Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-26/2022 (2-870/2021;) ~ М-766/2021 от 30.09.2021

дело № 2-26/2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

21 февраля 2022 года пос. Саракташ

Саракташский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Тошеревой И.В.,

с участием: представителя истца администрации муниципального образования Саракташский поссовет Саракташского района Оренбургской области Капустиной А.С., ответчиков Нестеровой В.М., действующей от своего имени и Нестерова Д.С., Нестеровой Е.С., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего ребенка Нестеровой А.Р., представителя ответчика Нестеровой В.М. – Семисотова А.А., помощника прокурора Саракташского района Оренбургской области Сатановой А.К.,

при секретаре Юниной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Саракташский поссовет Саракташского района Оренбургской области к Нестеровой В.М., Нестерову Д.С., Нестеровой Е.С., Нестеровой А.Р, об обязании заключения договора мены квартиры, о выселении из аварийного жилья и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО Саракташский поссовет Саракташского района Оренбургской области обратилась в суд с указанным исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ к Нестеровой В.М., Нестерову Д.С., Нестеровой Е.С., Нестеровой А.Р. об обязании заключения договора мены квартиры, о выселении из аварийного жилья и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании заключения межведомственной комиссии о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания от ДД.ММ.ГГГГ, акта обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу в связи с несоответствием помещений требованиям, предъявленным к жилым помещениям. Износ конструкций вышеуказанного многоквартирного дома составил от 60% до 75%. В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ. № – ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», на основании Устава МО Саракташский поссовет Саракташского района Оренбургской области, Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ. об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции Администрацией МО Саракташский поссовет издано постановление № от ДД.ММ.ГГГГ. о признании многоквартирного дома аварийным по адресу: <адрес> и осуществлении отселения жильцов данного дома, признанного аварийным в установленном жилищным законодательством порядке в срок до ДД.ММ.ГГГГ.. В связи с чем, вышеуказанный дом был включен в муниципальную адресную программу «Переселение граждан Саракташского поссовета из аварийного жилищного фонда на ДД.ММ.ГГГГ». Согласно выписке из ЕГРП правообладателем жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> является Нестерова В.М.. Совместно с ней по указанному адресу проживает Нестерова Е.С. – дочь ответчика, Нестерова А.Р.- внучка ответчика. ДД.ММ.ГГГГ. ответчиком по настоящему делу Нестеровой В.М. подписано согласие на переселение из аварийного жилищного фонда. Администрацией МО Саракташский поссовет ответчику было направлено требование о сносе многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено уведомление об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества для муниципальных нужд, ДД.ММ.ГГГГ. направлен проект соглашения об изъятии путем выкупа жилого помещения, признанного аварийным и подлежащим сносу, которое получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ.. Истцом было предложено ответчику возмещение за изымаемое жилое помещение путем выплаты выкупной стоимости в денежной форме в размере 833199 рублей. ДД.ММ.ГГГГ. ответчик обратился с письменным заявлением в администрацию МО Саракташский поссовет, в котором выразила свое несогласие об изъятии путем выкупа жилого помещения, признанного аварийным и подлежащим сносу, расположенного по адресу: <адрес> одновременно просила рассмотреть вопрос о предоставлении жилого помещения путем заключения мены взамен изымаемого жилого помещения, признанного в установленном жилищным законодательством порядке аварийным и непригодным для проживания с учетом того, что по адресу: <адрес> зарегистрированы четыре человека: Нестерова В.М., Нестерова Е.С., Нестерова А.Р., Нестеров Д.С., а фактически проживают - Нестерова В.М., Нестерова Е.С., Нестерова А.Р.. ДД.ММ.ГГГГ. состоялась индивидуальная беседа ответчика с главой администрации МО Саракташский поссовет Саракташского района Оренбургской области, по итогам беседы было принято решение о поиске жилого помещения – квартиры на вторичном рынке на территории Саракташский поссовет, равнозначной площади аварийной квартире, составлен протокол индивидуальной беседы. По результатам размещения муниципального заказа путем проведения открытого аукциона в электронной форме между истцом и Дорохиным А.Ю. заключен муниципальный контракт № от ДД.ММ.ГГГГ. на приобретение жилого помещения на вторичном рынке жилья, расположенного по адресу: <адрес>, состоящее из одной комнаты, общей площадью 33 кв.м., с целью его дальнейшего предоставления Нестеровой В.М. взамен изымаемого жилого помещения, признанного непригодным для проживания. После проведенного осмотра предлагаемой квартиры, ответчики отказались от заключения договора мены на предлагаемую квартиры, объясняя это тем, что в квартире требуется полный ремонт и не согласны на переселение в указанную квартиру. Предоставляемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее, из одной комнаты, общей площадью 33 кв.м., является благоустроенным, отвечает установленным требованиям и находится в черте поселка. В квартире имеется все необходимое для проживания и жизнедеятельности человека. Проживание ответчиков в аварийном доме недопустимо, поскольку существует реальная и прямая угроза их жизни и здоровью. Просят суд: обязать Нестерову В.М. заключить договор мены квартир с Администрацией МО Саракташский поссовет Саракташского района Оренбургской области на предоставление жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, состоящей из одной комнаты, общей площадью 33 кв.м. взамен изымаемого жилого помещения, признанного непригодным для проживания, расположенного по адресу: <адрес>; выселить Нестерову В.М., Нестерову Е.С., Нестерову А.Р., Нестерова Д.С. из аварийной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 27,4 кв.м., в связи с предоставлением им другого жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, состоящей из одной комнаты, общей площадью 33 кв.м.; обязать Нестерову В.М., Нестерову Е.С., Нестерову А.Р., Нестерова Д.С. обратиться в отделение УФМС по Оренбургской области в <адрес> после оформления в собственность жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с заявлением о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> зарегистрироваться по адресу: <адрес>.

Протокольным определением в качестве ответчиков привлечены Нестерова Е.С., действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетнего ребенка Нестеровой А.Р., Нестеров Д.С..

Ответчик Нестеров Д.С. в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

С учетом мнения участников процесса, руководствуясь по ст. 167 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представителем истца администрации МО Саракташский поссовет Саракташского района Оренбургской области Капустиной А.С., действующей на основании доверенности, с правом заключения мирового соглашения и ответчиками Нестеровой В.М., действующей от своего имени и от имени Нестерова Д.С. на основании доверенности, Нестеровой Е.С., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего ребенка Нестеровой А.Р., было заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения по настоящему делу, на следующих условиях:

истец администрация МО Саракташский поссовет Саракташского района Оренбургской области и ответчик Нестерова В.М. обязуются заключить договор мены жилых помещений – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей истцу на праве собственности и квартиры расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности Нестеровой В.М.;

указанный договор должен быть подписан и представлен в Управление Росреестра по Оренбургской области в срок не позднее 10 дней с момента утверждения мирового соглашения судом;

по настоящему мировому соглашению ответчики Нестерова В.М., действующая от своего имени и от имени Нестерова Д.С., Нестерова Е.С., действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетнего ребенка Нестеровой А.Р. обязуются сняться с регистрационного учета и выселиться из квартиры по адресу: <адрес> срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Судебные расходы, связанные (прямо или косвенно) с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Представитель истца Капустина А.С., ответчики Нестерова В.М., действующая от своего имени и от имени Нестерова Д.С., Нестерова Е.С., действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетнего ребенка Нестеровой А.Р. факт заключения мирового соглашения подтвердили, просили суд его утвердить.

Представитель ответчика Нестеровой В.М. – Семисотов А.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании согласился с условиями мирового заключения и просил его утвердить.

Помощник прокурора Саракташского района Оренбургской области Сатанова А.К. в судебном заседании не возражала по утверждению мирового заключения.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу:

в силу ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Мировое соглашение изложено в письменном виде, подписано сторонами, приобщено к материалам дела, сторонам разъяснены положения ст.ст. 220, 221 ГПК РФ.

Условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и интересы других лиц.

На основании ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Таким образом, учитывая то, что условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и интересы других лиц, суд счел необходимым утвердить мировое соглашение и прекратить производство по настоящему делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца администрации МО Саракташский поссовет Саракташского района Оренбургской области Капустиной А.С., действующей на основании доверенности, с правом заключения мирового соглашения и ответчиками Нестеровой В.М., действующей от своего имени и от имени Нестерову Д.С. на основании доверенности, Нестеровой Е.С., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего ребенка Нестеровой А.Р,, по гражданскому делу по иску администрации муниципального образования Саракташский поссовет Саракташского района Оренбургской области к Нестеровой В.М., Нестерову Д.С., Нестеровой Е.С., Нестеровой А.Р, об обязании заключения договора мены квартиры, о выселении из аварийного жилья и снятии с регистрационного учета на следующих условиях:

истец администрация МО Саракташский поссовет Саракташского района Оренбургской области и ответчик Нестеровой В.М. обязуются заключить договор мены жилых помещений – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей истцу на праве собственности и квартиры расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности Нестеровой В.М.;

указанный договор должен быть подписан и представлен в Управление Росреестра по Оренбургской области в срок не позднее 10 дней с момента утверждения мирового соглашения судом;

по настоящему мировому соглашению ответчики Нестеровой В.М., действующая от своего имени и от имени Нестерову Д.С., Нестеровой Е.С., действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетнего ребенка Нестеровой А.Р,, обязуются сняться с регистрационного учета и выселиться из квартиры по адресу: <адрес>, в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Судебные расходы, связанные (прямо или косвенно) с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу по иску администрации муниципального образования Саракташский поссовет Саракташского района Оренбургской области к Нестеровой В.М., Нестерову Д.С., Нестеровой Е.С., Нестеровой А.Р, об обязании заключения договора мены квартиры, о выселении из аварийного жилья и снятии с регистрационного учета - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья И.В. Тошерева.