского района произведена 12.07.2021г., о чем в ЕГРН сделана запись регистрации №, таким образом, муниципальное образование Сургутский муниципальный район <адрес> - Югры является собственником жилого помещения.

Согласно акту приема-сдачи дома от 16.12.2020г., в спорном жилом помещении никто не проживает.

    Согласно ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 14 Договора, Воробьев И.Ю. принял на себя обязательство сняться с регистрационного учёта по месту жительства, а также обеспечить снятие с регистрационного учёта лиц, имеющих право пользования жилым помещением, в течении 30 дней с момента регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре, перехода права собственности.

Согласно справки МУП ЖКХ «Солнечный» от 10.11.2021г. № б/н и справки ОМВД России по Сургутскому району вх. от 01.12.2021 № 32-02-20-5382 в спорном жилом помещении продолжает быть зарегистрированным Воробьев Игорь Юрьевич.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права истца в части владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 6 закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" № 5242-1 от 25.06.1993г. гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В данном случае, ответчики, обменяв спорную квартиру, выехали из неё на новое место жительства, вывезли свои личные вещи, однако с регистрационного учета по месту жительства не снялись.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением с момента его отчуждения.

При таких обстоятельствах, требование истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением законным и обоснованным, в связи с чем, подлежащим удовлетворению.

           В данном случае истец в силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобожден.

           Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

           Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Воробьева Игоря Юрьевича утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>

    Взыскать с Воробьева Игоря Юрьевича в доход местного бюджета муниципального образования городской округ город Сургут госпошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Сургутский районный суд.

Председательствующий                подпись                 А.Л. Алешков

копия верна

Судья Сургутского районного суда