Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3842/2022 ~ М-2987/2022 от 05.08.2022

Дело № 2-3842/2022

УИД 50RS0№-15

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.М.,

при секретаре Безбоковой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. <адрес>, третье лицо: ГСПК “<данные изъяты>”, ФИО2 о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.о. <адрес>, о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указал, что постановлением Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК <данные изъяты>” был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> под строительство гаражного кооператива.

ДД.ММ.ГГГГ между ГСПК <данные изъяты>” и Комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес> муниципального района <адрес> был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ для строительства гаражно-строительного кооператива.

На основании справки о выплате пая от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 является собственником гаражного бокса №, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>

В целях оформления права собственности на вышеуказанный гаражный бокс ФИО1 неоднократно подавал документы в Управление Росреестра по <адрес>, однако в осуществлении регистрационных действий ему было отказано.

С учетом изложенного, просит суд признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс с инвентарным номером №, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>

ФИО1 надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, уполномочил на представление своих интересов ФИО4 (л.д.№

Представитель истца по доверенности ФИО4, надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства (л.д.77).

Администрация г.о. Истра, надлежащим образом извещенная о месте и времени слушания дела, явку представителя в суд не обеспечила. В материалах дела имеется письменный отзыв ответчика, в котором он указывает, что при вынесении решения полагается на законное решение суда (л№

ГСПК “<данные изъяты>” надлежащим образом извещенное о месте и времени слушания дела, ходатайствовало о рассмотрение дела в отсутствие представителя (л.д.54).

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом.

Суд принял решение рассматривать дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.    В силу ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.    Согласно ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.    Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.    В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации.

    Судом установлено, что постановлением Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК “<данные изъяты>” был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> под строительство гаражного кооператива (№

ДД.ММ.ГГГГ между ГСПК “<данные изъяты>” и Комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес> муниципального района <адрес> был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером № для строительства гаражно-строительного кооператива (№

Согласно справки о выплате пая от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 пай за гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, ГСПК <данные изъяты>”, выплатил в полном объеме (№

В целях оформления права собственности на вышеуказанный гаражный бокс ФИО1 неоднократно подавал документы в Управление Росреестра по <адрес>, однако в осуществлении регистрационных действий ему было отказано (№).

Согласно ч. 2 и 3 ст. 67 ГПК РФ никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу ч. 1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

В рамках рассмотрения настоящего дела судом была назначена и проведена строительно-техническая экспертиза, которая была поручена эксперту ООО “<данные изъяты>” ФИО5 №

Из выводов эксперта следует, что гаражный бокс №, расположенного по адресу: <адрес>, ГСПК <данные изъяты>” находится в границах земельного участка с кадастровым номером № предоставленного ГСПК <данные изъяты> для строительства гаражных боксов.

Указанный гаражный бокс соответствует строительным, градостроительным, санитарным и противопожарным требованиям, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСПК <данные изъяты>” пригоден к длительной эксплуатации по своим функциональным назначениям.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет требования ФИО1 и признает за ним право собственности на гаражный бокс с инвентарным номером № площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.о. <адрес>, третье лицо: ГСПК <данные изъяты>”, ФИО2 о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс с инвентарным номером №, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, бокс №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                  Е.М. Кузнецова

Решение в полном объеме составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ