Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-129/2022 ~ М-81/2022 от 01.03.2022

Дело №2-129/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 апреля 2022 года          с. Карагай Пермский край

Карагайский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Корепановой С.А., при секретаре судебного заседания Новиковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хорева М.И. к Управлению земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на жилой дом, земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Хорев М.И. обратился в суд с иском к Управлению земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа <адрес> о признании за ним права собственности в порядке наследования на: - жилой дом, общей площадью 24,6 кв.м., расположенный по адресу <адрес> <адрес>; -земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1388 кв.м. предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>, мотивируя свои доводы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Хорева А.Д.,ДД.ММ.ГГГГ г.р. мать. После смерти матери открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 24,6 кв.м., расположенного по адресу <адрес> земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1500 кв.м., предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Жилой дом на кадастровом учете не стоял, право собственности на него не зарегистрировано. Земельный участок принадлежал наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного постоянного пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Фроловского сельского совета. Наследодатель завещания не оставила. Он является наследником по закону, в установленный шестимесячный срок к нотариусу не обращался. На момент смерти наследодателя истец был зарегистрирован и проживал совместно. Истец фактически принял наследство.

Истец Хорев М.И.. ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик Управление земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края в судебное заседание своего представителя не направил, направили в суд отзыв, в котором просили рассмотреть без участия представителя, исковые требования признали в полном объеме.

Третье лицо представитель Верещагинского межмуниципального отдела управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо Кирякова В.А. (59:21:1860001:19), в судебное заседание не явилась, возражений не представила.

Исследовав материалы дела, изучив отзывы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п.1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из свидетельства о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей установлено, что решением Фроловского сельского совета Хоревой А.Д. в собственность предоставлен земельный участок площадью 0,15 га (л.д.17).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2022-30482233 площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 1500 кв.м., сведения о правообладателе отсутствуют (л.д. 40).

Из архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ № Т-26 установлено, что по документам архивного фонда «Администрация Паздниковского сельского Совета» <адрес>, в похозяйственных книгах «Испокома Паздниковского сельского Совета» за 1958-1966 г.г., <адрес> в хозяйстве Хорева И.И. значатся, в том числе Хорева А.Д. – жена, Хорев М.И. – сын; в графе 2 «Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства» имеются сведения: жилой дом, конюшня, сарай, баня -до 1918 г. постройки. (л.д.44).

Из соглашения от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Шатров В.Д. передал новое домовладение сестре Хоревой А.Д. (л.д.17).

Из технического паспорта здания (строения) № по <адрес>, д.<адрес> с инвентарным номером 144 установлено, что одноэтажное здание, 1962 года постройки имеет общую площадь 24,6 кв.м, из них жилая 14,1 кв.м, сведения о правообладателе отсутствуют. (л.д.14-16).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в собственности Хоревой А.Д. имелся земельный участок по адресу <адрес>, площадью 0,15 га, а также одноэтажный жилой дом общей площадью 24,6 кв.м.

Согласно свидетельству о смерти, серия I-ВГ № от 03.40.1996 года установлено, что Хорева А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись №, место смерти <адрес> (л.д.12).

В соответствии со статьёй 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как установлено судом, завещание Хоревой А.Д. не составлялось.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Из свидетельства о рождении следует, что родителями Хорева М.И., родившегося ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>, являются: Хорева А.Д.– мать, Хорев И.И. – отец (л.д. 13).

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2). Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (п.3). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации(п.4).

В силу ст.1153 ГК РФ наследник признается принявшим наследство, когда он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ответу нотариуса Карагайского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ № после смерти Хоревой А.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось.

Из справок администрации Карагайского муниципального округа от 08.04.2021№,339 следует, что на момент смерти Хоревой А.Д. совместно с ней проживал сын Хорев М.И., который фактически принял наследство, но его не оформил надлежащим образом (л.д.28-29).

Исходя из выше изложенного, в судебном заседании установлено, что Хорев М.И. принял наследство после смерти матери Хоревой А.Д.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за Хоревым М.И. права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1388 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>

Как следует из части 1 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет земельных участков и (или) государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом о регистрации порядке, в частности пунктом 7 части 2 статьи 14 наряду с другими документами – основаниями для государственного кадастрового учета или государственной регистрации права предусмотрен межевой план.

В соответствии с частью 1 статьи 22 Закона №218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Форма и состав сведений межевого плана, а также требования к его подготовке утверждены приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке».

Таким образом, действующим законодательством предусмотрен заявительный порядок государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости, на основании предоставленных в орган регистрации заявления и соответствующих документов.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно статье 261 Гражданского кодекса Российской Федерации территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основании документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ границы спорного земельного участка имеют следующие координаты: <данные изъяты>

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Хорева М.И. к Управлению земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края удовлетворить.

Признать за Хоревым М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес>, право собственности в порядке наследования жилой дом, общей площадью 24,6 кв.м., расположенный по адресу <адрес> на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1388 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, Карагайский муниципальный округ, д. Парашино, <адрес>, установив границы земельного участка по следующим координатам: <данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Карагайский районный суд Пермского края в течение месяца со дня вынесения.

Мотивированное решение изготовлено 06 мая 2022 года.

Судья              С.А. Корепанова