Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2262/2019 ~ М-2058/2019 от 31.07.2019

                             Дело № 2-2262/2019

Заочное решение

Именем российской Федерации

«11» сентября 2019 года                                 г. Волгоград

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Дудникова А.А.,

при секретаре Чернышовой Н.М.,

с участием представителя истца Спириной М.А. – Мошнякова М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спириной М.А. к Макаревич М.В., Ахмедовой С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, администрации Тракторозаводского района г.Волгограда о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Спирина М.А. обратилась в суд с данным иском, в обоснование требований указав, что она является нанимателем квартиры АДРЕС ИЗЪЯТ. Кроме нее в указанной квартире значатся зарегистрированными Макаревич М.В., Ахмедова С.В., Ахмедова Х.А. Однако ответчики в указанной квартире более 20 лет не проживают и личных вещей не имеют, никаких обязанностей по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несут. На основании изложенного, просит суд признать Макаревич М.В., Ахмедову С.В., Ахмедову Х.А. утратившими право пользования квартирой АДРЕС ИЗЪЯТ.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца Мошняков М.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении, против вынесения по делу заочного решения не возражал.

Ответчики Макаревич М.В., Ахмедова С.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ахмедова Х.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, возражений по существу исковых требований не предоставили.

Представитель ответчика – администрации Тракторозаводского района г. Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащем образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Представители третьих лиц – ОВМ ОП №1 УМВД России по г.Волгограду, отдел опеки и попечительства администрации Тракторозаводского района г.Волгограда в судебное заседание не явились, о времени и мест судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем (ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, ч. 3 ст. 3 ЖК РФ).

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ст. 1 ЖК РФ).

Зашита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (подп. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления (ст. 10 ЖК РФ).

По договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1 ст. 60 ГК РФ).

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжил проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ).

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма (абз. 1 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. (абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (абз. 3 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 ЖК РФ. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии. Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы) (п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 ЖК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи (п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

В судебном заседании установлено следующее.

Предметом спора является квартира №ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ муниципального жилищного фонда, расположенная по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ Нанимателем указанной квартиры является Спирина М.А.

В указанной квартире значатся зарегистрированными: Спирина М.А., Ахмедова С.В., ФИО3, Макаревич М.В., что подтверждается выпиской ГКУ ВО «МФЦ».

В судебном заседании также установлено, что ответчики более 20 лет в спорном жилом помещении не проживают, добровольно выехали на иное постоянное место жительства, жилым помещением не пользуются, личных вещей в квартире не имеют, оплату за жилье и коммунальные услуги не производят, членами семьи истца не являются, общего хозяйство с истцом не ведут. Препятствий в пользовании квартирой со стороны истца ответчикам не чинились, вселяться в нее они не пытались. Данные обстоятельства следуют из содержания искового заявления, объяснений представила истца, ответчиками не оспорены, и признаются судом установленными.

Оценивая исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер, в данном жилом помещении они не нуждаются, оснований для сохранения за ними права на данное жилое помещение не имеется, поскольку имея право на спорную жилую площадь, ответчики добровольно отказались от своего права пользования квартирой, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования квартирой АДРЕС ИЗЪЯТ

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением служит основанием для снятия данного лица с регистрационного учета.

В удовлетворении исковых требований к администрации Тракторозаводского района г.Волгограда суд считает необходимым отказать, поскольку администрация не осуществляет постановку граждан на учет, и не является надлежащим ответчиком по делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Макаревич М.В., ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, Ахмедову С.В., ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

    Настоящее решение служит основанием для снятия Макаревич М.В., ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, Ахмедовой С.В., ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, с регистрационного учета по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

В удовлетворении исковых требований Спириной М.А. к администрации Тракторозаводского района г.Волгограда о признании утратившими право пользования жилым помещением, отказать.

    Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд, через Тракторозаводский районный г. Волгограда, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                             А.А. Дудников