Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-45/2016 (2-604/2015;) ~ М-591/2015 от 17.12.2015

Дело № 2-45/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Змиёвка 01 февраля 2016 года

Свердловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Конкиной Е.А.,

с участием пом. прокурора Свердловского района Орловской области Поздняковой И.Н.,

адвоката Гореловой А.И., предоставившей ордер №н,

третьих лиц Астахова Ю.В. и Астаховой Н.И.,

при секретаре судебного заседания Поремчук Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Свердловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Монаховой ОА к Хайралла МН, Хайралла ДН, Хайралла ЛН, Хайралла НА, Хайралла АУН о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Монахова О. А. обратилась в суд с иском к Хайралла М.Н., Хайралла Д.Н., Хайралла Л.Н., Хайралла Н.А., Хайралла А.У.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании исковых требований указала, что она является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, где зарегистрированы и проживают Астахов Ю.В., Астахова Н.И., Матвеева А.И., Хайралла Т.В. С момента военных действий в Сирии, ее родственники были вынуждены временно покинуть свою страну и получить в России временное убежище, в связи с чем с её согласия ответчики были зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении. В июне 2015 года ответчики выехали и вернулись назад в родные места на постоянное место жительство в связи с освобождением ранее захваченной террористами, также вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в доме они не проживают, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняют. Ответчики не имеют возможности добровольно сняться с регистрационного учета в доме истца в связи с боязнью покидать повторно свою страну. Просит суд снять с регистрационного учета и прекратить право пользования Хайралла М. Н., Хайралла Д. Н., Хайралла Л. Н., Хайралла Н. А., Хайралла А. У. Н. жилым помещением и расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Монахова О.И. не явилась, о дате и месте его проведения извещена надлежащим образом. Представила ходатайство, в котором просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала, при рассмотрении дела полагалась на усмотрение суда.

Ответчики Хайралла М. Н., Хайралла Д. Н., Хайралла Л. Н., Хайралла Н. А., Хайралла А. У. Н. в судебное заседание не явились, о дате и месте его проведения извещались дважды надлежащим образом.

Представитель ответчиков - адвокат Горелова А.И. возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку у суда нет подтверждения, что ответчики имеют другое жилое помещение.

Третьи лица Астахова Н.И., Астахов Ю.В. исковые требования поддержали, не возражали против их удовлетворения.

Третьи лица Матвеева А.И. и Хайралла Т.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав третьих лиц Астахову Н.И. и Астахова Ю.В., представителя ответчиков адвоката Горелову А.И., заключение помощника прокурора Свердловского района Орловской области Поздняковой И.Н., полагавшей заявленные требования возможным удовлетворить, исследовав представленные доказательства, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.2 ст.288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Монаховой О.А. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения земельного участка с жилым домом, свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества (л.д. 7-10, 27-30).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Кошелевского сельского поселения Свердловского района Орловской области, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Астахова Н.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Астахов Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Матвеева А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хайралла Т.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хайралла М. Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хайралла Д. Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хайралла Л. Н. 08.05.1991года рождения, Хайралла Н. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хайралла А. У. Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что также подтверждается данными домовой книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес> (л.д. 11-16).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. №14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации, по смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое местожительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из показаний в судебном заседании свидетелей СВН, ФЛА следует, что ответчики проживали в доме истца, летом 2015 года по своей инициативе выехали к себе на родину в Сирию, они говорили, что уезжают на постоянное место жительство, и в России жить не намерены.

Таким образом, судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительство.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░,

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░