Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3/2023 (2-177/2022;) ~ М-116/2022 от 01.04.2022

    Дело № 2-3/2023

    УИД 24RS0029-01-2022-000199-80

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    пгт.Козулька

    Красноярского края                            27 апреля 2023 года

    Козульский районный суд Красноярского края в составе:

    председательствующего – судьи Тыченко С.В.,

    при секретаре судебного заседания – Салажан Е.Ф.,

    с участием представителя истца ФИО3 действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мамыкина С.М. к администрации Козульского района Красноярского края, Табашному А.П., Колмак Н.П. о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

    УСТАНОВИЛ:

    Мамыкин С.М. с учётом уточнений обратился в суд с иском к администрации Козульского района Красноярского края, Табашному А.П., Колмак Н.П. о признании права собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 600 кв.м.

    Исковые требования мотивированы тем, что с 1999 г. он является пользователем земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 600 кв.м. Участок № находился в заброшенном состоянии с 1985 года, правообладатель данного участка умер в 1996 году. В 1999 года он обратился в правление СНТ «Бодрость» о предоставлении ему земельного участка для ведения садоводства, председатель правления предоставила ему данный участок № и ДД.ММ.ГГГГ была выдана садовая книжка. Земельный участок им использовался с разрешения председателя правления. Активно участвовал и участвует в общественной жизни СНТ «Бодрость» нарушений по содержанию садового участка не имеет, поддерживает хорошие отношения с членами СНТ «Бодрость». Данный участок принадлежал ФИО1. По настоящее время, в течение 20 лет он использует участок по назначению и несет бремя расходов, что доказывается полученными им садоводческой книжкой СНТ «Бодрость» и справкой СНТ «Бодрость» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.2-5, 201-203).

    Определением Козульского районного суда от 11 августа 2022 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация Жуковского сельсовета Козульского района Красноярского края, Управление Росреестра по Красноярскому краю (л.д.93).

    Определением Козульского районного суда от 15 сентября 2022 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Табашный А.П., Колмак Н.П. (л.д.157).

    Определением Козульского районного суда от 19 октября 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено СНТ «Бодрость» (л.д.174).

    В судебное заседание истец Мамыкин С.М. не явился извещен надлежащим образом.

    Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям указанным в исковом заявлении.

    Представитель ответчика администрации Козульского района Красноярского края, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, согласно которому по заявленным требованиям полагается на усмотрение суда (л.д.62).

    Ответчики Табашный А.П. и Колмак Н.П. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, каких-либо возражений против исковых требований не представили, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, в связи с чем суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

    Представители третьих лиц администрации Жуковского сельсовета Козульского района Красноярского края, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, СНТ «Бодрость» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

    Суд, выслушав представителя итсца, исследовав материалы дела, находит требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

    В соответствии со ст. ст. 17, 28 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленного решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

    Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании возмездной или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

    Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 3 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. (в ред. от 23.06.2010 г.) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало, и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

    Так, согласно п. 3 ст. 28 Федерального закона 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции на момент возникновения спорных отношений) граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

    Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

    Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 3 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. (в ред. от 23.06.2010 г.) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало, и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

    В силу положений ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

    Как следует из материалов дела, согласно справки садоводческого некоммерческого товарищества «Бодрость» истец Мамыкин С.М. является членом указанного общества, с 1999 года ведёт садовое хозяйство на земельном участке №, площадью 600 кв.м., находящимся на территории СНТ «Бодрость», задолженности по оплате членских взносов не имеет (л.д.8-20, 215).

    Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2019-15664512 правообладателем земельного участка №, с кадастровым номером 24:21:4702001:1783, является ФИО1, на основании свидетельства о государственной регистрации прав на землю от ДД.ММ.ГГГГ № Усл0856 (л.д.21-23, 30, 65).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умер (л.д.69).

    Согласно ответу нотариуса Красноярского нотариального округа <адрес> в ее производстве имеется наследственное дело после смерти ФИО1. Наследницей его имущества является супруга ФИО2. Нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону, наследственное имущество состоит из: квартиры находящейся в <адрес> и вкладов, с причитающимися процентами, хранящихся в филиале Сбербанка (л.д. 21-80).

ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.91).

    Согласно ответу нотариуса Красноярского нотариального округа <адрес> в ее производстве имеется наследственное дело после смерти ФИО2. Наследниками её имущества являются сын - Табашный А.П., дочь – Колмак Н.П.. Нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону, наследственное имущество состоит из: квартиры находящейся в <адрес> (л.д.103-152).

    В соответствии выпиской из ЕГРН от 19.04.2022 г. отсутствуют зарегистрированные права на земельный участок, с кадастровым номером № (л.д.218).

    Таким образом, установлено, что истец с 1999 года владеет имуществом открыто, непрерывно, имущество из его владения не выбывало, и добросовестно, в течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий не предъявлялось, права спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Ответчики Табашный А.П. и Колмак Н.П. каких-либо возражений относительно исковых требований не представили.

    При таких обстоятельствах, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что у Мамыкина С.М. возникло право собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения исковых требований, поскольку в судебном заседании установлено, что земельным участком истец пользуется с 1999 года, добросовестно, открыто и непрерывно по настоящее время, т.е. более 24 лет, в течение срока приобретательной давности.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования Мамыкина С.М. к администрации Козульского района Красноярского края, Табашному А.П., Колмак Н.П. о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности - удовлетворить.

    Признать за Мамыкиным С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 600 кв.м.

    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

    Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий                                                        С.В. Тыченко