Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-553/2023 (2-7607/2022;) ~ М-7757/2022 от 13.12.2022

Дело №

УИД: 64RS0№-96

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Энгельсский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО5

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новопушкинского муниципального образования Энгельсского муниципального района <адрес> о признании права пользования жилым помещением, понуждении к заключению договора социального найма,

установил:

истец обратился в суд с иском к администрации Новопушкинского муниципального образования Энгельсского муниципального района <адрес> о признании права пользования жилым помещением, понуждении к заключению договора социального найма.

В обоснование своих требований, с учетом уточнения, указывает, что ФИО1, проживает по адресу <адрес> 1 квартал <адрес> общежитие комната 8 с 2013 года по настоящее время. Комнату ей предоставили ФГУП Консервный Завод в 2013 когда она была принята на постоянную работу в качестве оператора линии на производстве пищевой промышленности по приказу директора, так как я вообще не имела никакого жилья. С целью заключения договора социального найма жилого помещения, истица обратилась в орган местного самоуправления, однако ему было отказано. В связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями.

Истец, представитель ответчика Администрации Новопушкинского муниципального образования Энгельсского муниципального района <адрес>, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. Истец просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации предоставил отзыв, согласно которому просит рассмотреть дело в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В соответствии ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Судом установлено, что с 2013 г. в связи с трудовыми отношениями с ФГУП «Консервный Завод» ФИО1 предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, 1 квартал, <адрес>, общежитие комната 8

С момента вселения по настоящее время истец добросовестно выполняет обязанности квартиросъемщика, оплачивает коммунальные платежи, производит ремонт.

С целью заключения договора социального найма жилого помещения, истец обратился в орган местного самоуправления, однако ответом от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано, поскольку не представлено документов подтверждающих права пользования жилым помещением.

Статьей 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 60 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Согласно ч. 1 ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Анализируя доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что требования заявленные истцом о признании пользования жилым помещением, понуждении к заключению договора социального найма следует удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, 1 квартал, <адрес>, комната 8.

Обязать администрацию Новопушкинского муниципального образования Энгельсского муниципального района <адрес> заключить договор социального найма с ФИО1 жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, 1 квартал, <адрес>, комната 8.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: