Решение по делу № 2-6329/2018 ~ М-5677/2018 от 02.11.2018

                                                                                                     № 2-6329/2018

                                                            РЕШЕНИЕ

                                         Именем Российской Федерации

          10 декабря 2018 года

         Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Уваровой О.А.

при секретаре Туктаревой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуКиселева В.Н. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Зодиак» в лице председателя правления СНТ «Зодиак» Припадчева С.Е. о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации

                                                        УСТАНОВИЛ:

Киселев В.Н. обратился в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу «Зодиак» в лице председателя правления СНТ «Зодиак» Припадчева С.Е. о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.

Представитель истца, по доверенности Липатов А.С. исковые требования поддержал и суду пояснил, что за Киселевым В.Н. закрепляется в собственность земельный участок общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ с №. Данный земельный участок не оформлен в соответствии с действующим законодательством. С целью надлежащего оформления права собственности Киселев В.Н. обратился с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости и ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области приняло решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости по причине отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок, а также невозможно идентифицировать единицу измерения площади земельного участка. Данный земельный участок был выделен Киселеву В.Н. с 1993 года, что подтверждается Постановлением Администрации Сергиево-Посадского района № от ДД.ММ.ГГГГ. Просит суд признать за Киселевым В.Н. право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв. м, находящийся по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Ответчик Садоводческое некоммерческое товарищество «Зодиак» в лице председателя правления СНТ «Зодиак» Припадчева С.Е. явился в судебное заседание, против исковых требований не возражал, просил удовлетворить исковые требования.

Представитель третьего лица Администрации Сергиево-Посадского муниципального района, по доверенности Петрова С.А. в судебном заседании исковые требования оставила на усмотрение суда.

Третье лицо    Филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по МО, в суд не явилась, надлежащим образом извещена.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему,

Судом установлено, что за Киселевым В.Н. закреплен в собственность земельный участок общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ с №, что подтверждается Постановлением Администрации Сергиево-Посадского района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.1ст.131 ГК РФ Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости » Государственный кадастровый учет недвижимого имущества вносит в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Исходя из содержания приведённой нормы закона, земельный участок должен быть индивидуализирован на местности, представлять собой конкретно определённую вещь.

Киселев В.Н. обращался с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области было принято решение № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе во внесение сведений о ранее учтенном объекте недвижимости по причине отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок, а также невозможно идентифицировать единицу измерения площади земельного участка (л.д. 11).

Судом установлено, что земельный участок № общей площадью 600 кв. м, принадлежит Киселеву В.Н. и расположен в пределах границ СНТ «Зодиак» находящийся по адресу: <адрес> (л.д. 9).

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что пользование данным земельным участком сложилось давно, так как согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ Киселев В.Н. является членом СНТ «Зодиак» с 1990 года (л.д. 10).

Из положений п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введение в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Суд считает обоснованными требования Киселева В.Н. о признании права собственности на земельный участок общей площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>., в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 8,11,12,131,219 ГК РФ, пунктом 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости », пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. 15 ЗК РФ, ст.ст.67,167,194-199,264-265 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Киселева В.Н. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Зодиак» в лице председателя правления СНТ «Зодиак» Припадчева С.Е. о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Киселевым В.Н. право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>., в порядке приватизации по следующим геоданным:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

        Решение может быть обжаловано сторонами и иными участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

        Решение в окончательной форме принято 12 декабря 2018 года.

         Судья                                                                               О.А.Уварова