Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1410/2023 ~ М-773/2023 от 27.04.2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2023 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Голубевой Ю.В., при секретаре Вороновой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по иску ДИА, БНА к Министерству Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации в равных долях,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы просят суд признать право собственности на квартиру, общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: (адрес) по ... доле за каждым истцом.

Требования мотивированы тем, что ДИА и БНА являются нанимателями указанной квартиры по договору социального найма жилого помещения от 27.03.2018 г. №. Наймодателем квартиры является федеральное государственное казенное учреждение «Рузский центр обеспечения пунктов управления МЧС России». В целях приватизации указанной квартиры истцы обращались с заявлениями к ответчикам и ФГКУ «Рузский ЦОПУ МЧС России», однако положительного решения не получили, в связи с чем вынуждены были обратиться в суд. Ранее право на приватизацию жилого помещения ни ДИА ни БНА не использовали.

Истец, ДИА в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела, месте и времени извещена надлежащим образом.

Истец, БНА. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела, месте и времени извещена надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика МЧС России в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований в отношении МЧС России, указывая на то, что МЧС России является ненадлежащим ответчиком, так как уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим полномочия собственника в сфере управления имуществом Российской Федерации является Федеральное агентство по управлению государственным имуществом.

Представитель ответчика Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФГКУ «Рузский ЦОПУ МЧС России» в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований в связи с необходимостью обеспечения военнослужащих жильем, что при признании права собственности за истцами будет невозможно в связи с выбытием квартиры из собственности РФ.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив и изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч.1 ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от 27.03.2018 г. истцы занимают квартиру № в доме № расположенную по адресу: (адрес) кадастровый номер: №. Истцы проживают и зарегистрированы в вышеуказанной квартире.

Истцы обратились с заявлением о приватизации данной квартиры в ФГКУ «Рузский ЦОПУ МЧС России», но получили отказ, мотивированный тем, что ФГКУ «Рузский ЦОПУ МЧС России» не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом.

Из представленных документов ФГКУ «Рузский ЦОПУ МЧС России» следует, что государственное имущество, включая квартиру, занимаемую истцом, закреплено за указанным ответчиком на праве оперативного управления.

В соответствии со ст. 115 ГК РФ, в случаях и в порядке, которые предусмотрены законом о государственных и муниципальных унитарных предприятиях, на базе государственного или муниципального имущества может быть создано унитарное предприятие на праве оперативного управления (казенное предприятие).

Права казенного предприятия на закрепленное за ним имущество определяются в соответствии со статьями 296 и 297 настоящего Кодекса и законом о государственных и муниципальных унитарных предприятиях.

В соответствии со ст. 297 ГК РФ, казенное предприятие вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом лишь с согласия собственника этого имущества.

Из представленного устава ФГКУ «Рузский ЦОПУ МЧС России» не вправе распоряжаться закрепленным за ним имуществом.

        Согласно п.35 представленного устава, ФГКУ ЦОПУ МЧС России не вправе распоряжаться закрепленным за ним имуществом, поэтому требования к ФГКУ ЦОПУ МЧС России не могут быть в данном случае удовлетворены.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.08.2008 г. № 432 «О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом» уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим полномочия собственника в сфере управления имуществом Российской Федерации является Федеральное агентство по управлению государственным имуществом.

Таким образом, требования к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на квартиру в данном случае обоснованы, поскольку указанный ответчик от имени государства распоряжается имуществом, находящимся в его ведении, в том числе осуществляя полномочия собственника по приватизации (отчуждению) федерального имущества.

Доказательств тому, что квартира, занимаемая истцами на правах договора социального найма, и находящаяся в государственной собственности, не подлежит приватизации в соответствии с ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ», не представлено.

Истцы ранее свое право на приватизацию квартиры не использовали. На спорное жилое помещение истцы не могут зарегистрировать свои права. Договор найма спорного жилого помещения никем не оспорен, и судом не признан недействительным.

Отказы в передаче квартиры истцам в собственность суд считает необоснованными, поскольку они противоречат ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая установленные по делу обстоятельства, с учетом вышеприведенных норм закона, считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ДИА, БНА – удовлетворить.

Признать за ДИА и БНА в равных долях по ? доле, за каждой, право собственности на квартиру общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: (адрес) кадастровый номер: №

В удовлетворении иска ДИА, БНА к Министерству РФ по делам гражданской обороны и ликвидации последствий стихийных бедствий (МЧС России) - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Рузский районный суд, со дня изготовления решения в окончательной форме.

      Решение изготовлено в окончательной форме 16 июня 2023 года.

Судья:                                             Ю.В. Голубева