Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2475/2023 ~ М-1501/2023 от 05.04.2023

Дело № 2-2475/2023

11RS0005-01-2023-002214-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Романюк Л.И.,

при секретаре Тимошкиной Л.А.,

с участием прокурора Лошаковой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте Республики Коми, 31 мая 2023 года гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Банк ВТБ» к Обуйкину И.В. о прекращении право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

Банк ВТБ (ПАО) (далее по тексту Банк) обратился в суд с иском к Обуйкину И.В. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., выселении, взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Требования мотивированы тем, что заочным решением Ухтинского городского суда РК от <...> г. расторгнут кредитный договор, заключенный между Банком ВТБ (ПАО) и Обуйкиным И.В., взыскана с Обуйкина И.В. задолженность по кредитному договору, обращено взыскание на жилое помещение – квартиру, посредством реализации с публичных торгов. В ходе исполнения данного судебного акта спорное жилое помещение было передано Банку, который в настоящее время является собственником указанной квартиры. На требование о добровольном освобождении занимаемого жилого помещения ответчик не реагирует, что явилось основанием для обращения Банк ВТБ (ПАО) с указанным иском в суд.

Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Судебная повестка, направленная ответчику, возвращена в адрес суда с почтовой отметкой «за истечением срока хранения».

Согласно п. 1 ст. 165.1. ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям, вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы настоящего дела, материалы дела 2-2284/2021, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что Банк ВТБ (ПАО) с <...> г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Основанием для возникновения права собственности Банка на данное жилое помещение явились: решение Ухтинского городского суда Республики Коми от <...> г., в соответствии с которым расторгнут кредитный договор .... от <...> г., заключенный между Банком ВТБ (ПАО) и Обуйкиным И.В.; взыскана с Обуйкина И.В. в пользу Банк ВТБ (ПАО) задолженность по кредитному договору .... от <...> г., расходы по уплате государственной пошлины, всего в размере 359 777 рубля 19 копеек,; обращено взыскание на принадлежащее Обуйкину И.В. на праве собственности жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу ...., посредством реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 961 000 рублей.

Согласно данным регистрационного учета граждан в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрирован по месту жительства Обуйкин И.В.

Ответчиком не оспаривается, что после прекращения права собственности на вышеуказанное жилое помещение, он продолжает им пользоваться, в нем проживает.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

На основании ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчиком при рассмотрении дела не представлено доказательств, подтверждающих наличие у него в настоящее время права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда. Требований о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок ответчиком заявлено не было.

С учетом изложенного, исковые требования Банк ВТБ (ПАО) к Обуйкину И.В. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика Ч подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 суд

решил:

Исковые требования Банк ВТБ (ПАО) (ИНН 7702070139) к Обуйкину И.В. .... о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, взыскании расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить.

Признать утратившим право пользования и выселить Обуйкина И.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Взыскать с Обуйкина И.В. в пользу «ПАО «Банк ВТБ» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Решение суда является основанием для снятия Обуйкина И.В., ...., с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 07.06.2023 года.

Судья                  Л.И. Романюк