Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2206/2023 ~ М-1312/2023 от 13.03.2023

Дело № 2-2206/2023

50RS0042-01-2023-001615-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2023 года                    г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казаровой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Исаковой В.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ратникова В.В. к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области, СНТ «Звездочка» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Ратников В.В. обратился в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области, СНТ «Звездочка» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель Ратникова В.В. по доверенности Белов С.И. исковые требования поддержал и пояснил, что истец является членом СНТ «Звездочка», за ним закреплен земельный участок № по адресу: <адрес> Указанным земельном участком Ратников В.В. пользуется с 1990 года. Истец обратился в администрацию Сергиево-Посадского городского округа с заявлением о предоставлении указанного земельного участка ему в собственность бесплатно, в порядке приватизации. Решением Администрации от 22.12.2022 г. ему было отказано удовлетворении его заявления, поскольку конфигурация земельного участка не соответствует генплану СНТ. Просит признать за Ратниковым В.В. право собственности в порядке приватизации на земельный участок № по адресу: <адрес> площадью 495 кв.м. по координатам, указанным в схеме кадастрового инженера.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области по доверенности Боженко-Векшина А.Е. в судебном заседании иск не признала по доводам, изложенным в решении администрации Сергиево – Посадского городского округа от 22.12.2022 г.. Просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель ответчика председатель правления СНТ «Звездочка» Вркоч Л.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила суду письменное заявление. Последствия признания иска в соответствии со ст.ст.39,173,198 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны.

Выслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 3 ст. 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Согласно п. 2.7 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ, до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2031 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

На основании п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что решением общего собрания СНТ «Звездочка» от ДД.ММ.ГГГГ. Ратников В.В. принят в члены СНТ «Звездочка», за ним закреплен земельный участок №, площадью 500 кв.м. (л.д.9 оборот).

Решением исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ. № садовому товариществу в/ч № предоставлен земельный участок, площадью 1,8 Га из земель Загорского лесхоза под коллективное садоводство в районе д. Наугольное (л.д. 18).

На основании решения Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № СНТ «Звездочка» в бесплатную коллективную совместную собственность выделено 0,55 га (л.д.21).

Представленные в суд доказательства бесспорно и достоверно подтверждают факт предоставления массива земельного участка огородному товариществу (в настоящее время – СНТ «Звездочка») до введения в действие ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ.

Судом установлено, что Ратников В.В. принят в члены СНТ, ему в пользование передан участок № площадью 500 кв.м.

Справкой СНТ «Звездочка» подтверждается, что задолженности по членским взносам Ратников В.В. не имеет (л.д. 10 оборот).

Истец обратился в администрацию Сергиево-Посадского городского округа с заявлением о предоставлении указанного земельного участка ему в собственность бесплатно, в порядке приватизации. Решением Администрации от 22.12.2022 г. ему было отказано удовлетворении его заявления, поскольку конфигурация земельного участка не соответствует генплану СНТ (л.д.16).

Из схемы расположения земельного участка № по адресу: <адрес> площадью 495 кв.м. усматривается, что спорный земельный участок находится в границах садового товарищества «Звездочка», доказательств обратного суду не представлено (л.д.19-20).

Согласно ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, в том числе должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Возможность реализации процессуальных прав сторон, закрепленных в ст.35 ГПК РФ, связана с волеизъявлением об этом сторон и должна быть направлена на достижение задач гражданского судопроизводства по правильному и своевременному рассмотрению и разрешению гражданских дел в соответствии со ст. 2 ГПК РФ.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2 ст.39 ГПК РФ).

Суд принимает признание представителем ответчика председателем правления СНТ «Звездочка» Вркоч Л.А. иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, а оснований полагать, что признание ответчиком иска заявлено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, у суда не имеется.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок был образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ для ведения огородничества огородному товариществу, в настоящее время СНТ «Звездочка» по решению общего собрания членов огородного товарищества выделен в пользование истцу. Доказательств обратного суду не представлено.

Оснований для отказа в предоставлении истцу земельного участка в собственность, не имеется.

Приведённые Администрацией Сергиево-Посадского муниципального района Московской области основания для отказа не могут повлиять на реализацию права истца на получение земельного участка в собственность бесплатно.

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования Ратникова В.В. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ратникова В.В. к Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес>, СНТ «Звездочка» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Ратниковым В.В. (паспорт №) право собственности на земельный участок № по адресу: <адрес>», площадью 495 кв.м. в порядке бесплатной приватизации по координатам, указанных в схеме расположения земельного участка, подготовленного кадастровым инженером:

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Судья Т.В.Казарова

Решение в окончательной форме принято 19 мая 2023 года

Судья Т.В.Казарова