Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3458/2023 ~ М-2664/2023 от 11.07.2023

        УИД:23RS0042-01-2023-003803-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    27 октября 2023 год                                                                                 г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинова А.Н.

при секретаре Тесленок Т.Н., с участием сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании дело №2-3458/2023 <ФИО2 к <ФИО1 об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

<ФИО2 обратился в суд с иском к <ФИО1, в котором с учетом уточнения просит отменить запреты на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации права в отношении земельного участка с кадастровым номером <№> площадью 700 кв.м. по адресу: <адрес>, расположенный в земельном массиве <адрес>», отделение <№>, и земельного участка с кадастровым номером <№> площадью 700 кв.м. по адресу: <адрес>, расположенных в земельном массиве <адрес>», отделение <№>, наложенных судебными приставами-исполнителями.

    В обоснование своих требований <ФИО2 в заявлении указал, что 1 июля 2018 г. заключил с <ФИО1 договор купли-продажи земельных участков кадастровые номера <№> по адресу <адрес>, расположенные в земельном массиве <адрес>» отделение <№>, без объектов недвижимости. После получения земельных участков огородил участки забором, построил опорную стену. Указанные обстоятельства установлены заочным решением Приморского районного суда г. Новороссийска по делу № 2-935/2022 от 2 марта 2022 г., вступившим в законную силу 19 апреля 2022 г. Решением Приморского районного суда г. Новороссийска по делу №2-935/2022 от 2 марта 2022 г. за ним признано право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами <№>. Государственная регистрация права собственности на указанные земельные участки по его заявлению от 28 апреля 2022 года приостановлена до снятия арестов, в связи с тем, что на земельные участки наложен арест по постановлению судебных приставов-исполнителей. Как установлено решением суда, договор купли-продажи был заключен и исполнен его сторонами 1 июля 2018 г., в то время как арест на имущество, принадлежащее <ФИО1 был наложен Постановлением Октябрьского районного суда г. Новороссийска 7 августа 2018 г. позже заключения договора купли-продажи и передачи ему земельного участка.

В судебном заседании представитель истца <ФИО4 иск поддержал, ссылаясь на изложенные в нем обстоятельства.

Ответчик <ФИО1 в судебное заседание не явилась.

Третьи лица Новороссийский ГОСП УФССП России по КК и УПравлениеи Росреестра по КК в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 80 Федерального закона "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

В силу ч. 1 ст. 45 СК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

Согласно ч. 3 ст. 256 ГК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

Согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Из представленных суду документов видно, что 1 июля 2018 г. истец заключил с <ФИО1 договор купли-продажи земельных участков кадастровые номера <№> по адресу <адрес>, расположенные в земельном массиве <адрес>» отделение <№>, без объектов недвижимости.

После получения земельных участков истец огородил участки забором, построил опорную стену, что свидетельствует о фактическом использовании истцом участков в личных целях по целевому назначению.

Указанные обстоятельства установлены заочным решением Приморского районного суда г. Новороссийска по делу № 2-935/2022 от 2 марта 2022 г., вступившим в законную силу 19 апреля 2022 г.

Решением Приморского районного суда г. Новороссийска по делу №2-935/2022 от 2 марта 2022 г. за ним признано право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами <№>.

Государственная регистрация права собственности на указанные земельные участки по его заявлению от 28 апреля 2022 года приостановлена до снятия арестов, в связи с тем, что на земельные участки наложен арест по постановлению судебных приставов-исполнителей.

Как установлено решением суда, договор купли-продажи был заключен и исполнен его сторонами 1 июля 2018 г., в то время как арест на имущество, принадлежащее <ФИО1 был наложен Постановлением Октябрьского районного суда г. Новороссийска 7 августа 2018 г. позже заключения договора купли-продажи и передачи ему земельного участка.

На основании постановления Новороссийского ГООСП ГУФССП России по Краснодарскому краю №310399222/2354 от 13.07.2022, постановления МО по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП России по Краснодарскому №44032101/2361 от 24.01.2022, постановления МО по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП России по Краснодарскому №44032006/2361 от 24.01.2022, постановления МО по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП России по Краснодарскому №44032175/2361 от 24.01.2022, постановления судебного пристава-исполнителя МО по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП России по Краснодарскому №44032202/2361 от 24.01.2022, постановления МО по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП России по Краснодарскому №44032139/2361 от 24.01.2022, постановления МО по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП России по Краснодарскому №9531331/2361 от 25.05.2021, постановления судебного пристава-исполнителя Новороссийского ГООСП ГУФССП России по Краснодарскому краю №53296002/2354 от 23.07.2021, постановления Новороссийского ГООСП ГУФССП России по Краснодарскому краю №247623748/2354 от 18.06.2021, постановления (выписки из ФССП) судебного пристава-исполнителя МО по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП России по Краснодарскому №38321996/2361 от 22.03.2021, постановления судебного пристава-исполнителя Новороссийского ГООСП ГУФССП России по Краснодарскому краю №229980747/2354 от 24.02.2021, постановления судебного пристава-исполнителя Новороссийского ГООСП ГУФССП России по Краснодарскому краю №229979668/2354 от 24.02.2021, постановления судебного пристава-исполнителя Новороссийского ГООСП ГУФССП России по Краснодарскому краю №229979707/2354 от 24.02.2021, постановления Новороссийского ГООСП ГУФССП России по Краснодарскому краю №224726579/2354 от 20.01.2021, постановления МО по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП России по Краснодарскому №44495567/2361 от 16.02.2022, постановления МО по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП России по Краснодарскому №44031824/2361 от 24.01.2022, постановления МО по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП России по Краснодарскому №44032083/2361 от 24.01.2022, постановления МО по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП России по Краснодарскому №44032157/2361 от 24.01.2022, постановления (выписки из ФССП) судебного пристава-исполнителя МО по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП России по Краснодарскому №44031875/2361 от 24.01.2022, постановления МО по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП России по Краснодарскому №44032281/2361 от 24.01.2022, постановления (выписки из ФССП) судебного пристава-исполнителя МО по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП России по Краснодарскому №44032130/2361 от 24.01.2022, постановления (выписки из ФССП) МО по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП России по Краснодарскому № 44032220/2361 от 24.01.2022, постановления МО по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП России по Краснодарскому №44032166/2361 от 24.01.2022, постановления МО по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП России по Краснодарскому №44032211/2361 от 24.01.2022, постановления МО по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП России по Краснодарскому №44032112/2361 от 24.01.2022, постановления МО по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП России по Краснодарскому №39531234/2361 от 25.05.2021, постановления (выписки из ФССП) судебного пристава-исполнителя МО по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП России по Краснодарскому №39531544/2361 от 25.05.2021, постановления Новороссийского ГООСП ГУФССП России по Краснодарскому краю №247624557/2354 от 18.06.2021, постановления Новороссийского ГООСП ГУФССП России по Краснодарскому краю №244734921/2354 от 31.05.2021, постановления Новороссийского ГООСП ГУФССП России по Краснодарскому краю №238310237/2354 от 15.04.2021, постановления (выписки из ФССП) судебного пристава-исполнителя МО по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП России по Краснодарскому №38187538/2361 от 16.03.2021, постановления МО по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП России по Краснодарскому № 38321936/2361 от 22.03.2021, постановления Новороссийского ГООСП ГУФССП России по Краснодарскому краю №224726590/2354 от 20.01.2021, постановления Новороссийского ГООСП ГУФССП России по Краснодарскому краю №224726731/2354 от 20.01.2021, постановления (выписки из ФССП) судебного пристава-исполнителя Новороссийского ГООСП ГУФССП России по Краснодарскому краю № 224726519/2354 от 20.01.2021, постановления Новороссийского ГООСП ГУФССП России по Краснодарскому краю №224726661/2354 от 20.01.2021, постановления Новороссийского ГООСП ГУФССП России по Краснодарскому краю №224726753/2354 от 20.01.2021, постановления Новороссийского ГООСП ГУФССП России по Краснодарскому краю №224726557/2354 от 20.01.2021, постановления Новороссийского ГООСП ГУФССП России по Краснодарскому краю №224726636/2354 от 20.01.2021, постановления (выписки из ФССП) судебного пристава-исполнителя Новороссийского ГООСП ГУФССП России по Краснодарскому краю №204854344/2354 от 01.09.2020.

Меры по обеспечению исполнения приняты в отношении имущества, принадлежащего лицу, не являющемуся стороной исполнительного производства.

По правилам ч. 1 ст. 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве", в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Из разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от <ДД.ММ.ГГГГ> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Сохранение меры по обеспечению в отношении спорного земельного участка, нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом (ч.2 ст. 209 ГК РФ).

Имея в виду, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ), руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск <ФИО2 к <ФИО1 удовлетворить полностью, освободить отменить запреты на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации права в отношении земельного участка с кадастровым номером <№> площадью 700 кв.м. по адресу: <адрес>, расположенный в земельном массиве <адрес> отделение <№>, и земельного участка с кадастровым номером <№> площадью 700 кв.м. по адресу: <адрес>, расположенных в земельном массиве <адрес> отделение <№>, наложенных на основании:

- постановления Новороссийского ГООСП ГУФССП России по Краснодарскому краю №310399222/2354 от 13.07.2022;

- постановления МО по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП России по Краснодарскому №44032101/2361 от 24.01.2022;

- постановления МО по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП России по Краснодарскому №44032006/2361 от 24.01.2022;

- постановления МО по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП России по Краснодарскому №44032175/2361 от 24.01.2022;

- постановления судебного пристава-исполнителя МО по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП России по Краснодарскому №44032202/2361 от 24.01.2022;

- постановления МО по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП России по Краснодарскому №44032139/2361 от 24.01.2022;

- постановления МО по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП России по Краснодарскому №9531331/2361 от 25.05.2021;

- постановления судебного пристава-исполнителя Новороссийского ГООСП ГУФССП России по Краснодарскому краю №53296002/2354 от 23.07.2021;

- постановления Новороссийского ГООСП ГУФССП России по Краснодарскому краю №247623748/2354 от 18.06.2021;

- постановления (выписки из ФССП) судебного пристава-исполнителя МО по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП России по Краснодарскому №38321996/2361 от 22.03.2021;

- постановления судебного пристава-исполнителя Новороссийского ГООСП ГУФССП России по Краснодарскому краю №229980747/2354 от 24.02.2021;

- постановления судебного пристава-исполнителя Новороссийского ГООСП ГУФССП России по Краснодарскому краю №229979668/2354 от 24.02.2021;

- постановления судебного пристава-исполнителя Новороссийского ГООСП ГУФССП России по Краснодарскому краю №229979707/2354 от 24.02.2021;

- постановления Новороссийского ГООСП ГУФССП России по Краснодарскому краю №224726579/2354 от 20.01.2021;

- постановления МО по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП России по Краснодарскому №44495567/2361 от 16.02.2022;

- постановления МО по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП России по Краснодарскому №44031824/2361 от 24.01.2022;

- постановления МО по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП России по Краснодарскому №44032083/2361 от 24.01.2022;

- постановления МО по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП России по Краснодарскому №44032157/2361 от 24.01.2022;

- постановления (выписки из ФССП) судебного пристава-исполнителя МО по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП России по Краснодарскому №44031875/2361 от 24.01.2022;

- постановления МО по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП России по Краснодарскому №44032281/2361 от 24.01.2022;

- постановления (выписки из ФССП) судебного пристава-исполнителя МО по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП России по Краснодарскому №44032130/2361 от 24.01.2022;

- постановления (выписки из ФССП) МО по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП России по Краснодарскому № 44032220/2361 от 24.01.2022;

- постановления МО по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП России по Краснодарскому №44032166/2361 от 24.01.2022;

- постановления МО по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП России по Краснодарскому №44032211/2361 от 24.01.2022;

- постановления МО по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП России по Краснодарскому №44032112/2361 от 24.01.2022;

- постановления МО по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП России по Краснодарскому №39531234/2361 от 25.05.2021;

- постановления (выписки из ФССП) судебного пристава-исполнителя МО по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП России по Краснодарскому №39531544/2361 от 25.05.2021;

- постановления Новороссийского ГООСП ГУФССП России по Краснодарскому краю №247624557/2354 от 18.06.2021;

- постановления Новороссийского ГООСП ГУФССП России по Краснодарскому краю №244734921/2354 от 31.05.2021;

- постановления Новороссийского ГООСП ГУФССП России по Краснодарскому краю №238310237/2354 от 15.04.2021;

- постановления (выписки из ФССП) судебного пристава-исполнителя МО по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП России по Краснодарскому №38187538/2361 от 16.03.2021;

- постановления МО по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП России по Краснодарскому № 38321936/2361 от 22.03.2021;

- постановления Новороссийского ГООСП ГУФССП России по Краснодарскому краю №224726590/2354 от 20.01.2021;

- постановления Новороссийского ГООСП ГУФССП России по Краснодарскому краю №224726731/2354 от 20.01.2021;

- постановления (выписки из ФССП) судебного пристава-исполнителя Новороссийского ГООСП ГУФССП России по Краснодарскому краю № 224726519/2354 от 20.01.2021;

- постановления Новороссийского ГООСП ГУФССП России по Краснодарскому краю №224726661/2354 от 20.01.2021;

- постановления Новороссийского ГООСП ГУФССП России по Краснодарскому краю №224726753/2354 от 20.01.2021;

- постановления Новороссийского ГООСП ГУФССП России по Краснодарскому краю №224726557/2354 от 20.01.2021;

- постановления Новороссийского ГООСП ГУФССП России по Краснодарскому краю №224726636/2354 от 20.01.2021;

- постановления (выписки из ФССП) судебного пристава-исполнителя Новороссийского ГООСП ГУФССП России по Краснодарскому краю №204854344/2354 от 01.09.2020;

Решение может быть обжаловано в Краснодарской краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья                    А.Н. Литвинов